さがつく
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戸山マンション(十字架に住まう)

東京都新宿区/ 専有面積:48.74㎡

さがつくからのご提案

国際都市新宿 その北東側に位置する「東新宿」駅から歩くこと約4分
十字架の形をした 大型マンションが見えてきます

約6帖の和室は、洋室に変更し建具を撤去して、約14畳のLDK空間に生まれ変わりました。
ペット飼育OKの心地よい暮らしをご提案いたします。

 

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洋室の一角にくつろぎの畳スペースがつくれる、パナソニックの畳コーナー収納ユニット「畳が丘」をベンチ代わりに置いて、和と洋の良いとこ取りを実現!
空いているフローリングスペースにはリビングチェアを置いたりラグを敷いたり、リラックスできる空間を作り上げることができます。
(畳が丘の詳細についてはこちらから「畳が丘 Panasonic」)

窓際の窪んだスペースは、ペットスペースとしてプランニング致しました!
造作棚を設置すれば、大切な家族のケアグッズやおもちゃなどを収納することができます。

洋室を開け放つと約18.5帖の広々LDKに早変わり!
開放感溢れるリビングなら、おうち時間も快適に過ごせますね◎

リノベーションのポイント

今回は小上がりとして「畳が丘」を採用しましたが、フローリングに畳ラグやジョイントマットを敷いて和室を再現するのもオススメです。
就寝時は、クローゼットから布団を取り出して敷くことになると思いますが、
置き型ベッドと違い、使わないときは片づけられたり、お手入れも楽ちんなのが布団の魅力と言ってもいいでしょう!

さがつくコーディネーター

佐藤

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

青々とした木々に囲まれ、心地良い住宅街の中にひっそりと佇む形が独特なお家。少し歩いて大通りに出たら、広大な「東京都立戸山公園 (箱根山地区)が見えてきます。都内最高峰の箱根山に登り新宿区の高層ビルを眺めたり、四季折々の花草を楽しんだりするのは日々の癒しになりそうです。

公園を通り抜けば早稲田に行けるし、「西早稲田駅」に向かって歩くと、スポーツセンターや図書館、そしてジョギングコースや子どもの遊ぶ広場が揃った「東京都立戸山公園(大久保地区)もあって、運動や散策、家族の時間を過ごすのに最適なエリアです。

日本最大級の「コリアンタウン」と称される新大久保エリアにも近く、日本にいながら異国料理や旅行気分が味わえるのも嬉しいポイントですね。

(左)東新宿駅周辺:日本最大級の「コリアンタウン」である新大久保と隣接するだけあって、韓国食品を取り扱うスーパーから、食欲をそそる本格的な韓国料理店まで軒を連ね、異国情緒たっぷり。/(右)東京都立戸山公園(箱根山地区):箱根山は都内最高峰とはいえ、標高44.6mくらいしかないので、頂上までの所要時間は3分ほどで気軽に登れる。「登頂証明書」ももらえて楽しい。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区新宿7丁目
アクセス
  • 地下鉄大江戸線「東新宿」駅 徒歩4分
  • 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩11分
  • JR山手線「新大久保」駅 徒歩14分
間取り
2LDK
広さ
48.74㎡
バルコニー
3.00㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
8階建て/7階部分
総戸数
111戸
築年月
1970年(昭和46年)6月
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
太平ビルサービス株式会社
管理方式
全部委託/常勤
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/05/25
更新予定日
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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戸山マンション(十字架に住まう) 3,9903,4303,430万円(物件価格:3,430万円、リノベプラン価格:56000万円) 東京都新宿区 2LDK 48.74㎡ ペット可 二人暮らし向け 一人暮らし向け
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