さがつく
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信頼と安心

東京都新宿区/ 専有面積:61.13㎡
物件価格
6,700万円
リノベ価格
586万円
合計金額
7,286万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:21,700円修繕積立金:16,340円

家族が顔をあわせてゆったり過ごせる
リビングダイニングを作りました

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さがつくプランがこちら

10帖のリビングと4.5帖の洋室をつなげてリビングダイニングに変更しました。2部屋をつなげたことでリビングダイニングに窓もでき、明るくゆったりとくつろぐスペースができました。
正面に並ぶ2つのドアは、右側が主寝室への入口、左側がリビング収納です。

主寝室には窓が2面あります。
東向きの腰窓と、南向きの掃き出し窓です。ダブルベッドを置いて、収納もしっかり確保されています。ダークグレーのクロスを貼ってアクセントにしました。

キッチンは独立しています。
バルコニーに通じる勝手口があり、ちょっとした物をバルコニーに出しておいたり、換気をしたりと便利に使えそうです。

こちらはお子様部屋をイメージしました。
先にご紹介した主寝室と同じアクセントクロスを採用。
このお部屋の窓も南向きで、日中明るく過ごせそうです。

玄関を開けて正面の廊下の壁に絵画が・・・
実はこちら、絵ではなくエコカラットなんです!絵画を飾るように楽しめて調湿効果などもあるので、廊下や水回りなどに貼るのがおすすめです。
製品の詳細はこちらからご確認ください

ポイント

ネイビーの建具に、グレーやベージュのクロスを組み合わせて落ち着いたインダストリアルテイストに仕上げました。
3人暮らしを想定し、居室は2部屋でリビングダイニングを広く取りました。

さがつくコーディネーター

中村

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

都営大江戸線「若松河田」駅まで徒歩1分の駅近マンションです。
こちらのマンションは1979年11月築の8階建てで、今回ご紹介するお部屋は3階部分の南向きです。

茶色のタイルがレトロなエントランスです。
エレベーターあり。

駐輪場とゴミ置き場はこんな感じ。屋根付きとなっています。

マンション横にはスーパーマーケット「ライフ」があり、日々のお買い物には大変便利です。

最寄り駅のほかに、都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩12分、東京メトロ東西線「早稲田」駅まで徒歩13分程ですので、3路線使用することも可能です。ぜひ現地でお確かめください。

物件詳細

物件価格
6,700万円
リノベーション
価格
586万円
管理費
21,700円
修繕積立金
16,340円
住所
東京都新宿区若松
アクセス
  • 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩1分
  • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩12分
間取り
3LDK
広さ
61.13㎡
バルコニー
6.43㎡
構造
鉄筋鉄骨コンクリート造
階層
8階建て 地下1階/3階部分
総戸数
34戸
築年月
1979年(昭和54年)11月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
株式会社大京アステージ
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/01/20
更新予定日
2025/01/27
用途地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、洗面化粧台交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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信頼と安心 7,2866,7006,700万円(物件価格:6,700万円、リノベプラン価格:58600万円) 東京都新宿区 3LDK 61.13㎡ ファミリー向け
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