さがつく
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ウィンベルガーデン浮間公園(カデンツァのように)

東京都板橋区/ 専有面積:68.97㎡

さがつくからのご提案

特別な1部屋で私の「好き」を自由に表現したい
素敵な音色が紡ぎ出される空間にご招待します 

防音室があるこちらの物件は、音楽が大好きな方におすすめです。
本格的な防音室なので、ピアノやバイオリン、ギターなど、いろんな楽器の演奏を楽しめます。

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テーマはモダンクラシカル。
木目の表情があり、柔らかい雰囲気のホワイトオークの床に、淡い色味の柄が入ったアクセントクロスを合わせて、ほんのりクラシカルに。

LDと隣接した6帖の和室は、洋室へと変更しました。
2部屋の間の引き戸は、全開にするとLD側からは壁に隠れるので、お部屋全体がすっきりとして開放的な印象になります。
また、引き戸を閉じて、書斎、子供部屋、来客時の寝室スペースなど、いろんな用途でお使いいただくこともできます。

洗面室の床は、エレガントだけど使い勝手のいい、大理石風のクッションフロアにしました。

リノベーションのポイント

ホワイトのフローリングとホワイトの建具に、インテリアのピンクやベージュの差し色がポイントです。
クラシカルな音楽に包まれた上品で素敵な生活が浮かぶプランニングのご紹介でした。

さがつくコーディネーター

諸橋

特別な1部屋で私の「好き」を自由に表現したい
素敵な音色が紡ぎ出される空間にご招待します 

以前の持ち主さんが工事をした防音室です。
こちらのプランでは、テイストを変えてかっこよく音楽を楽しめる空間をプランニングしてみました。

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ブラックオークの建具がポイントの男前な内装です。
建具がブラックで、各所に貼っているアクセントクロスも暗めの色味ですが、木目の濃淡がはっきりしているフローリングなので、全体的に重くなりすぎず仕上がっています。

リビング隣の洋室は、子供部屋としても使用できるように少しカジュアルなデニム調のアクセントクロスを貼りました。

水回りは印象をガラッと変えて明るく。
洗面所とトイレは同じアクセントクロスとクッションフロアで揃えました。

リノベーションのポイント

ギターと電子ピアノを置いて、かっこいいお父さんの好みが詰まった部屋をプランニングしてみました。
実は奥さんも同様に音楽家かも?笑
こんな家で育つお子さんは常に音楽と一緒に成長できますね。
将来は一家揃って音楽家ですね♪

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:and more) (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

エントランスは大通りに面しており、車の行き交う音がちょっと気になるかもしれませんが、歩道は幅が広く整っており歩きやすく、道沿いの植込みも丁寧に手入れされていて綺麗です。

裏の路地に子どもが遊べる遊具や一息つけるベンチが設置された小さい公園があり、憩いの場として利用できます。

近くにバーミヤンやボリューミーな蕎麦屋もあって、ご飯の支度が面倒な時に家族で気軽に訪れられます。

3分ほど離れたところに、最寄り駅のJR埼京線「浮間舟渡駅」に面している「東京都立浮間公園があります。

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園内に桜並木の道や、子どもがボール遊びができる運動広場、ちょっと珍しい遊具もある遊び場、色々な野鳥が見られて釣りも楽しめる広大な池があります。

特徴的な大きい風車が佇んでいる芝生スペースは、春になると、華やかなチューリップが咲き、遊びに来る保育園児の色とりどりの帽子と相まって、まるで絵はがきのように美しいです。

周りに高い建物がないので、より一層開放感があって見渡しがよく、池をのんびり散策するのが最高に気持ちがいいです。

駅前にスーパーもドラッグストアもコンビニもあるので、何かを買い込んで公園で食べるのもいいし、いくつかの飲食店で好みのを選んで食べてから散歩に行くのもいいです。

見た目も内観もお洒落なレストラン「オリーブ Olive」はクリームパスタが評判が高く、日替わりランチも種類豊富で毎日の楽しみになりそうです。

フレンチトーストやケーキなどのカフェメニューもバラエティー豊かで、散策のあとお茶をするのにも最適かも?(^^♪

オリーブ Olive 
🏠〒174-0041 東京都板橋区舟渡1丁目12−1/駅から徒歩1分
☎03-5970-5061
🌎http://wdp.co.jp/olb/olbtop.html
🕑火~金10:00–23:00 土日10:00~17:00・18:00~23:00 ㊡月曜

さらに2分進むと、「浮間図書館」に差し掛かります。

浮間中学校と、18歳までの子どもと付添いの母親しか入れない子ども・ティーンズセンターと一緒になっているので、あまり広くなく蔵書数も多くはないが、新しくできた現代建築風の建物は洗練されていてとても綺麗。

幼児が本を読める小さな机と椅子があるスペースも設けてあるので、使い勝手が案外良くておススメです。

浮間図書館 
🏠〒115-0051 東京都北区浮間4丁目29−32 中学校複合施設 1階
☎03-3965-6531
🕑火~金09:00–19:00 土日09:00~17:00・18:00~23:00 ㊡月曜

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都板橋区舟渡2丁目
アクセス
  • 埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩5分
間取り
3LDK
広さ
68.97㎡
バルコニー
11.44㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
11階建て/11階部分
総戸数
-
築年月
1998年(平成10年)12月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
株式会社東急コミュニティ
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/3/19
更新予定日
2021/3/26
用途地域
準工業地域
建ぺい率/容積率
その他
駐車場空き有(15,000円~/月) 【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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ウィンベルガーデン浮間公園(カデンツァのように) 4,6954,6953,980万円(物件価格:3,980万円、リノベプラン価格:7157150万円) 東京都板橋区 3LDK 68.97㎡
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