さがつく
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必要なだけ減らして生まれる空間

東京都板橋区/ 専有面積:56.83㎡
物件価格
4,280万円
リノベ価格
800万円
合計金額
5,080万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:13,120円修繕積立金:9,190円

56.83㎡の中に4部屋あった元々の間取りを
必要な部屋数にして暮らしやすくしました

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さがつくプランがこちら

玄関を開けると、物入、洗濯機置き場、トイレが並んでいます。
下足入れがないので、物入を下足入れとして使うのが良さそうです。
洗濯機置き場はロールスクリーンで目隠しをしています。

廊下突き当りを曲がると、洗面所・浴室の入口とリビングの入口があります。

洗濯機置き場が別にあるため、洗面脱衣所はコンパクトです。
洗面化粧台は引出し収納を選定し、たっぷりと物をしまい込めるようにしました。

リビングダイニングは横長なレイアウトです。
元々は奥の窓があるスペースは洋室でしたが、壁を撤去してひとつの空間にしました。窓がなかったダイニングキッチンから、明るいリビングダイニングキッチンになりました。

リビングスペースには窓が2面にあります。
13階部分で目の前に高い建物がないため、見晴らしは良好です。

ダイニング隣の洋室です。子供部屋をイメージしました。
こちらの部屋も窓が2面にあり、採光も通気も取れるのが嬉しいですね。
元々は収納がなかったのですが、新たにクローゼットを新設しました。

隣の洋室は主寝室としてプランしました。
正面に見える収納は新設したクローゼットです。
先程ご紹介した部屋とこちらの部屋は、元々は3部屋に区切られていましたが、1部屋なくして部屋の間仕切りを変えて2部屋にしています。

全ての部屋に窓がある嬉しい間取りですね。

ポイント

各空間を広く取れるように間取り変更したプランです。
4DKから2LDKになり、収納も充実して使いやすくなっています。シンプルな中に少しパンチのあるクロスを取り入れたモダンなテイストにしました。

さがつくコーディネーター

中村

写真 (リノベーションスタイル:スタイリッシュモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

東武東上線「大山」駅まで徒歩6分のマンションです。
こちらのマンションは1986年1月築の14階建てで、今回ご紹介するお部屋は13階部分の角部屋です。

大通り沿いの立地ですが、エントランスは大通りから入った一通の路地に面しています。

集合ポスト

エレベーター

マンション1階部分にはまいばすけっとがあってお買い物に便利です。
大山商店街までも近いので、日々の買い出しには全く困らない便利な立地となっています。
是非現地をご覧になってみてくださいね。

物件詳細

物件価格
4,280万円
リノベーション
価格
800万円
管理費
13,120円
修繕積立金
9,190円
住所
東京都板橋区熊野町
アクセス
  • 東武東上線「大山」駅 徒歩6分
間取り
4DK
広さ
56.83㎡
バルコニー
13.21㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
14階建て/13階部分
総戸数
65戸
築年月
1986年(昭和61年)1月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
鈴与三和建物株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/06/05
更新予定日
2025/06/12
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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必要なだけ減らして生まれる空間 5,0804,2804,280万円(物件価格:4,280万円、リノベプラン価格:80000万円) 東京都板橋区 4DK 56.83㎡ ファミリー向け
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