さがつく
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ゆとりを楽しむ

東京都板橋区/ 専有面積:60.0㎡
物件価格
4,180万円
リノベ価格
750万円
合計金額
4,930万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:12,400円修繕積立金:14,700円

和室部分がリビングの一部として生まれ変わり
広くて過ごしやすい空間になりました




間取りはこちら

和室を洋室にして広いリビング空間に




玄関を入って右側にある洋室1です。
約5.4帖の広さで、間口がたっぷりあるクローゼットもあるお部屋です。

ベッドの他にデスクやカラーボックスを置いて、お子様部屋をイメージしました。
石目調クロスがアクセントになっています。

洋室2は主寝室をイメージしました。
約4.6帖なので、ベッドを置いたらぴったりサイズですね。ベッドの足元にはクローゼットがあります。
先程のお部屋と色違いの石目調クロスを貼りましたが、濃い色なので落ち着いた雰囲気になりました。




リビングダイニングに入るとこんな感じ。
約11.0帖です。




キッチンは明るい色合いのものからダークグレーにしました。
建具と合わせています。




リビングダイニング横の和室は洋室にして、一続きの空間としても使えるようにしました。
南向きの窓のおかげで明るく広々と感じます。




こちら部分をリビングとしてイメージしています。
引戸は採光が取れるタイプのものを採用しました。引戸を閉めていても視線や明かりが抜けます。
個室として使いたい場合は、引戸をパネルタイプにすることも可能ですよ。

ポイント

ナチュラルで優しい色合いのお部屋から、スタイリッシュでカッコいい内装に変更しました。
和室部分を洋室化して、リビングダイニングとひと続きの空間として使えるようにしたことで、約17帖程の広さを作ることができました。

さがつくコーディネーター

中村

写真 (リノベーションスタイル:スタイリッシュモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩11分のマンションです。
こちらのマンションは1998年7月築の7階建てで、今回ご紹介するお部屋は4階部分の南向きです。

エントランスはこちら。

広々としたエントランスホールです。
オートロックが設置されていてセキュリティ面も安心です。

留守の際に便利な宅配ボックスも完備されています。

マンション周辺は住宅街となっています。
日々のお買い物は駅前のイオンを利用するのが良さそうです。

物件詳細

物件価格
4,180万円
リノベーション
価格
750万円
管理費
12,400円
修繕積立金
14,700円
住所
東京都板橋区徳丸2丁目
アクセス
  • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩11分
間取り
3LDK
広さ
60.0㎡
バルコニー
9.0㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地上7階建て/4階部分
総戸数
30戸
築年月
1998年(平成10年)7月
改装年月
2014年5月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
株式会社大京アステージ
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
借地権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/06/05
更新予定日
2025/06/12
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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ゆとりを楽しむ 4,9304,1804,180万円(物件価格:4,180万円、リノベプラン価格:75000万円) 東京都板橋区 3LDK 60.0㎡ ファミリー向け
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