さがつく
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  • ファミリー向け

木のぬくもり

東京都板橋区/ 専有面積:60.63㎡
物件価格
2,890万円
リノベ価格
133万円
合計金額
3,023万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:12,700円修繕積立金:13,960円
物件価格
2,890万円
リノベ価格
188万円
合計金額
3,078万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:12,700円修繕積立金:13,960円

さがつくでリノベするなら

東武東上線 上板橋駅から徒歩7分
6階建ての5階部分 周囲に高い建物がないので 日当たりも良いですよ
和モダンなお部屋で ゆったりした暮らしはいかがでしょうか

 

間取りはこちら

2019年にリフォームされているこちらのお部屋。
基本的には既存のままで、一部変更をしてみました。

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玄関に入ると、鏡張りの玄関収納があります。
扉が鏡になっているのは便利ですよね!鏡のおかげで玄関スペースが少し広く見えます◎
毎日の外出前の身だしなみチェックも、これだけ大きいと全身チェックできて便利ですね!

廊下の奥に続いているのは、洗面脱衣所、LDKと洋室です。
洗面脱衣所から見てみましょう。




三面鏡の広い洗面台がある、使い勝手のいい洗面脱衣所です。
今のままでも綺麗ですので、すぐに使うことが出来そうですね!
青のアクセントクロスが貼ってありましたが、和テイストに変えるため模様替え♪
落ち着いた印象の洗面脱衣所になりました。




こちらは洗面脱衣所と反対側の、約7.5帖の洋室です。
シックなグレーのクロスが印象的なお部屋から、天井に木目クロスを貼り、木の温もりを感じられるお部屋にイメージチェンジ!
お家の中で一番広いこちらのお部屋は、画像のように一人分の寝室として使ってもいいですし、ベッドを並べてお子様二人分のお部屋として使ってもいいかもしれませんね。



続いてLDKにやってきました。広さは約10帖あります。
壁面収納を撤去し、壁一面に調湿機能が優れているエコカラットを貼りました。
間接照明も設置して上質な空間を演出しています。

エコカラットはLIXILのインテリア商品です。
詳細情報は下のURLからどうぞ。

エコカラットプラス/LIXIL




見る向きを変えてみましょう。
LDK入り口脇に、キッチンスペースがあります。
キッチンのシンク脇に新しく壁を立てて、料理風景は見せるけど手元は見せないようにしました。




キッチンは扉に新しいシートを貼り、
可愛らしいピンクのキッチンから、シックなダークブラウン調のキッチンにイメージチェンジしています。




LDKの隣にある、約5帖の洋室です。
こちらの壁面収納は生かしつつ、扉に綺麗な白の化粧シートを貼りました。
木目が際立っていた空間から、白で統一されスッキリした空間に。
お部屋の扉を開け放てばリビングスペースとしても使えそうですね♪




こちらもLDKと隣り合っている、約6帖の和室です。
グレーのクロスと青いイ草のコントラストが素敵なお部屋。
今回は思い切って、黒色の畳にチェンジ!壁紙も白で統一しました。
画像のようにローベッドを置いて寝室として使えそうですね。

リノベーションのポイント

専有面積60.63㎡、3LDKの3~4人暮らし向けのお部屋をご紹介いたしました。
綺麗に使われているので、今のままでも十分暮らすことができます。
「ここを少し直したい!」というご要望などがあれば、どうぞお気軽にお問い合わせください。

さがつくコーディネーター

諸橋

東武東上線 上板橋駅から徒歩7分
6階建ての5階部分 周囲に高い建物がないので 日当たりも良いですよ
ナチュラルテイストのお部屋で ゆったりした暮らしはいかがでしょうか

間取り図はこちら

2019年にリフォームされているこちらのお部屋。基本的には既存のままで、一部変更をしてみました。
別プランでは和モダンなテイストに仕上げていましたが、今回はナチュラルな雰囲気に仕上がっています。

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玄関に入ると、鏡張りの玄関収納があります。
扉が鏡になっているのは便利ですよね!鏡のおかげで玄関スペースが少し広く見えます◎
毎日の外出前の身だしなみチェックも、これだけ大きいと全身チェックできて便利!

床や建具は既存のまま使用するので、どうしても別プランと内装が少し似てきますね。
こちらのプランは和テイストプラント違い、天井の木目クロスがありません。

廊下の奥に続いているのは、洗面脱衣所、LDKと洋室です。
洗面脱衣所から見てみましょう。




三面鏡の広い洗面台がある、使い勝手のいい洗面脱衣所です。
今のままでも綺麗ですので、すぐに使うことが出来そう。
カラフルな木を継ぎ接ぎしたようなクロスがとっても可愛いですね!




