さがつく
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トーアウエストキャッスル松原(ゆったりのんびり)

東京都世田谷区/ 専有面積:47.25㎡

さがつくからのご提案

家族が集まる ゆったりとしたリビングで のんびり過ごそう

現在の間取りはこんな感じ

広々としたLDKに変身!

2LDKを、1LDKに変更しました。

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和室と押入れをなくし、LDKにつなげました。
大きくなったLDKで、家族とゆったりと過ごせます。

ペットが飼えるおうちです。
ペットとも、ゆったり過ごせますね。
壁紙は、消臭効果があるものを選ぶのがおすすめですよ♬

こちらは、寝室の様子です。
LDKの明るい印象とは一転、落ち着いた雰囲気になるようなアクセントクロスを選びました。

リノベーションのポイント

最近は、おうちで過ごす時間が増えた方も多いと思いますが、長い時間、狭い部屋にいると窮屈ですよね。
思い切って、使わない部屋を、LDKとつなげて広くするプランのご紹介でした。
居心地のよいおうちづくり、ぜひご相談ください。

さがつくコーディネーター

諸橋

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

賑やかな駅前から4分程離れた閑静な住宅街にある、アクセス抜群でありながらのんびりした暮らしのできるお家。

】ギリシャのサントリーニ島を想起させる白と青の外観は目を引きます。駐車場と駐輪場も備わっていますよ(※空き要確認)。
左下】リゾート感をアップしてくれるこんもりとした植栽に囲まれた外周とエントランスプローチは気持ちのいいもの。
右下】半地下にあるものの、陽射しがまんべんなく差し込んだエントランスはピカピカに手入れされた床や壁が更に輝いて見えます。

長く住み継ぐためのメインテナンスが定期的にされているほか、共用部各箇所が対象の大規模修繕工事も実施されていて(一番最近なのは2021年6月)、1972年築のヴィンテージマンションとはいえ、安心して暮らしていいよ!と感じ取れます。月曜~金曜7:30~16:30、土曜7:30~12:00出勤している管理人さんが頑張ってくれるおかげか、エントランスホールも整理整頓していて好印象♪

最寄りの「明大前」駅から京王線一本で新宿、井の頭線一本で渋谷まで10分内で行けると都心へのアクセスが抜群。駅直結のショッピングモール「フレンテ明大前」は飲食店からジム、本屋まで揃っていて、暇つぶしにふらっと立ち寄るのもいいと思います。

(ちなみに、今回ご紹介する9階建ての8階にあるお部屋は、新宿や渋谷の立派なビル群はバルコニーから一望できて、眺望も申し分なく素晴らしいですよ)

駅前の「すずらん通り商店街」には、マックや松屋などのチェーン店をはじめ、焼肉店やラーメン屋など、若者が好きそうな豪快なグルメがずらりと。台湾タピオカミルクティー店もちらほら。いかにも「明治大学」に隣接する学生街らしいラインアップ。気になるお店が多いので、歩いているうちに一つずつ制覇していく野望が芽生えてしまいますね!

《ここがポイント!まとめ》

①駅に近いのに周りは静か。
②メインテナンスがしっかりしていて安心感があります。
③新宿・渋谷へのアクセスがいいです。
④駅周辺に飲食店が豊富(商店街があります)。
⑤8階からの眺望がすばらしいです。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都世田谷区松原1丁目
アクセス
  • 京王電鉄京王線・京王電鉄井の頭線「明大前」駅 徒歩4分
  • 京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩14分
間取り
1LDK
広さ
47.25㎡
バルコニー
12.15㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
9階建て/8階部分
総戸数
49戸
築年月
1972年(昭和47年)年12月
現況
-
引渡
相談
管理会社
株式会社藤木工務店
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/10/25
更新予定日
2021/10/18
用途地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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トーアウエストキャッスル松原(ゆったりのんびり) 3,8273,1803,180万円(物件価格:3,180万円、リノベプラン価格:64700万円) 東京都世田谷区 1LDK 47.25㎡ ペット可 二人暮らし向け 一人暮らし向け
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