さがつく
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カントリーランド

東京都目黒区/ 専有面積:53.31㎡
物件価格
4,490万円
リノベ価格
730万円
合計金額
5,220万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:16,530円修繕積立金:20,810円

さがつくでリノベするなら

「池尻大橋」駅徒歩3分 人気の中目黒へも徒歩圏内
南西角部屋の明るいお家

オートロックセキュリティのマンションで防犯面も安心◎

今の間取りは、こんな感じ

和室を洋室に変えて、設備も一新

6帖の和室スペースを洋室に変更、キッチン、洗面、浴室、トイレなど、水回り設備は全て交換。
綺麗に可愛らしく生まれ変わったお家をご紹介いたします。

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玄関収納が大きく、全身鏡も付いていて外出時の身だしなみもバッチリ決まりそうです◎
今回は可愛らしいカントリーナチュラルなお家をイメージ!
玄関にも舵が置いてあったりと、所々にカントリーなインテリアを配置してみました。
廊下に見えているドアは洋室と出入りできます。

こちらがその洋室です。広さは4.9帖、窓は北西向きになります。
今回はご夫婦の主寝室としてプランニング致しました。
ベッド背面のタイル調のアクセントクロスがさりげなく空間を演出しています。

廊下を進んだ先にあるダイニングスペースは、こんな感じです。
広さは約6.4帖。家族3人が行き来しても窮屈に感じない程の広さです。
玄関ホールから続く腰高のアクセントクロスがポイントです。

違う角度から見てみましょう。
左側の壁に貼ってある黒板には、その日のメニューや家族間でのお知らせを書くと便利かもしれませんね。
右側の大きく開けた場所は、リビング空間になっています。(後程ご紹介いたします)
画像正面のギンガムチェック柄の入り口は、洗面所に繋がっています。

その洗面所がこちら。ナチュラル感溢れる洗面所になっています。
洗濯機の上にはオープンシェルフを設置し、収納スペースを作りました。

こちらが元和室の空間。今回はリビングとして利用するイメージです。
広さは約6帖あり、ダイニングと合わせると約12.4帖の広々LDKになります。
あえて大きなソファは置かず、1人1つのビーズクッションを置いて家族団らんの時間を過ごしてみるのも素敵ですね!

押入もクローゼットに変更しました。
内部には、カントリーテイストに似合うタイルクロスを貼っています。
このような隠れオシャレポイントを作ってみるのもオススメです◎

違う角度から見てみましょう。リビングに明るく差し込む日差しは南西向きになります。
正面には、洋室に繋がる引戸があります。

こちらは子供部屋としてプランニング致しました。
広さは約5.4帖。腰高サイズの窓の向きは北西向き、ベランダ側の窓は南西向きになります。

リビングからもダイニングからも出入りできるお部屋。
お子様をいつでも見守ることができます。

リノベーションのポイント

所々にカントリーテイストを施した、3DKのお部屋をご紹介いたしました。
収納スペースが少ない時には収納家具で解決◎
壁面収納や腰高サイズのチェストを用いてお部屋をスッキリさせましょう。

さがつくコーディネーター

加門

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
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CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

今回ご紹介するのは、東急田園都市線「池尻大橋」駅から平坦な道を歩くことわずか3分で到着する6階建て・総戸数60戸のマンション。

1979年竣工からすでに43年を経過した(※2022年現在時点)なんて感じられないのは、茶色と白で構成した洗練された外観だけでなく、丁寧に清掃し・手入れされている外壁やエントランス周りなども奏功したからでしょう。しっかり管理されているようで安心感を覚えますね!

ちなみに、面している道はこんな感じです👇

レトロモダンな街路灯はいい雰囲気を醸し出しますね。ほかの住宅も清潔感があって、爽やかな気分にさせます。

そして駅に近いのもあり、暮らしに必要な施設は割と揃っていて、ローソンにはわずか徒歩2分の近さで、スーパーも

■業務スーパー みらべる 目黒大橋店(5分)
■ライフ目黒大橋店(5分)
■成城石井 池尻大橋店(6分)

と、
庶民派から高級志向までといったラインナップです✨

ちなみに、「ライフ」のすぐそばに、

天気のいい日に、「ライフ」で買ったお弁当やサンドイッチを持ち運んできて、ピクニックしたりするのも楽しそう(^^♪
もうすぐ満開の桜が楽しめる目黒川はすぐ隣で、どちらもおススメ。

そのほか、大人気のグルメや癒される銭湯など、「生まれてきてよかった〜♡」と普段から幸せな気持ちがこみ上げてくるスポットも散りばめられています。

たまったストレスを適度に発散できるのも嬉しいですね(^O^)/
お問合せ、お待ちしております。

物件詳細

物件価格
4,490万円
リノベーション
価格
730万円
管理費
16,530円
修繕積立金
20,810円
住所
東京都目黒区東山3丁目
アクセス
  • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分
  • 東急東横線「中目黒」駅 徒歩17分
間取り
3DK
広さ
53.31㎡
バルコニー
10.87㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
6階建て/2階部分
総戸数
60戸
築年月
1979年(昭和54年)1月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
東急コミュニティー
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/03/25
更新予定日
2022/04/01
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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カントリーランド 5,2204,4904,490万円(物件価格:4,490万円、リノベプラン価格:73000万円) 東京都目黒区 3DK 53.31㎡ ファミリー向け
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