さがつく
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  • 中古マンション
  • ペット可

マンション初穂(待ち合わせは木の下で)

東京都板橋区/ 専有面積:52.56㎡

さがつくからのご提案

周辺には学校や幼稚園や公園が複数あり、お子様がいる家庭には嬉しい環境にあるこちらのマンション
マンション入り口には子供たちの登下校を見守ってくれているかのようなシンボルツリーが立っています
きっと成長を見守ってくれているのでしょう

リビングに入っていくと解放的なリビングスペースが。
キッチンの吊戸棚が無いと、リビングにとても解放感が生まれます。
収納が足りないかな?と心配になることはありません!背面に魅せる収納ができるフレームシェルフを新設しました。
下部はお好みのキッチン収納を置いていただけます。

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みんなが集まるLDKです。
こちらの間取りの特徴としては、リビングから2部屋への入口があること。
玄関から部屋へ直行!なんていうこともなく、毎日顔を合わせることができます。
落ち着いたグレーのクロスを貼って、シンプルでモダンな雰囲気になっています。

 

元々洗濯機の上に収納がなかったので、フレームシェルフを新設しました。
黒いスチールフレームがとてもおしゃれです。
クロスは全体をグレージュのものを貼って、落ち着いたモダンな洗面室に仕上げました。

クロスのテイストを変えるだけでも、お部屋の雰囲気は変わります。
どんなクロスを貼るか考えるのはとても楽しいですよ♪

写真 (リノベーションスタイル:スタイリッシュモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

近くに公園が点在しており、緑あふれる静かな住宅街にある当マンション。小学校にも面しており、周りを歩くと子どもたちの生き生きとした明るい姿をよく目にします。

徒歩3分でスーパー「Big A」や中規模のドラッグストアに行けるので、何か欲しいな、と思ったらすぐ買えるのが便利です。

2分ほど歩くと、老舗のような外観のカレー屋「ラ・ファミーユ」があります。ほかのカレー屋と一線を画すクラシックな店内はお洒落で落ち着いた雰囲気が漂っていました。

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店内に立ち込めたスパイスの香りが食欲をそそり、30余種のスパイスをブレンドし仕上げた本格欧風カレーは辛さに深みがあり、想像以上の上品な味がやみつきになりそうです。

女性に人気な「トマトチーズカレー」や美容と健康にいい「アップルチーズカレー」も評判がいいので、何回も足を運んで全メニューを制覇していきたくなるお店です。

ラ・ファミーユ 
🏠〒175-0082 東京都板橋区高島平1丁目49−1
☎03-3559-6485
🕑11:00–19:00 ㊡月曜

本格的なイタリアの郷土・伝統料理の楽しめる老舗イタリアン「カプチーニ」も徒歩3分の近距離にあるのは嬉しいですね。本場イタリアの街角レストランを彷彿とさせるゴージャスな店内にいると、ちょっとリッチな気分になれます。

素材にこだわった料理はもちろん、お酒の種類も多彩で、料理に合ったワインを出してもらえます。時間と財布に余裕があるときはぜひ訪れてみましょう。

カプチーニ 
🏠〒175-0082 東京都板橋区高島平1丁目55−3 2F
☎03-3811-3015
🌎https://cappuccini.owst.jp/
🕑11:30–14:00/17:00~20:00 ㊡木曜

🌸ほかのおすすめスポット

オレンジの看板が目を引くが、この駅の近くにある一見平凡なラーメン屋は、なんと2019年・2020年2年連続で食べログラーメン百名店TOKYOに選ばれた超人気ラーメン店「寿製麺 よしかわ」の東京支店です。

看板メニューの「白醤油煮干しそば」は、厳選した煮干しと旬な食材で炊いたスープは白醤油の上品なあっさり感が際立って、歯切れのいい自家製麺との相性もよく、病みつきになる味がたまらないと言われています。

気になりすぎる「鮟鱇ラーメン」など、ほかの店では見られない限定メニューも多いので、日中だといつも行列ができてしまっても何回も足を運びたくなる店です。

寿製麺 よしかわ 西台駅前店 
🏠〒174-0046 東京都板橋区蓮根3丁目8−14/駅から徒歩3分
🌎https://www.kotobukiseimen.com/
🕑月~金11:00–22:00 土日11:00~20:0 ㊡水曜

13分ほど歩くと、「東京都立赤塚公園が見えてきます。園内に見上げるような大きな木々が立ち並び、草木の種類も多く、シーズンごとに楽しめます。

当面噴水は止まっていて水に触れることはできませんが、境内は広くてテニスコート・300mトラック・バーベキュー広場などの施設も整備されているので、子どもが走り回ったり、ボール遊び・ランニング・ウォーキングしたりすることができて、家族連れからお年寄りまで多くの人々で賑わっています。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都板橋区高島平1丁目
アクセス
  • 都営三田線「西台」駅 徒歩7分
間取り
2LDK
広さ
52.56㎡
バルコニー
7.59㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
7階建て/4階部分
総戸数
21戸
築年月
1977年(昭和52年)4月
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/3/11
更新予定日
2021/3/17
用途地域
第一種住居地域第一種・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
敷地内駐車場有(無償)・トランクルーム有(無償)【リフォームプラン内容】クロス貼替え、収納追加、クリーニング

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マンション初穂(待ち合わせは木の下で) 2,2712,1992,199万円(物件価格:2,199万円、リノベプラン価格:7200万円) 東京都板橋区 2LDK 52.56㎡ ペット可
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