こちらは洗面脱衣所と反対側の、約7.5帖の洋室です。
既存は、シックなグレーのクロスがとても印象的ですね。
別プランでは木の温もりを感じられるお部屋でしたが、今回は淡い水色のクロスを貼り、空間に少しだけアクセントを与えています。

違う角度から見てみましょう。
右奥にクローゼットがあり、その上部にも戸袋のような収納があります。収納力は問題なさそうですね。
その隣には、LDKと繋がる小さな襖戸のようなものが!
プライベートは確保しながらも、LDKで寛いでいる家族の存在感を感じることができます。




LDKを見てみましょう。既存では、壁一面の壁面収納があります。
別プランではタイルを貼って異素材感を楽しめるようなテイストでしたが、今回は木目クロスを貼り、落ち着きのある空間を演出しています。
壁面収納を撤去する代わりに、壁一面に造作棚を二枚設置しました。
テレビを置いたり雑誌や本を並べたり、インテリアを飾っても素敵ですね!



キッチンも見ていきましょう。
ピンクの可愛らしいキッチンから、扉にシートを貼ってパステルブルーのキッチンにカラーチェンジしています。

LDK隣の5帖の洋室です。
アクセントクロスは、木目のヘリンボーン柄クロスをチョイス。
目の届く距離にキッズルームを設けると、家事中も寛いでる時も我が子を見守ることができて安心です◎




LDK隣の和室だったお部屋です。今回は寝室としてプランニングしています。
既存では7.5帖のお部屋同様に、シックなグレーのクロスが貼っています。
こちらのプランではナチュラルに仕上げる為、洗面室と同じ可愛らしい木目クロスを貼っています。

リノベーションのポイント

専有面積60.63㎡、3LDKの3~4人暮らし向けのお部屋をご紹介いたしました。
綺麗に使われているので、今のままでも十分暮らすことができます。
「ここを少し直したい!」というご要望などがあれば、どうぞお気軽にお問い合わせください。

さがつくコーディネーター

諸橋

写真 (リノベーションスタイル:ジャパニーズモダン) (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

CGイメージ
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CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

自然好きが一目惚れしちゃうほど、心地良い緑にふんだんに囲まれた6階建てのマンション。煉瓦色のレトロな外観とは相性抜群なんですね!

立っているのは幹線道路から奥まった住宅街沿い。穏やかな空気感が広がっていて、肩の力が思わず抜けて居心地がいいです。

また、3方が道路に面している角地なので、開放感があってスッキリした気分でいられますよ◎

さらに嬉しいことに、そんな静かな立地にありながら、ファミリマートや100円ローソン、ドラッグストアまでは徒歩4分(その横に郵便局がある)、大型スーパー「コモディイイダ」までは徒歩6分と、買い物環境は整っています。病院や保育園、小学校も近いので、お子さんがいらっしゃる家庭には特に魅力的ですよね。

【左上】近くに体育館に緑道、そして公園が点在していて、日頃の運動不足がオフの日に一気に解消できちゃいます。徒歩5分の「七軒家公園」はそれほど広くはないが、生い茂った高い木々は眺めるだけでも癒されます。
【右上】9分進むことで差し掛かる広々とした「東京都立城北中央公園」なら、のびのび走ったり遊んだりできます。
【左下】最寄り駅は東武東上線「上板橋」駅(徒歩7分)となっているが、これ一本で賑やかな「池袋」や人気な「川越」に行けちゃいますよ。
【右下】近隣に美味しいお店がちらほら。「spice食堂 上板橋」(徒歩8分)ではネパールの定番定食「ダルバート」がいただける美味しいカレー屋さん。

▲個人的にうちの近くにぜひあってほしい図書館(練馬区立平和台図書館)も徒歩11分の近所にあります。キッズスペースもゆったりしていて、気軽に子どもと訪れられます♪

物件詳細

物件価格
2,890万円
リノベーション
価格
133万円〜 188万円
管理費
12,700円
修繕積立金
13,960円
住所
東京都板橋区上板橋2丁目
アクセス
  • 東武東上線「上板橋」駅 徒歩7分
間取り
3LDK
広さ
60.63㎡
バルコニー
-
構造
鉄筋コンクリート造
階層
6階建て/5階部分
総戸数
47戸
築年月
1981年(昭和44年)年3月
改装年月
2019年
現況
空室
引渡
相談
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理方式
全部委託
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/02/05
更新予定日
2022/02/12
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】ジャパニーズモダンプラン・・・クロス貼替え、化粧シート貼り(キッチン扉・5帖収納扉)、エコカラット施工、配線・照明設置、畳交換、クリーニング ナチュラルプラン・・・和室工事(下地工事・フローリング貼り・建具交換他)、造作ボード設置、クロス貼替え、化粧シート貼り(キッチン扉・5帖収納扉)、クリーニング

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木のぬくもり 3,0233,0782,890万円(物件価格:2,890万円、リノベプラン価格:1331880万円) 東京都板橋区 3LDK 60.63㎡ ファミリー向け
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