さがつくコーディネーター
石井・加門
リノベの価格とイメージがわかる中古物件サイト
西武池袋線 桜台駅から徒歩3分
南向きバルコニーが嬉しい２LDKのお部屋です
畳の上でゆったりのんびりな暮らしはいかがでしょうか
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部分的な変更でイメージチェンジ
既存の水回りや床、建具などはそのまま利用し、和室部分をプチ変更してみました。
玄関を開けると正面にLDKへの扉が見えます。
右側にはシューズボックスが設置されています。
まずは、右奥に見える扉を開けて洋室を見てみましょう。
こちらは約4.3帖の洋室です。
窓は共用廊下に面する北向きの窓です。
お子様部屋としてイメージしてみました。
入口側を見るとこんな感じ。
シングルベッドと棚を置けるサイズ感です。
リビングに入るとこんな感じ。縦長のLDとなっています。
手前のダイニング空間と、奥に見えるリビング空間とをしっかり分けることができますね。
逆側から見た様子です。
キッチンは壁付けタイプです。キッチンの隣に冷蔵庫置場があり、キッチンの背面にダイニングテーブルを置く形になっています。動線としては問題なそうですね。
リビングの隣には和室があります。
入口を障子に変更しました。
障子なので、締め切って個室として使っても、薄っすら明かりが透けて閉塞感がありません。また、開け放てばリビングの延長として使うことができます。
押入はそのままに。
その横のスペースはインテリアを楽しめる空間にしています。
元々こちらの和室は6帖ありました。
今回は、4.5帖に縮小して、琉球畳を入れています。
また、奥のスペースはフローリングに変更して、日向ぼっこができるとっておきの場所を作りました。
南向きの窓があり日中はポカポカ。
ビーズクッションを置いてのんびりゴロゴロできそうですね！
こちらにも障子を設置して、閉め切って使ったり開け放って広く使うことができますよ。
和室部分のみ変更したプランとなっています。
畳部分と窓側のフローリング部分の間に障子を設置したことで、フローリングエリアの使い方に幅ができました。
例えば、ゴロゴロしたり、仕事や趣味のスペースとしたり、天井に物干しを設置して室内干しができるようにしたり・・・お好みによって色んな使い方ができますよ。
さがつくコーディネーター
石井・加門
※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。
今回ご紹介する地上9階・地下1階建て・総戸数30戸のマンションは、西武池袋線「桜台」駅の南口から出て、歩くことわずか3分で到着。
「桜台」駅は割と落ち着いた雰囲気が漂う駅とはいえ、駅前には人気なラーメン屋にマクドナルド、焼肉屋さんなど多彩な飲食店が軒を連ねており、忙しくて料理する時間がないときや、外食気分になったときも選択肢が豊富です。
さらに隣の「江古田」駅（徒歩１５分）まで足を延ばすと、「江古田市場通り」や「江古田銀座商店街」、「江古田ゆうゆうロード」など、連なる細い路地などで織りなす商店街の網が西武有楽町線「新桜台」駅まで広がっており、商店街好きにはたまらないでしょう。
そして先ほど何気なく触れましたが、周辺には最寄り駅「桜台」のほかに、「練馬」駅や「江古田」駅、「新桜台」駅などもあり、徒歩１５分圏内に４駅３路線が利用できるということになります。【西武池袋線】ではわずか９分（４駅）で池袋に行けて、新宿は【都営大江戸線】に乗れば１８分で到着しちゃいます。
駅近ならではの交通の利便性や、お買い物の利便性を享受できるお住まい。穏やかな下町ムードが漂い、好奇心をそそるような活気あふれる商店街も多く、特に好奇心旺盛なアルキニストにはもってこいの住み環境の気がします。
気になった方は、早速お問い合わせからスタートしましょう！(^^)/
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