さがつく
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ライオンズマンション神楽坂第2(名前のないカフェ)

東京都新宿区/ 専有面積:56.07㎡

さがつくからのご提案

駅からの帰り道。細い路地を抜けて相生坂を下った先に我が家が。
途中にあるお店で珈琲豆を買って家でゆっくり珈琲を入れようかな
ご近所のパン屋さんで買った美味しいパンをお供に、素敵なおうちカフェタイムを楽しもう♪

隠れ家的な雰囲気を演出できるように、全体的に少し暗めのクロスを貼り、ゆっくり寛げられるようなカフェのような空間を作りました。

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キッチンは吊戸棚は設置せずオープンタイプに。
ダイニングスペースから視線が抜けるので、キッチン背面にはグレーのタイル調クロスを貼りました。
 
 
隣の洋室との間仕切りは元々壁でした。入口がキッチン側だったのを変更。
採光タイプの3枚引戸を設置して、広々としたリビングダイニングとしても利用できるように変更しました。
友人を複数人招いて食事会をしてもゆったりな広さです!
6帖あるので、もちろん1つの部屋としても十分使えます。
 
 
こちらは玄関脇の洋室です。
7帖の広さなのでダブルベッドも余裕!メインの寝室となりそうですね♪
リビングとは少し雰囲気を変えて、ベージュのクロスと木目調のアクセントクロスを貼りました。
 
 
洗面所と浴室もテイストを揃えてブラウンやブラックの色味でまとめました。
明度が違うものを組み合わせれば、暗い色味でも重たくなりすぎません。

リノベーションのポイント

神楽坂駅からこちらの物件までの道のりには美味しそうなお店がたくさんあります。
お店で食事をするのもいいですが、こんなご時世なので自宅でゆっくりカフェタイムができたらいいなと思いプランニングをしました。
夜には間接照明をつけて雰囲気たっぷりの部屋で食事をするのも良さそうですね!

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:and more) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

落ち着いた住宅区にひっそりと佇んでいる当マンションは、エントランスが面している路地の道脇に花草が所々に植えられており、平和でリラックスした雰囲気が漂っています。

徒歩4分の「新宿区立白銀公園は滑り台を兼ねた白い築山が特徴的。形が独特な砂場や、回転するジャングルジムなど面白い遊具も充実しており、幅広い年齢層の子どもに大人気。

5分で行ける「赤城神社も散策にいいおススメスポット。新国立競技場などを手掛けた有名な建築家・隈研吾さんの設計・監修によって生まれ変わったこの由緒ある神社は、「日本一のオシャレ神社」として知られています。ぜひその都会的な洗練さを実感してみましょう。

(左)赤城神社:内部が見渡せる3面ガラス張りの拝殿は神社へのイメージをひっくり返す。全世界で大ヒットな映画『スター・ウォーズ』をはじめ、芸能関係の祈願の絵馬が多いのも一つの見所。/(右)新宿区立白銀公園:大きな木々が随所にあり、緑あふれて雰囲気がとてもいい。いつも親子連れで賑わっている。

 

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区西五軒町2丁目
アクセス
  • 東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
  • 有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
  • 南北線・有楽町線「飯田橋」駅 徒歩10分
間取り
2LDK
広さ
56.07㎡
バルコニー
5.50㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
5階建て/2階部分
総戸数
30戸
築年月
1978年(昭和53年)5月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/4/26
更新予定日
-
用途地域
準工業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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ライオンズマンション神楽坂第2(名前のないカフェ) 5,0164,4004,400万円(物件価格:4,400万円、リノベプラン価格:61600万円) 東京都新宿区 2LDK 56.07㎡ ペット可 二人暮らし向け ファミリー向け
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