さがつくコーディネーター
石井・加門
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「下落合」駅徒歩2分 せせらぎの里公苑目の前にある ペット飼育OK物件
2021年3月に大規模修繕工事実施済み リビング窓には嬉しい雨戸シャッター付きです
今の間取りはこんな感じ
お部屋用途の幅を広げました
洋室1の建具を変えただけで、サブリビングとしても、お部屋としても使うことができるようになりました。
玄関からの眺めです。
内装は、壁紙・フローリング床・建具を交換し、インダストリアルな雰囲気が漂うお家に仕上げました。
土間スペース左には大きなシューズクロークがあります！家族分の靴も余裕で収まりますね。
左壁には洗面室、突き当りがLDKがあり、右壁にはトイレと洋室があります。
まずは洋室から行ってみましょう。
今回洋室は主寝室をイメージしてみました。
約5帖程のお部屋にセミダブルベッドが2つ並んでいます。
家族みんなで川の字になって寝ることができますよ◎
ベッド上の腰窓は北西向きになります。
窓側から見てみましょう。
間取り変更をし、収納スペースを奥の方へと移動させました。
衣服だけでしたら家族三人分の荷物がスッキリ収納することができます。
続いて洗面室を見てみましょう。
室内はグレーのレンガ調クロスが貼られていてとってもおしゃれに仕上がっています♪
洗面台は新しいものに交換。収納付き三面鏡で生活感が出るものをしまっておくことができます◎
反対側はこんな感じです。
洗濯機置場の上部には新たに棚を取りつけ、洗濯洗剤等を置いておくことができるようになりました。
こちらはLDKのキッチンスペースです。
既存では、キッチン前に壁がありましたが、今回その壁を撤去しました。
コンロ前には透明なガラスパネルを設置し、吊り戸収納が無くなった代わりに、オシャレなオープンシェルフを取りつけています。
壁の圧迫感が消え、家族とすぐ目線を合わせられるようになりました。
こちらはダイニングスペースです。
壁には、グレー調のオシャレなアクセントクロスが貼られいていて、とても素敵ですね！
掃き出し窓は南東向きで、ベランダに出入りすることができます。
違う角度から見るとこんな感じ。LDだけで約8.4帖あります。
ですが奥に見える洋室の建具を4枚引き違い戸に変えると、さらに広いLDKにすることができます！
奥のお部屋へ行ってみましょう。
広さは約5帖程。掃き出し窓はダイニング同様に南東向きで、バルコニーに出入りできます。
今回はリビングスペースをイメージして家具を配意しましたが、将来お子様が大きくなれば、お子様の一人部屋にすることもできます。
向きを変えてみましょう。
圧迫感が出るので大きなソファは置かず、フロアチェアのような可愛い椅子をチョイスしました。
ダイニングと同じアクセントクロスが貼られていて、かっこいい内装に仕上がっています！
こちらのお部屋にも収納スペースが確保されています。
その隣には、新たに開口収納スペースを作りました。
このお家はペット飼育OKなので、今回はペットゲージを入れてみました♪
LDと洋室を仕切るドアには、1枚だけペットドアを取りつけています。
戸を開け放てばペットが自由に走れる広いリビングに。
戸を閉めれば、飼い主とペットだけのプライベートな空間に早変わりしますよ♪
専有面積51.51㎡。ご夫婦またはパートナーと、小さなお子様の三人暮らしをイメージしたプランになります。
今回取り付けた開口収納スペースは、ペットを飼われない方にも使いやすいよう可動棚を取りつけています。
さがつくコーディネーター
石井・加門
※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。
今回ご紹介する5階建て・総戸数32戸のマンションは、1994年竣工で新耐震基準に適合しています。お荷物の受け取りがよりスムーズにできる【宅配ボックス】や不審者の出入りを防げる【オートロック】の完備もうれしいですね。
2021年3月に大規模修繕工事が実施済みなのも安心材料になります◎
周辺環境に関しては、一番のキーワードは「交通アクセス」と「癒し」かな。最寄り駅の西武新宿線「下落合」はお店などがあまりないお落ち着いた駅ですが、わずか徒歩２分で電車に乗れて、しかも新宿には５分で行けちゃうのは、やっぱり魅力的ですよね。
そのほか、東京メトロ東西線「落合」駅と都営大江戸線「中井」駅までは各徒歩９分で、JR山手線「高田馬場」駅までは徒歩１５分のため、都心のどこに行こうとしてもとっても便利。アウトドア派・都会好きにはたまらないでしょう。
そしてマンションの斜め前に構えている「せせらぎの里公苑」をはじめ、周辺に大小様々な公園があります。桜並木が立ち並ぶ神田川沿いの遊歩道も毎日ワンちゃんとのお散歩コースとして活躍してくれそう。
そのうえ、
「地産マルシェ 小滝橋店」までは徒歩7分
「マルエツプチ 中落合一丁目店」までは徒歩６分
「旬 やおや 新宿店」までは徒歩９分
と、スーパーや八百屋が点在しており、日ごろの食材がたやすく調達できます。たまに外食したいときはグルメ激戦区の「高田馬場」や「新宿」に足を伸ばせば選び放題だし、食生活も満足できると思います。
フットワークが非常に軽く、家族と大好きなペットと都心ライフを思う存分に楽しみながら、思いついたらすぐ公園や銭湯に出かけちゃって、リフレッシュすることができるというのは、なんという贅沢。そんな暮らしを手に入れたい方、ぜひお問い合わせくださいね(^^)/
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