さがつく
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十人十色

東京都世田谷区/ 専有面積:50.22㎡
物件価格
2,980万円
リノベ価格
493万円
合計金額
3,473万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:15,200円修繕積立金:13,000円

さがつくからのご提案

「2人暮らしでもそれぞれの部屋は必要」 そう感じたことはございませんか?
今回は夫婦・パートナーと2人暮らしのプランをご紹介します




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戸を開く際のデットスペースを節約

アウトドアやガーデニング好きな人には嬉しい専用庭があるお家。
扉に着目し、開く際のデットスペースをなるべく小さくするため引戸に変更しました。

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約10帖の広々としたリビング。南向きの窓からは暖かな日差しが降り注いでいますね。
西側の壁にはグリーン系色のクロスを採用。お部屋を優しく彩っています。
フローリングは鮮やかな木目色から、シンプルな白木目色のフローリングに。全体が明るい印象になり以前よりも解放感を感じることができます。

LDKから各々の部屋に出入りできる扉。
以前は開き戸になっており、戸を開けた際にムダなスペースが生まれその分インテリアや収納を置くことができませんでした。
今回引き戸に変更し、壁にスライドさせるタイプに変更しました。無駄なスペースを最大限に省き、より部屋を広く使うことができます。

今回のプランテーマは「2人暮らし向けのプライベートを確保した住まい」。
2人暮らしでも別々の部屋が欲しいと思ったことはないでしょうか?
各々仕事時間が違い、早朝や夜遅くに忍び足で部屋に入り入眠するよりも、別部屋でぐっすり休んでもらうような暮らしを想定しました。
こちらはグレー調のアクセントクロスを貼り、男性らしい無機質なお部屋をイメージしました。

こちらはシンプルでベッドやデスクチェアなど、ファブリックで色を付け可愛らしいお部屋をイメージしました。
各部屋収納もしっかり確保されていて使いやすそうですね!

リノベーションのポイント

都内では数少ないペット飼育可能な物件。広い専用庭を駆け回り無邪気に遊ぶ家族を見守ることができます。
今回は各々部屋を設けプライベートを確保できるプランにしましたが、1部屋にダブルベットを置いて2人用の寝室にしてもいいと思います◎
それぞれ違った暮らし方があって当たり前の時代。自分なりの暮らし方を想像してお家探ししてみてはいかがでしょうか?

さがつくコーディネーター

佐藤

写真 (リノベーションスタイル:北欧) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

緑と自然、シンプルな暮らしを求めている方におススメなお家。

駅前でもお店が密集しておらず、どちらかというとのんびりした雰囲気。とはいえスーパーや郵便局、ドラッグストアがほどほどにあり、マンションの近辺にもコンビニが何軒かあるので、日常生活に必要なものは基本揃えることができます。

(農園や野菜直売所も散りばめられており、地元で育った新鮮な野菜が安心して美味しく味わえますよ)

もっと品揃えが欲しかったら、ショッピングモールなどが集まる自由が丘駅に行くといいです。徒歩でも行けますが、自転車に乗れば10分でラクラクと行けちゃえますよ(^^♪)※駐輪場は空き要確認

そしてこのエリアの目玉スポット・東京都内唯一の渓谷「等々力渓谷公園」はわずか徒歩8分離れたところにあるのは、やっぱり自然好きにはたらまらない魅力ポイントでしょう。考え事をしたいとき、癒されたいとき、ちょっと運動したいとき…無料で観覧できる等々力不動尊や日本庭園、古墳群、そして甘味処まで備わったこのマイナスイオンが満ちたスポットは、色んな場面で生活も心も豊かにしてくれるはず。

物件詳細

物件価格
2,980万円
リノベーション
価格
493万円
管理費
15,200円
修繕積立金
13,000円
住所
東京都世田谷区等々力4丁目
アクセス
  • 東急大井町線「等々力」駅 徒歩6分
  • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩7分
間取り
2LDK
広さ
50.22㎡
バルコニー
1.00㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
7階建て/1階部分
総戸数
53戸
築年月
1971年(昭和46年)5月
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
レジデンス・ビルディングマネジメント
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/11/06
更新予定日
2021/11/13
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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十人十色 3,4732,9802,980万円(物件価格:2,980万円、リノベプラン価格:49300万円) 東京都世田谷区 2LDK 50.22㎡ ペット可 二人暮らし向け 一人暮らし向け
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