さがつく
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一緒にゴロゴロしたいニャ~

東京都文京区/ 専有面積:56.43㎡
物件価格
3,980万円
リノベ価格
795万円
合計金額
4,775万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:14,500円修繕積立金:14,000円

湯島天満宮向かいにある 400戸越えの老舗ビッグコミュニティ
古き良きを活かし 現代の暮らしにピッタリな暮らし方をご提案します
きっとあなたも気に入るニャ~♪

今の間取りはこんな感じ

さがつくコーディネーターが考えた間取りがこちら!

 

まずは玄関から。

広かった玄関スペースに可愛らしいアーチ型の入口を取り付け、シューズインクロークを新たに新設。
棚をたくさん設けたので収納力もバッチリです◎
玄関に入ってすぐの空間がスッキリ!

玄関を入るとすぐ洋室という、来客対応などに困ってしまう間取りでした。
そこで、プライバシーやペット脱走の事を考えて、玄関前にワンクッション。壁を設置して、洋室を通らずにLDKへ行ける廊下が生まれました。

洋室には大容量のクローゼットを新設。
ダブルベッドを置いても余裕のある広さのお部屋なので、ゆったりとお休みできそうです。

リビングはこんな感じ。
壁付けだったキッチンは対面式に変えることで、リビングダイニングにいる人と視線が合いやすくなりコミュニケーションを取りながら調理する事ができます。
キッチンの横幅も広く取っているので、お料理が好きな方にピッタリ!

今回はバルコニーがないお家でしたので、
窓際に造作ベンチを取り付けてみました!

近くで見るとこんな感じ!収納兼用になっているので普段使わないシーズン雑貨や小物などたっぷり収納でき、ペットと一緒に窓辺で日向ぼっこもできちゃいます♪

ポイント

ペットと暮らす1~2人暮らしプランをご提案いたしました。
収納量たっぷりで水周り設備も充実。暖かな日差しが注ぐ南西窓とゴロゴロできる造作ベンチ♡
こんな素敵なお家で暮らしてみたいものです!

さがつくコーディネーター

加門・石井

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

春日通り沿い、湯島天満宮斜め向かいにある1969年築の老舗マンション。
一見古い建物ですが、長寿命化のため大規模修繕が実施されているので、鉄骨鉄筋コンクリート造の重厚な造りは地震にも強く安心して暮らすことができます。

マンションにはエレベーター、ゴミ捨て場、駐輪場はもちろん、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実!

なんといっても東京メトロ千代田線「湯島駅」まで徒歩3分という駅至近の立地は、東京駅や新宿駅へのアクセスも抜群で都内のどこへ行くにも便利です◎

物件詳細

物件価格
3,980万円
リノベーション
価格
795万円
管理費
14,500円
修繕積立金
14,000円
住所
東京都文京区湯島4丁目
アクセス
  • 東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩6分
  • JR山手線「御徒町」駅 徒歩8分
間取り
1LDK
広さ
56.43㎡
バルコニー
-
構造
鉄筋鉄骨コンクリート造
階層
16階建て/14階部分
総戸数
400戸
築年月
1969年(昭和44年)12月
改装年月
-
現況
空室
引渡
相談
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理方式
全部委託(常駐)
土地権利
旧法地上権
取引態様
媒介
情報更新日
2024/12/09
更新予定日
2024/12/16
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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一緒にゴロゴロしたいニャ~ 4,7753,9803,980万円(物件価格:3,980万円、リノベプラン価格:79500万円) 東京都文京区 1LDK 56.43㎡ ペット可 二人暮らし向け
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販売種別
エリア

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東京都 – 23区北部

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