さがつく
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プラザ新大樹(夕日を眺めながら)

東京都新宿区/ 専有面積:43.82㎡

さがつくからのご提案

もうすぐ今日が終わる
バルコニーから見えるのは オレンジ色に焼けた空と 沈んでいく夕日
まるで1日頑張った私たちを労うように 優しく世界を包み込んでいます

約43.82㎡の1人暮らし向けのお部屋。天井は白で抜け感を出し、壁はグレー色のクロスで統一しました。
白や薄いグレーなどの膨張色を使うことにより、室内を少し広く感じることができます!

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寝室の建具である3枚引き違い戸は、片方の壁に引き込むタイプの3枚片引き戸に変更しました。
今までよりも、戸を開けた際の面積が広くなり、より解放感のある空間になりました。

こちらは、ダイニングキッチンから廊下を挟んだ向こう側にある納戸。
納戸は、書斎空間や趣味の部屋などいろんな使い方ができますが、今回は少し手狭なお家にピッタリな、パントリー兼おもこり空間になるよう家具を配置してみました。
普段使わないような大きい荷物は、こちらのお部屋に収納すると、ダイニングキッチンや寝室に必要以上の物を置かずに、キレイなお部屋を維持できます。

現況では洗面室の扉を開けて目の前に洗濯置場がありますが、リフォームプランでは扉の目の前に洗面台、その斜め向かいに洗濯機置場を配置しました。
帰宅後の手洗いなど、洗面台のみ使用する際にスムーズに出入りすることができます。

リノベーションのポイント

家を全体的に白色とグレーでまとめ、少しでも室内が広く見えるようプランニング致しました。
部屋を広く見せる方法は他にもたくさんあり、その一つに家具の高さを低めの位置に設置する方法があります。
今回のお部屋にも、寝室にローベッドを置いてみました。これが一般的な高さ45cmのベッドだったらどう見えるでしょうか?

さがつくコーディネーター

佐藤

写真 (リノベーションスタイル:and more) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

大型クリニックが1階に併設されており、ファミレスや中華料理店など多彩な店で賑わう明治通りに面している巨大なお家。

バス停がエントランスの前にあり、都営大江戸線・東京メトロ・JRといった3線路が使えて、副都心線「東新宿駅」まで1分で着く超便利な立地にあり、通勤・通学しやすいだけでなく、休日に気軽に出かけられるのも嬉しいですね。

周辺に心身をほぐしてくれる高評価のサウナや銭湯が点在して、新宿区とは思えない広々とした「東京都立戸山公園 (箱根山地区)もすぐそばにあってストレスがたまりにくいでしょう。ピクニックや散策、運動を家族でいっぱいして、楽しい思い出をいっぱい作りましょう。

(左)東新宿あたり:日本最大級の「コリアンタウン」と称される新大久保エリアに近いだけあって、本格的な韓国料理と異国情緒が満喫できる。/(右)東京都立戸山公園(箱根山地区):子どもが自然あふれる中でのびのび遊べて、都内23区で一番高い「箱根山」を登れば「登頂証明書」ももらえて楽しい。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区大久保2丁目
アクセス
  • 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩5分
  • JR山手線「新大久保」駅 徒歩10分
間取り
1LDK+S
広さ
43.82㎡
バルコニー
4.14㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
地上14階・地下1階建て/9階部分
総戸数
47戸
築年月
1971年(昭和46年)12月
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
-
管理方式
自主管理
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/09/27
更新予定日
2021/09/06
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
■管理組合:有 【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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プラザ新大樹(夕日を眺めながら) 3,5872,9802,980万円(物件価格:2,980万円、リノベプラン価格:60700万円) 東京都新宿区 1LDK+S 43.82㎡ 二人暮らし向け 一人暮らし向け
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