さがつく
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しっかり見せてしっかりしまう

東京都文京区/ 専有面積:73.13㎡
物件価格
7,980万円
リノベ価格
760万円
合計金額
8,740万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:31,100円修繕積立金:37,660円

来客が多いご家庭のために
見せたくないものは隠して見せたいものは飾れる空間を作りました




現在の間取りはこちら

小あがりの畳がポイントに




少しゆったりした玄関廊下。
廊下は絨毯敷きからフローリングに貼替えました。




キッチンシンク上の吊戸棚は撤去してオープンなキッチンに変更。
奥には窓があり換気もしやすいのが嬉しいポイントです。




リビングダイニング側から見た様子です。
キッチン腰壁にはカウンターを設置して、食事をしたり読み物・書き物をしたりできるスペースを設けました。




リビングダイニング横の洋室は、入口を3枚引戸にして開け放てるようにしました。
また、内部が収納になっている畳を設置してくつろげる空間に。お子様が遊ぶスペースとしても最適です。
クローゼットがあったところは見せる壁面収納に変更。畳のグリーンとイエローのアクセントクロスが目を引きます。

約9帖の洋室は主寝室をイメージしました。
広さもあり、ウォークインクローゼットも付いていてゆったりと空間を使えます。




年季の入ったトイレは交換し、手洗いもデザイン性のある新しいものに交換するプランとなっています。

ポイント

リビング横のお部屋の使い方の自由度をあげるプランです。
来客時は引戸を開け放って広々とした空間に。
普段はお子様を遊ばせておける空間に。
見せたいものは壁面収納にディスプレイし楽しめるようにして、見せたくないものはシステム畳の下にしまい込めるようになっています。

さがつくコーディネーター

中村

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

東京メトロ千代田線「千駄木」駅まで徒歩2分の駅近マンションです。
こちらのマンションは1989年3月築の9階建てで、今回ご紹介するお部屋は2階部分の南向きです。

エントランスはこちら。高級感のある内装です。
オートロック完備でセキュリティ面は安心です。
エレベーターあり。

駐輪場・駐車場は無いので、必要な方は要注意です。

JR山手線「日暮里」駅までも徒歩10分程。
谷中銀座商店街も近く、休日には食べ歩きも楽しめそうです。

物件詳細

物件価格
7,980万円
リノベーション
価格
760万円
管理費
31,100円
修繕積立金
37,660円
住所
東京都文京区千駄木3丁目
アクセス
  • 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩2分
  • JR山手線「日暮里」駅 徒歩10分
間取り
2LDK+WIC
広さ
73.13㎡
バルコニー
8.18㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
9階建て/2階部分
総戸数
15戸
築年月
1989年(平成元年)3月
改装年月
-
現況
空室
引渡
即時
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/02/10
更新予定日
2025/02/17
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、システム畳設置、クリーニング

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しっかり見せてしっかりしまう 8,7407,9807,980万円(物件価格:7,980万円、リノベプラン価格:76000万円) 東京都文京区 2LDK+WIC 73.13㎡ ファミリー向け
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販売種別
エリア

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東京都 – 23区北部

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