さがつく
LINEで質問

キナリモダン

東京都文京区/ 専有面積:62.17㎡
物件価格
4,490万円
リノベ価格
290万円
合計金額
4,780万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:11,660円修繕積立金:9,330円

「後楽園」駅まで徒歩2分の好立地にたたずむ こちらのマンション
和室のあるお部屋を活かした 格子でゆるやかにつながる空間
どこか北欧の香りもする 和モダンを目指しました




 スライダーを左右に動かしてBefore⇔afterを比較できます

現在の間取りはこちら

造作棚で和室を主役になる存在に

POINT①


 スライダーを左右に動かしてBefore⇔afterを比較できます

3LDKだった頃の名残で、リビングに間仕切りの壁が一部残っていました。
こちらをなくし、巾木を白いものに交換するだけで、すっきりとしたLDKに変身。
テレビ側の壁は淡いグレーのアクセントクロスを貼って、落ち着いた印象になりました。


 スライダーを左右に動かしてBefore⇔afterを比較できます

キッチンはクリーニングし、シートを貼って扉柄を木目調のものにイメージチェンジ。
コストを抑えつつ、テーマである和モダンな雰囲気に合うようになりました。
キッチンスペースには窓があるので換気も◎


和室への出入口は、LIXILラシッサの新シリーズ「キナリモダン」の採光引き違い戸を採用。
格子のデザインや木目の色など、日本の文化を原点に、現代の暮らしにマッチするようこだわって作られています。
商品について詳しくはこちら(外部サイトに移動します)
LIXIL | ラシッサD キナリモダン

POINT②




 スライダーを左右に動かしてBefore⇔afterを比較できます

続いては和室をご紹介します。造作カウンターと棚をしつらえて、アクセントクロスは深い紺色をセレクト。
足元は琉球畳に変更し、現代的な和室を作り上げました。

カウンターでは、コーヒーを飲みながら読書をしたりお手紙を書いたり・・・
ゆったりした、充実の時間が過ごせそうですね。

POINT③



 スライダーを左右に動かしてBefore⇔afterを比較できます

最後に洋室をご紹介します。
今回は子供部屋としてプランニングいたしました。

しっかりと収納スペースもあるので、お子様が自分の持ち物を自分で管理できますね。
壁紙には北欧柄のパンプーラという毛玉をイメージしたパターンを採用しました。
和モダンと北欧のミックスは相性がよいので、ぜひ選択の候補に加えてみてくださいね。

ポイント

スタイリッシュな和室を主役にしたプランをご紹介しました。
和と北欧のミックススタイルはジャパンディとも呼ばれ、大変人気があります。
今回は、設備をできるだけ既存利用し、コストを抑えたプランをお作りしました。
もちろん設備のグレードにこだわりたいという方も、ぜひ一度ご相談くださいね。

さがつくコーディネーター

石井・加門

写真 (リノベーションスタイル:予算抑えめ) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

モニター付きオートロックで安心して来訪者を確認できます。宅配ボックスもあり、不在時の荷物受け取りも楽々。

共用部もしっかりと管理されている印象です。

南向きバルコニーからの眺望です。暖かい日差しが差し込みます。

物件詳細

物件価格
4,490万円
リノベーション
価格
290万円
管理費
11,660円
修繕積立金
9,330円
住所
東京都文京区小石川2丁目
アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線「春日」駅 徒歩2分
間取り
2LDK
広さ
62.17㎡
バルコニー
7.72㎡
構造
鉄筋鉄骨コンクリート蔵
階層
11階建て
総戸数
92戸
築年月
1978年(昭和53年)10月
改装年月
-
現況
-
引渡
即時
管理会社
-
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
旧法地上権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/11/20
更新予定日
2023/11/27
用途地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】トイレ交換、和室建具交換、LDKフローリング張替え、巾木交換、カウンター設置、畳交換、化粧シート貼り(キッチン・洗面台)、クロス貼替え、クリーニング

会員登録のご案内

無料の会員登録をすれば非公開の限定物件を閲覧することや、 条件にあった物件をメールにて受け取ることができます。ぜひご活用ください。

閉じる

お問い合わせ

お問い合わせの物件
キナリモダン 4,7804,4904,490万円(物件価格:4,490万円、リノベプラン価格:29000万円) 東京都文京区 2LDK 62.17㎡ ファミリー向け Before写真あり 南向き
お問い合わせ種別

お名前

メールアドレス

ご要望・ご質問

プライバシーポリシーに同意のうえ送信するボタンを押してください

閉じる

販売種別
エリア

東京都 - 都心部

東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

金額
広さ
販売ステータス