さがつく

牛込マンション(カウタウン)

東京都新宿区/ 専有面積:54.69㎡

「江戸川橋」駅 徒歩10分 7階建て6階部分の2LDK
今よりも暮らしやすいよう こんなプランを考えてみました


スライダーを左右に動かしてビフォーアフターを比較できます

今の間取りはこんな感じ

【問題点】
・玄関からキッチンスペースが丸見え
・洋室の広さに対し収納が少ない
・ワークスペースがほしい
・和室を現代風にリメイクしたい

こんなプランを考えてみました

間取りビフォーアフター

【1】玄関とLDKの間にアーチ型の下がり壁を新設し、目線を遮ります。また今よりさらに配膳作業が楽になるよう、キッチンカウンターを新設しました。
【2】ファミリーで寛げる空間も大事ですが、時には1人で集中できる空間も必要です。
洋室の一角をワークスペースにすることで、毎日のテレワーク時間もメリハリがつくように。
LDKからアクセスできます。洋室側に室内窓を設けているので小さな空間ですが閉塞感はありません◎
【3】広い洋室ですが収納スペースは狭く使いづらそう。ということで、ウォークインクローゼットを新設。入口は可愛らしいアーチ開口にしてみました♪
収納力があるので、普段着の他にも使用頻度の低い物や季節家電もしまえそうですね◎
【4】既存では洗面室を通ってトイレに入れる間取り動線。それぞれホールから直接出入りできるように、洗面建具の位置を少し移動しています。
【5】和室空間は現代らしい琉球畳に変更してみました。

洋室から、ワークスペースの室内窓と、ウォークインクローゼットのアーチ側を見ると、こんな感じ。間取り変更をしてもまだ広い洋室なので、主寝室に最適です。

ポイント

この間取りのお部屋画像をもっと見たい方は、是非お問い合わせボタンからご連絡ください。
間取りや内装を自分好みにカスタムすることも可能ですよ!

さがつくコーディネーター

加門

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分 7階建てのマンションです。
周辺にはコンビニやスーパー、個人料理店などが並んでいます。

綺麗に管理されていて、自転車・自動車置き場は屋根があるので愛車を汚す心配もありません。
宅配BOXが完備されているのが嬉しいポイントですね◎

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区山吹町
アクセス
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩10分
間取り
2LDK
広さ
54.69㎡
バルコニー
5.88㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
4階建て
総戸数
8戸
築年月
1964年(昭和39年)10月
改装年月
-
現況
-
引渡
空家
管理会社
クラシテ株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
旧法賃借権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/02/27
更新予定日
-
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】洗面化粧台交換、一部建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、CF貼替え、畳交換、襖張替え、クリーニング

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牛込マンション(カウタウン) 3,3202,9802,980万円(物件価格:2,980万円、リノベプラン価格:34000万円) 東京都新宿区 2LDK 54.69㎡ ファミリー向け 室内窓 WIC ワークスペース
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販売種別
エリア

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