さがつく

リーフハイツときわ(ふたつの景色)

東京都板橋区 3LDK 73.72㎡
👆 指で360度動かせます

9階建の最上階 2面バルコニーからの眺望も自慢な3LDK
この条件は見逃せない そしてリノベーションのコストはできるかぎり抑えたい
そんなご希望を叶えるプランをご紹介します




間取りは変えずに、テイストをシックに変更

間取り図

POINT①

廊下はもともと玄関と一続きのタイル張りで高級感のあるつくりになっています。
今回はこの雰囲気をいかしたいと考えました。




暗めの建具と明るい木目の組み合わせが、どことなくミスマッチでした。
そこで、問題のない建具は変えずに、全居室のフローリングをエイジドチークに交換。
落ち着いた大人の空間に変わりました。

リビングダイニングの一角に、ペイント風のくすみカラーのアクセントクロスを選択。
マットな質感で、モダンな印象を与えてくれます。
憧れの塗り壁は素敵ですが、実際に塗装にしようとすると、予算が上がってしまうのも事実。
クロスでお手軽に塗壁の雰囲気を楽しむことができるので、候補にいれてみてくださいね。

POINT②




北西向きのサブバルコニーに面した洋室2を、今回は主寝室としてプランニングしてみました。
ゆっくり休める空間になるよう、リビングとおなじシリーズの、濃いグレーのペイント風クロスをアクセントにしています。

こちらがバルコニーからの眺めです。
最上階で、視界を遮る大きな建物などがないため、気持ちがいいですね!

POINT③


今回のプランでは、洗面化粧台と浴室を新規交換しますので、そちらもご紹介します。
高級感のあるストーン調のパネルがアクセントになっています。
お風呂をグレードアップすると、おうち時間がより充実しますね。

ポイント

この物件が気に入ったけど予算は抑えたい。そんなご要望にお応えできるよう、今回は間取りを変えずにテイストを変更するプランのご紹介でした。
床と壁の面積は広いので、カラーリングが変われば印象もがらりと変わります。
クロスであれば、塗壁よりも簡単に色を変えることができるので、思い切ったカラーに挑戦するのもいいかもしれません。自分色のお部屋を作りましょう!
もちろん間取り変更のご相談も大歓迎です。ぜひお問い合わせくださいね。

さがつくコーディネーター

稲村・加門

写真 (スタイル:スタイリッシュモダン)

物件について

南西向きのメインバルコニーからの眺望です。近隣の小学校のグラウンドが見えています。

物件詳細

物件価格
-
リノベ価格
-
管理費
20,320円
修繕積立金
16,620円
住所
東京都板橋区中丸町
アクセス
  • 東武東上線「大山」駅 徒歩10分
  • JR山手線「池袋」駅 徒歩18分
間取り
3LDK
広さ
73.72㎡
バルコニー
10.48㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
9階建て
総戸数
20戸
築年月
1985年(昭和60年)7月
引渡
相談
管理会社
クラシテ株式会社
管理方式
全部委託/巡回
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/04/08
その他
【リフォームプラン内容】UB交換、洗面化粧台交換、フローリング張替え、巾木貼替え、クロス貼替え、CF貼替え、クリーニング
さがつく craft&cafe 店内 本物のカフェです

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リーフハイツときわ(ふたつの景色)

4,6404,3004,300 万円 | 3LDK 73.72㎡

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