さがつく

湯島ハイタウンB棟12階(我が家にもグリーンを)

東京都文京区/ 専有面積:51.30㎡

さがつく参考リノベプラン

少し歩けば上野恩賜公園もあって 都市部でも自然を感じられる立地
我が家にもグリーンを取り入れて 癒しの空間にしてみました

間取りはこちら

4年程前に水回りのリフォームをされているお部屋です。
設備機器は既存のものを利用しつつ、床や建具、クロスなどを新しくしたプランとなっています。

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玄関を開けた様子です。
フローリングはホワイトの明るいものに変更し、建具は淡いグリーンを採用しました。
正面の扉は、6帖の洋室への出入り口です。見ていきましょう。

6帖の洋室の扉を開けるとこんな感じです。
壁1面にはグレーのアクセントクロスを貼ってみました。淡い色合いの落ち着いた印象のお部屋ですね。
南向きの窓があり、日当たりが良さそうです。

入口の方を見ると、隣にはクローゼットがあります。
洋服類はしっかりしまい込めそうです◎

6帖の洋室の隣がLDKとなっています。
こちらは南向きの窓の方からキッチンの方を見た様子です。
壁付けキッチンですが、カウンターがあるおかげでリビング側からキッチンが丸見えにならずにすっきりしていますね。




カウンターにハイチェアを置いてコンパクトな食事スペースとするのも良し、ダイニングテーブルを置いても良しです◎

キッチンの扉には化粧シートを貼ってお色直し。
ナチュラルなお部屋に合う優しい色の木目柄に変更しました。

玄関側にある4.5帖の和室です。
書斎としてプランニングしてみました。
ローテーブルを置いて座椅子に座れば、ゆったり読み書きができそうですね。
ちょっとコンパクトですが、来客時の客室としても良さそうですし、普段ごろごろするお部屋としても使えそうです。

リノベーションのポイント

建具や畳のグリーンに癒されそうな、ナチュラルテイストのお部屋のご紹介でした。
大きくは変えていませんが、南向きのお部屋がより明るく見えるような変更となりました。
グリーンをたくさん置いて、マイナスイオンたっぷりな暮らしはいかがでしょうか?

さがつくコーディネーター

諸橋

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

両サイドに心地良い植込みのある大通りに面しており、東京メトロ千代田線「湯島」駅はわずか徒歩2分の至近距離で、バス停も目の前にあるアクセス抜群のお家。

「上野」駅や「御徒町」駅、「本郷三丁目」駅なども徒歩10分程のおかげで、地下鉄・JRなど8つもの路線が利用できて、交通の便に大変恵まれています。そのうえ、郵便局に東京大学付属病院、プール付きの総合体育館に警察署…日常生活で役立つ施設も周辺に一通り揃っているので、本当に何をやろうとしても便利!

文化・芸術・歴史の施設が豊富なのも、このエリアの素晴らしいところ。歴史ある「旧岩崎邸庭園」や「湯島天満宮」はコンビニに行く感覚で行けちゃうだけでなく、美術館・博物館・動物園などが集まる「上野恩賜公園」もマンションから目と鼻の先。また、今回ご紹介するお部屋から、「湯島天満宮」をはじめとする12階ならではの眺望が楽しめますよ!

▲屋根付きの駐輪場や駐車場も設置されています。(※空き状況は要確認)

】学問の神様菅原道真公が祀られている由緒ある「湯島天満宮」はマンションの向こう側に鎮座しており、梅まつりや秋の菊花展も大きな見所。
左下ペットと暮らすことが可能なお住まいなので、上野恩賜公園のようにお散歩に相応しい広大な公園が近所にあるのは嬉しいですね。
【右下】周りに様々な飲食店がひしめており、愛称「アメ横」の「アメヤ横丁商店街」(徒歩10分)をはじめ、縦横するいくつかの商店街で様々なグルメを食べ歩きながら、異国情緒あふれる屋台風のお店を眺めたりするのも一興(^^♪

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都文京区湯島4丁目
アクセス
  • 東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線「上野御徒町」駅 徒歩4分
  • JR山手線「御徒町」駅 徒歩6分
間取り
2LDK
広さ
51.30㎡
バルコニー
-
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
16階部分 地下1階
総戸数
400戸
築年月
1969年(昭和44年)12月
改装年月
2017年(平成29年)12月
現況
-
引渡
相談
管理会社
-
管理方式
全部委託(常駐)
土地権利
借地権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/03/07
更新予定日
-
用途地域
建ぺい率/容積率
その他
地代 6,523円【リフォームプラン内容】キッチン化粧シート貼り、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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湯島ハイタウンB棟12階(我が家にもグリーンを) 4,0033,5503,550万円(物件価格:3,550万円、リノベプラン価格:45300万円) 東京都文京区 2LDK 51.30㎡ 二人暮らし向け
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