さがつく
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  • 中古マンション
  • 二人暮らし向け

エクセルシオール新宿余丁町(優美高妙)

東京都新宿区/ 専有面積:54.20㎡

さがつくからのご提案

1日がどんなに大変で忙しかった日でも
自慢の我が家は 上質なリラクゼーションを与えてくれます
アロマオイルを焚けばそこはエスニックな香りが漂うリゾートホテル
1日の疲れも吹き飛ぶことでしょう

家全体に黄色のクロスを貼り、バンブー材や観葉植物を置いてアジアリゾート感を演出。
和室×アジアンテイストの、意外な組み合わせをご紹介いたします。

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約11.1帖のリビングスペースでは、大きめのソファを置いて リビングダイニングとして使えそうです◎
また、キッチンカウンターを活用しリビング収納に!
上にも吊戸棚があり、ちょっとした小物やお茶道具などをしまう時に活躍してくれそうです。

キッチンはL型キッチンを採用
I型とは違い、シンクからコンロまでの距離が短く 家事効率も上がります。
キッチンからリビングの様子を確認できるのも嬉しいポイントですね!

冒頭でもお伝えしましたが、実はアジアンリゾートと和室は相性がとてもいいのです◎
エスニックな間接照明を置いて部屋を暗めにすれば、異国情緒が漂ってきそうな空間に大変身します!

リノベーションのポイント

専有面積54.20㎡、2LDKのこちらのお家。
物件探しをしている際に気付かれる方も多いと思いますが、
どのくらいの広さで何人住めるんだろう?と考えたことはありませんか?

ざっくりですが、世帯人数別にふさわしい広さと間取り・人数を示したものを載せておきますので、
是非お住まい探しの際にご活用ください。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:エスニック) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

都営大江戸線「若松河田駅」より歩いて5分。穏やかで平和な雰囲気がする路地にあるこのお家は、綺麗で新しいマンションに囲まれ、目を和ませる緑がいたることろにあり、気持ちがホットするんです。

近くに評判のいいレストランや銭湯、手頃なスーパーがあり、10分程歩いて隣の「東新宿駅」に行けば、日本最大級の「コリアンタウン」である新大久保と隣接するだけあって、韓国食品を取り扱うスーパーから、食欲をそそる本格的な韓国料理店まで軒を連ね、日本にいながらも韓国にいるような旅行気分がたっぷり味わえます。

ショッピングや外食を満喫してから、北の辺にある「東京都立戸山公園(箱根山地区)(徒歩14分)に散策や運動に行きましょう。都内23区で一番高い「箱根山」を登れば、新宿区の高層ビルが一望できるだけでなく、「登頂証明書」ももらえて楽しいですよ(^^♪

(左)東新宿駅周辺:店の看板はハングルで書かれたものが多く、色もほぼ鮮やかで活気あふれる印象を与えるもので、異国情緒たっぷり。/(右)東京都立戸山公園(箱根山地区):箱根山は都内最高峰とはいえ、標高44.6mくらいしかないので、頂上までの所要時間は3分ほどで気軽に登れる。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区余丁町
アクセス
  • 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩5分
間取り
2LDK
広さ
54.20㎡
バルコニー
8.84㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
10階建て/5階部分
総戸数
18戸
築年月
1998年(平成10年)2月
現況
空室
引渡
即時
管理会社
-
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/09/06
更新予定日
2021/08/13
用途地域
第一種住居地域・近隣商業地域
建ぺい率/容積率
その他
駐車場有30,000円/月 【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、畳表替え・襖張替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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エクセルシオール新宿余丁町(優美高妙) 5,6675,0005,000万円(物件価格:5,000万円、リノベプラン価格:66700万円) 東京都新宿区 2LDK 54.20㎡ 二人暮らし向け
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