さがつく

ガーデンホーム早稲田(グリーンが主役の家)

東京都新宿区/ 専有面積:54.90㎡

東京各所にアクティブにアクセスできる新宿区弁天町アドレス
庭付住戸をお探しの方へ グリーンが主役になれるおうちをプランニングしてみました


スライダーを左右に動かしてビフォーアフターを比較できます

今の間取りは1SLDK

部屋数そのままリノベプランのご紹介

間取り図ビフォーアフターでご説明します

【1】キッチンの壁と吊戸棚をなくして、オープンの対面キッチンに!開放感のある明るいキッチンになりました。家族との会話も弾みます。
【2】テラスに面したサッシの前を石目調タイルフロアを敷いて水に強いエリアにします。汚れにも強いので、観葉植物を育てたり、クロスバイクを置いたりも。
【3】壁面には大きなヤシの葉がデザインされたアクセントクロスをセレクト。アウトドアのようなリビングをイメージしました。
【4】洋室に収納がないのはちょっと不便。クローゼットを新設して、身支度ができるお部屋になりました。

グリーンがお好きな方におすすめしたい、10.32㎡の専用庭付の物件です。

ポイント

専用庭に出られる1階の物件です。
水と汚れに強いタイルフロアをフローリングとの切り替えで導入した、アウトドアの延長のようなリビングダイニングをご提案しました。いかがでしたか?

「他のお部屋のイメージも見たい」「他のプランを作ってほしい」というご要望にもお応えします。ぜひ「無料相談」ボタンよりお問い合わせくださいね!

さがつくコーディネーター

加門

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

東京の中心で暮らす、新宿区弁天町アドレス。
夏目漱石ゆかりの街には、素敵な路地裏にもおしゃれな店が並びます。

東京メトロ東西線「早稲田」駅と「神楽坂」駅、都営大江戸線「牛込柳町」駅の3駅2路線が利用でき、どちらも徒歩8分の位置にあります。
大手町、飯田橋など、東京都心の駅へ乗り換えなしでアクセスできるので、通勤・通学・お出かけにも大変便利な立地です。

今回ご紹介したのは、1995年築の新耐震基準マンションの1階部分。専用庭10.32㎡付です。
1階は下の階への影響を気にしなくてよいという反面、セキュリティが心配になるかもしれません。そこでリビングダイニングの窓には防犯フィルムが貼られています。
さらに安全性と断熱性を高める内窓をリノベーションの際につけることもできますので、ご検討くださいね。

もちろん、エントランスはオートロック、防犯カメラあり。TVモニタ付きインターフォンも完備されています。

気になった方は、ぜひお早めにご内覧ください。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区弁天町
アクセス
  • 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩8分
間取り
1SLDK
広さ
54.90㎡
バルコニー
5.90㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
4階建て
総戸数
17戸
築年月
1995年(平成7年)8月
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
東京ディフェンス株式会社
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/05/08
更新予定日
-
用途地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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ガーデンホーム早稲田(グリーンが主役の家) 6,2105,6805,680万円(物件価格:5,680万円、リノベプラン価格:53000万円) 東京都新宿区 1SLDK 54.90㎡ 二人暮らし向け 対面キッチン Before写真あり ワークスペース
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販売種別
エリア

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東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

金額
広さ
販売ステータス