さがつく
LINEで質問

エコロジー落合レジデンス(レトロ喫茶に憧れて)

東京都新宿区/ 専有面積:76.42㎡
物件価格
6,480万円
リノベ価格
910万円
合計金額
7,390万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:14,100円修繕積立金:22,930円

こげ茶の木目や畳や障子で落ち着くお部屋に
大正レトロに仕上げました




現在の間取りはこちら

さがつくプランがこちら




今回のプランでメインになるのは和室です。
畳はフローリングにしましたが、一部収納できるシステム畳を設置しました。
布団を敷いてベッドにしても良いですし、テーブルを持ってくれば腰かけて椅子代わりにもできます。




リビングと和室の間は引戸から壁に変更しました。
和室側に明かりと風を送るため、障子を設置しました。
腰から下をダークブラウンの木目調のクロスを貼って、大正レトロなテイストに仕上げました。

ポイント

畳や障子を取り入れて、大正レトロなテイストをプランしました。
元々LDは13.9帖と広々していたので、和室の個室感を高めるために壁にしました。
普通の畳ではなく収納ができる畳にしたことで収納力があがり、ベッドのように使うこともできます。
障子はやわらかく光を取り入れることができます。あえて和室を残してみてはいかがでしょうか。

さがつくコーディネーター

稲村・中村

写真 (リノベーションスタイル:ジャパニーズモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

西武新宿線「下落合」駅まで徒歩5分にあるマンションです。
こちらのマンションは1995年2月築の5階建てで、今回ご紹介するお部屋は1階部分の南向きです。


エントランスはこちら。
管理状態は良好で、エレベーター・オートロック・宅配BOXが完備されています。

ごみ出しは24時間OKでとても便利。

敷地内には駐輪場があります。空き状況等音合わせくださいね。

今回ご紹介したお部屋は1階部分です。
目の前には植栽があり、目隠しになっています。南向きなので、日当たりは良好です。
是非現地でご確認くださいね。

物件詳細

物件価格
6,480万円
リノベーション
価格
910万円
管理費
14,100円
修繕積立金
22,930円
住所
東京都新宿区上落合1丁目
アクセス
  • 西武新宿線「下落合」駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線「中居」駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩8分
間取り
3LDK
広さ
76.42㎡
バルコニー
9.10㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
5階建て
総戸数
33戸
築年月
1995年(平成7年)2月
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
トーセイ・コミュニティ株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介物件
情報更新日
2024/07/08
更新予定日
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、システム収納畳設置、障子設置、クロス貼替え、クリーニング

会員登録のご案内

無料の会員登録をすれば非公開の限定物件を閲覧することや、 条件にあった物件をメールにて受け取ることができます。ぜひご活用ください。

閉じる

お問い合わせ

お問い合わせの物件
エコロジー落合レジデンス(レトロ喫茶に憧れて) 7,3906,4806,480万円(物件価格:6,480万円、リノベプラン価格:91000万円) 東京都新宿区 3LDK 76.42㎡ ペット可 ファミリー向け
お問い合わせ種別

お名前

メールアドレス

ご要望・ご質問

プライバシーポリシーに同意のうえ送信するボタンを押してください

閉じる

販売種別
エリア

東京都 - 都心部

東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

金額
広さ
販売ステータス