さがつく
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書斎に集合!

東京都板橋区/ 専有面積:70.41㎡
物件価格
3,980万円
リノベ価格
755万円
合計金額
4,735万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:13,000円修繕積立金:12,700円

和室を改装して
家族で使える空間を作ってみました




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さがつくプランがこちら

リビングと隣接する和室は、元々リビング側から出入りすることができました。
今回のプランでは壁を立てて室内窓を設置。
それぞれの部屋の家具配置の自由度をアップさせました。

こちらが元和室です。室内窓があるため視線が抜けて閉塞感がありません。
洋室化しましたが、収納できるシステム畳を置いて小あがりを作りました。
寝転がったり、腰かけて読書をしたりできます。書斎として使用したり家族でボードゲームなどを楽しめそうです。

キッチン収納がある壁は洗面所との出入り口がありましたが、壁にしてキッチン収納を目一杯置けるように変更しました。収納力がアップしました。




キッチンとの出入口(引戸部分)を壁にしたため、ちょっとした収納が置けるようになりました。

4.9帖の洋室はお子様部屋をイメージしました。
窓は東向きです。

6帖の洋室は主寝室をイメージしました。
こちらの窓も東向きです。

ポイント

3LDKのファミリータイプのお部屋です。
和室部分を家族の書斎スペースとしてプランしました。出入口を廊下側からだけにしたため、個室感が増しました。将来ご家族が増えても1部屋として使うことができますね。
明るい色合いでまとめてナチュラルテイストのお部屋に仕上げました。

さがつくコーディネーター

中村

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

都営三田線「蓮根」駅まで徒歩13分のマンションです。
こちらのマンションは2007年9月築の6階建てで、今回ご紹介するお部屋は4階部分の西向きです。

エントランスはこちら。オートロックがあり防犯面で安心です
エレベーター、宅配BOX、駐車場もあります。

立地的には「志村三丁目」駅までも徒歩13分程のため、2駅どちらも使えます。
志村三丁目までの道中にはチェーンのレストランがいくつかありますので、ご家族で外食するのに便利そうです。

物件詳細

物件価格
3,980万円
リノベーション
価格
755万円
管理費
13,000円
修繕積立金
12,700円
住所
東京都板橋区相生町
アクセス
  • 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩13分
  • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩13分
間取り
3LDK
広さ
70.41㎡
バルコニー
11.07㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
6階建て/4階部分
総戸数
35戸
築年月
2007年(平成19年)9月
改装年月
-
現況
入居中
引渡
相談
管理会社
株式会社ジャパンリビングコミュニティ
管理方式
全部委託
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/01/27
更新予定日
2025/02/03
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、洗面化粧台交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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書斎に集合! 4,7353,9803,980万円(物件価格:3,980万円、リノベプラン価格:75500万円) 東京都板橋区 3LDK 70.41㎡ ファミリー向け
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販売種別
エリア

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東京都 - 23区東部

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東京都 – 23区北部

金額
広さ
販売ステータス