さがつく

大山金井町戸建て(スポットライト)

東京都板橋区 3LDK 建物87.21㎡/土地62.93㎡
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2015年11月築のこちらの物件は、現代建築の美しさと機能性を兼ね備えた傑作です。最大の魅力は、LDKの一部に設けられた開放的な吹き抜け空間。
天井から降り注ぐ自然光が、まるでプライベート美術館のような上質な空間を演出します。

朝の優しい陽光が吹き抜けを通して1階まで届き、家族の一日を明るくスタートさせます。夕方になると、違った角度の光が室内を包み込み、時間の移ろいとともに表情を変える住空間は、まさに光のアート作品そのものです。

3LDKの間取りは、現代家族のライフスタイルに寄り添う設計。87.21㎡という建物面積を最大限に活用し、プライベート空間と共有空間のバランスが絶妙に取れています。家族それぞれの時間を大切にしながらも、自然と顔を合わせる機会を生み出す、心温まる住まいの設計です。

この住まいの隠れた魅力は、豊富な収納スペースにあります。ウォークインクローゼットや廊下収納など、生活に必要なものをすっきりと整理できる工夫が随所に施されています。物が多くなりがちな現代生活でも、美しい住空間を保ち続けることができる、住む人への優しい配慮が感じられます。
対面式キッチンからは、吹き抜けを通してリビングダイニング全体を見渡すことができ、お料理をしながら家族との会話を楽しめます。食器洗乾燥機も完備されており、忙しい日々の中でも家族との時間を大切にできる設備が整っています。
浴室には窓が設けられており、自然の光と風を感じながらのバスタイムが楽しめます。浴室乾燥機も完備で、梅雨時期や冬場の洗濯物の乾燥も安心です。1階と2階の2箇所にトイレがあり、朝の忙しい時間帯や来客時も快適にお過ごしいただけます。

2015年築という築年数は、現代の住宅設備の良さを活かしながら、お客様のライフスタイルに合わせたカスタマイズを楽しめる絶妙なタイミングです。既存の吹き抜け空間という素晴らしい建築要素を活かしながら、内装や設備をアップデートすることで、新築同様の快適さを実現できます。
例えば、吹き抜け周辺にスタイリッシュな照明を設置して、夜のムードライティングを楽しんだり、キッチンを最新のアイランドタイプに変更して、よりオープンなコミュニケーション空間を作り出したりと、可能性は無限大です。
3階建ての各フロアを、それぞれ異なるテーマでコーディネートすることも可能。1階をファミリーリビング、2階をダイニングキッチン、3階をプライベートスペースとして、縦の空間を有効活用した住環境づくりも楽しめます。
豊富な収納スペースを活かして、シーズンオフの衣類や思い出の品々をすっきりと整理し、常に美しい住空間を保つこともできます。また、テレワーク時代に対応した書斎スペースの確保や、趣味を楽しむアトリエスペースの設置など、新しいライフスタイルに合わせた空間づくりも可能です。

写真 (スタイル:ナチュラル)

物件について

東武東上線「下板橋」駅から徒歩8分。

この好立地に、家族の未来を輝かせる特別な住まいが誕生しています。
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩10分、埼京線「板橋」駅徒歩14分、東武東上線「大山」駅徒歩12分と、なんと3路線4駅が利用可能という、都心通勤者にとって夢のような交通利便性を誇ります。

板橋エリアは現在、大規模な再開発が進行中。(※2025年時点)
未来への投資価値も高く、街全体が新しいエネルギーに満ちています。池袋や新宿、渋谷といった主要ターミナルへのアクセスも良好で、平日の通勤はもちろん、休日のお出かけやお買い物も思いのまま。都市生活の醍醐味を存分に味わえる立地です。

板橋区大山金井町は、都心近郊でありながら落ち着いた住環境を保つ人気エリアです。
セブンイレブン池袋本町店まで徒歩3分、ファミリーマート金井窪山手通り店まで徒歩3分と、24時間営業のコンビニが身近にあり、急な買い物にも対応できます。
日々のお買い物には、まいばすけっと熊野町山手通り店まで徒歩6分、ヨークマート下板橋店まで徒歩9分と、用途に応じて使い分けることができる充実した商業環境が整っています。ドン・キホーテ北池袋店も徒歩8分の距離にあり、ユニークな商品探しも楽しめます。
お子様の教育環境も申し分ありません。
板橋区立板橋第七小学校まで徒歩8分、板橋区立板橋第一中学校まで徒歩12分と、通学に便利な立地です。豊島区立池本だんだん公園まで徒歩4分で、お子様の遊び場としてはもちろん、ご家族でのピクニックや散策も楽しめます。

都心近郊でありながら車庫スペースを確保できるのは、この物件の大きなアドバンテージです。
車種による制限はありますが、マイカー生活をお考えの方には嬉しい設備。週末のお出かけや大型ショッピング、ご家族での旅行など、行動範囲が大きく広がります。

吹き抜けから降り注ぐ自然光、3路線4駅利用可能な利便性、豊富な収納と充実した設備、そして無限の可能性を秘めたリノベーション計画。
この大山金井町の住まいは、ご家族の新しい章を美しく彩る特別な舞台となることでしょう。
都市の利便性と住環境の良さを両立した、現代都市生活の理想形がここにあります。光に満ちた吹き抜け空間で、ご家族の笑顔と思い出を重ねていく。そんな豊かな毎日が、この住まいから始まります。

物件詳細

物件価格
-
リノベ価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都板橋区大山金井町
アクセス
  • 東武東上線「下板橋」駅 徒歩8分
  • 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩10分
  • 埼京線「板橋」駅 徒歩14分
間取り
3LDK
広さ
建物87.21㎡/土地62.93㎡
構造
木造
階層
3階建て
総戸数
1
築年月
2015年11月築
現況
居住中
引渡
相談
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/9/4
用途地域
準工業地域
建ぺい/容積率
60%/270%
その他
接道状況 北側: 約 4.5m【リフォームプラン内容】キッチン交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え
さがつく craft&cafe 店内 本物のカフェです

さがつく craft&cafe

「ちょっと聞いてみたい」
くらいで、ちょうどいい。

私たちが運営する本物のカフェです。コーヒーを飲みながら、
住まいのことを気軽に話せる場所として作りました。
営業トークは一切なし。思いついたことを、ぽろっと話してみてください。

  • 完全無料
  • 板橋区役所前駅 徒歩3分
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大山金井町戸建て(スポットライト)

7,4066,9706,970 万円 | 3LDK 建物87.21㎡/土地62.93㎡

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