さがつく
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まるくかこんで

東京都板橋区/ 専有面積:55.20㎡
物件価格
3,980万円
リノベ価格
780万円
合計金額
4,760万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:13,300円修繕積立金:1,330円

さがつくでリノベするなら

「大山」駅徒歩5分 賑わいのあるハッピーロード大山商店街にもほど近い立地
都内では数の限られた ペット飼育OK物件
安心のモニター付きオートロックも付いていて セキュリティ面も安心です

今の間取りは、こんな感じ

こんなプランのご提案

1995年築の、比較的新しいマンションです。
3人暮らしを想定した、北欧スタイルの住まいをご紹介いたします。

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玄関から見ていきましょう。
土間スペースには玄関収納があり、家族全員分の靴もスッキリ納められます。
壁に貼ったエコカラットは優れた脱臭機能が期待できます。今回は「レイヤーミックス」のライトグレー色を採用しました。
エコカラットについて、詳しくはこちらから
全身鏡を置いて、外出時の身だしなみチェックも忘れずに♪

玄関側から廊下をみた景色です。
廊下つき当たりのドアからLDKへ出入りできます。
右側のドアは、手前から玄関収納、納戸、洗面所。
左側にも居室への入口があります。その奥のドアはトイレです。
まずは左側の居室から見てみましょう。

こちらの洋室はお子様のお部屋としてイメージしてみました。
広さは約4帖で、窓の向きは北西向きになります。

収納スペースもしっかり確保されています◎
木をあしらったデザインクロスが空間に優しいアクセントを与えていますね。

続いて、先ほどの洋室を出て廊下向かいにある納戸です。
広さは約4帖で、窓向きは先程同様北西向き。今回は書斎としてイメージしてみました。

こちらの納戸にも収納スペースがあります。
使用頻度の低い物を収納しておくと良いかもしれませんね。

洗面所はこんな感じです。
洗面台は宙に浮いているようなフロートタイプを採用しています。
レンガデザインのクロスと相まって洗練された空間になりました◎

続いて、LDKのキッチンスペースを見ていきましょう。

キッチンはこんな感じです。
レンガ調のデザインクロスを貼り、システムキッチンのカラーは「パールカラーグレー」をチョイス。
可愛らしい空間になりました♪

キッチンの出入り口は丸みをつけ、アーチ状の開口がポイントに。

LDK全景はこんな感じ。LDKに差し込む窓は南東向きです。
リビングダイニング空間は約8帖なので、食事とくつろぐ場所を兼用できるダイニングソファを採用しました。
ソファ背面には「ヴァルスロック ホワイト」という種類のエコカラットを貼っています。
玄関同様に脱臭機能と、優れた調湿機能も期待できます。
エコカラットについて、詳しくはこちらから

ソファからの景色です。
テレビ横に見えるガラス戸は居室空間に繋がっています。

広さは約6帖。窓の向きはLDK同様南東向きで、バルコニーに面しています。
ご夫婦の主寝室としてイメージしてみました。

画像奥は収納スペースです。脇には全身鏡もあり使い勝手が良さそうですね◎
ダブルベッドを置いてみましたが、空間に余裕のある広々としたお部屋になっています。

リノベーションのポイント

専有面積55.20㎡、家族3人暮らし向けの2LDK+Sをご紹介いたしました。
全体的に明るいトーン色を使った「スタイリッシュグレーホワイト」というテイストテーマでプランニングしてみました。
キッチンや小物を少し暗めの色味にすることでお部屋にメリハリを出しています。

さがつくコーディネーター

安藤

写真 (リノベーションスタイル:and more) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

物件詳細

物件価格
3,980万円
リノベーション
価格
780万円
管理費
13,300円
修繕積立金
1,330円
住所
東京都板橋区大山東町
アクセス
  • 東武東上線「大山」駅 徒歩5分
  • 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩8分
間取り
2SLDK
広さ
55.20㎡
バルコニー
8.70㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
11階建て/7階部分
総戸数
68戸
築年月
1995年(平成7年)11月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
-
管理方式
自主管理
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/04/28
更新予定日
2022/05/06
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、エコカラット施工、ダウンライト交換、クリーニング

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まるくかこんで 4,7603,9803,980万円(物件価格:3,980万円、リノベプラン価格:78000万円) 東京都板橋区 2SLDK 55.20㎡ ペット可 ファミリー向け
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