さがつく
  • 中古マンション

文苑

東京都目黒区/ 専有面積:51.23㎡
物件価格
4,999万円
リノベ価格
115万円
合計金額
5,114万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:11,830円修繕積立金:8,861円

さがつくからのご提案

太陽が低くなって 涼やかな風が吹き始める季節にぴったりな空間をご用意致しました
秋の夜長に読書にふける なんて
いかがでしょうか




現在の間取りはこんな感じ

こんなアレンジをしてみました

趣味を楽しめるお部屋になるように、プラスアルファのアレンジをしてみました。

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リビングの壁に、造作棚を設置しました。
本を置いたり小物を飾ったりできる、嬉しいスペースができました!
棚の後ろの壁の黄色のアクセントクロスが目を引き、ここの空間がお部屋の主役になりました。

ダイニング側の壁にも小物が置ける、飾り棚を設置しました。
写真やポストカードを飾ったりお気に入りの本を置いたり・・・インテリアが楽しめそうですね。

天井にはコンクリート調のクロスを貼って雰囲気を変えました。




6.4帖の洋室は、壁をふかしエコカラットを貼りました。
大判なタイルが高級感を演出しています。

更に、壁の裏に照明を設置し、タイルが綺麗に映える素敵スポットになりました。
就寝前に、読書をしたり音楽を聴いたりして、リラックスできそうですね◎



ウォークインクローゼットは、壁のクロスを貼り替えました

毛糸玉をモチーフにしたサンゲツ社のクロスです。
製品の詳細はこちらからご確認ください
クローゼットを開けたら、こんなにかわいいクロスが見えると嬉しいですよね◎

リノベーションのポイント

読書好きな人には嬉しい造作棚を設置したプランニングです。
寝室は雰囲気たっぷりで、一日の疲れを癒してくれそうですね。

さがつくコーディネーター

諸橋

写真 (リノベーションスタイル:北欧) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

JR山手線をはじめとする4線路が入っており、足回りがいい「目黒」駅まで徒歩4分、東京駅や三軒茶屋駅に走るバス停まで徒歩4分と、お出かけがラクラクなお家。

(目黒駅は東急目黒線と都営三田線の始発駅でもあるので、ゆっくり座って居眠りしたり読書したり目的地に向かえるのもいいですね!)

目黒と言えば、桜の名所として知られる目黒川はそのシンボルですが、ショッピングモールから商店街まで、ジャンル問わず多彩な店が立ち並ぶ繁華街でもあります。そんな目黒駅に近いにもかかわらず、静かな住宅区に佇んでいるので、都会の便利さと賑やかさを満喫しながら、あまり喧騒を感じることなく穏やかに暮らすことができるのも、嬉しいポイントですね(^^♪

】駅前に行けば、何でも揃うので便利。
左下】すぐそばにあるレトロな雰囲気が素敵な「権之助坂商店街」には、評価が高いグルメが詰まっています。
右下】お洒落な恵比寿・代官山エリアに散策に行けるのも魅力的(写真は人気を誇る「恵比寿ガーデンプレイス」)

1973年築の9階建てで、鉱石のような緑色を帯びたエレガントなブルーの外壁とルシアスバルコニーがいい味を醸し出していて、周りの住宅と異なる独特な存在感を放っています。ましてや人目を隠すために造られただろう三角形の塀がつくエントランスは、実用性とデザイン性を併せ持っていてとても素敵❤

(耐震補強工事が実施され、長期修繕計画も立ててあり、ヴィンテージマンションでも長く住み継がれるための工夫をされています住込みの管理人さんがいてくれるのも、大きな安心要素ですね☆

綺麗に保っている敷地内に、駐車場・駐輪場・バイク置き場があり(※空きは要確認)、各階には24時間利用できるごみ置き場、屋上には季節家電などが収納できるトランクルーム(※空きは要確認)が備えられているのも、暮らしやすいイメージを与えてくれます。

共用廊下に2か所階段が設けられているのも、避難時のことをしっかり考える配慮深い設置だと思われます)

システムキッチンや給湯器・温水洗浄機能付きトイレなど快適な暮らしを支える設備が充実なリノベーション済みマンション、ぜひお問合せをしてみてくださいね。

物件詳細

物件価格
4,999万円
リノベーション
価格
115万円
管理費
11,830円
修繕積立金
8,861円
住所
東京都目黒区下目黒1丁目
アクセス
  • JR山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線・都営三田線「目黒」駅 徒歩4分
間取り
1LDK+WIC
広さ
51.23㎡
バルコニー
10.67㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
9階建て/4階部分
総戸数
28戸
築年月
1973年(昭和48年)年2月
現況
空室
引渡
即可
管理会社
朝日管理株式会社管理
管理方式
全部委託(常駐)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/09/06
更新予定日
2021/09/13
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】造作棚設置、木工事、一部クロス貼替え(LDK・洋室・WIC)、電気工事、エコカラット施工

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文苑 5,1144,9994,999万円(物件価格:4,999万円、リノベプラン価格:11500万円) 東京都目黒区 1LDK+WIC 51.23㎡
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