さがつく
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  • ファミリー向け

染井コーポラス(染井吉野)

東京都豊島区/ 専有面積:52.45㎡

さがつくでリノベするなら

「駒込」駅徒歩5分 「巣鴨」駅徒歩9分の好立地
南西角部屋 2面採光の明るいお家です
ソメイヨシノ発祥の地で 快適な暮らしをご提案いたします

今の間取りはこんな感じ

こんな変更をしました

縦長だったLDKを、和室だったスペースをドッキングする形で広げ、L字型のLDKに。
また、脱衣スペースがなく廊下から丸見えだった洗面スペースも、建具をつけてプライバシーを確保しました。
詳しく見ていきましょう。

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玄関を上がった視点から見ていきましょう。
上がるとすぐに洗面所と洋室に行き来できるドアがあります。
まずは画像正面にある洗面所から見ていきましょう。

洗面はこんな感じです。
使い勝手のいい三面鏡が付いている洗面台。
洗練された白壁の空間に、グレーの洗面台とクッションフロアでクールな印象に仕上がっています!

こちらは洗面隣にある洋室、広さは約4.5帖あります。
ベッド背面の窓が北東向き、ベッド脇にある窓が北西向きの、明るい2面採光のお部屋になります。
今回は子供部屋としてプランニング致しました。シングルベッドがちょうどいいサイズ感ですね◎

違う角度から見てみましょう。
ドア近くには新しくクローゼット収納を作りました。
衣服や雑貨をスッキリと収納することができます。

廊下に戻ってきました。
奥にはキッチンとLDKスペースが見えます。

キッチンはこんな感じです。
すぐ近くにダイニングスペースがあり、ご飯の配膳も楽々できます◎
シンク隣にある収納扉は、洗濯機の収納スペースです。

ダイニングスペースを明るく照らしている窓は南西向きになります。
家族3~4人がゆったり座れるダイニングテーブルで、毎食楽しくご飯時間を楽しみたいですね♪

ダイニングの隣には、リビングスペースがあります。
元々は和室だった所をフローリングに張り替え、リビングスペースとして生まれまわりました。
バルコニーへ出られる大きな窓の向きは、ダイニングと同じく南西向きです。

角度を変えて見てみましょう。
窓際の小さなスペースには新たに造作棚を設置し、インテリアを飾ることができます。
アクセントクロスには、コンクリート打ちっぱなしのようなデザインクロスを採用し、白壁とのメリハリを出しています。

ガラス戸で仕切られた部屋は、ご夫婦の主寝室としてプランニングしました。
部屋に入ってみましょう。

引き戸のガラス面積が多いので、リビングからの光がこぼれてきて明るい部屋になっています!
クローゼット収納も確保されており、収納には困らなそうです。
こちらのお部屋にもコンクリート打ちっぱなしのようなデザインのアクセントクロスを貼り、
インダストリアルな雰囲気を醸し出しています。

リノベーションのポイント

専有面積52.45㎡、家族3人暮らし向けの2LDKをご紹介いたしました。
味わい深い木目と、インダストリアルな雰囲気を併せ持ったインテリアテイストを表現してみました。
お客様の好みのテイストでもプランニング可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

さがつくコーディネーター

稲村・加門

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

今回ご紹介するのは、オフの時間にきちんと気持ちをリセットして、エネルギーをチャージしたい方に相応しいお住まいです。

閑静な住宅街に佇む7階建て・総戸数57戸の欧風なマンションは、1968年築でありながら、エントランスホールをはじめとした共用部分は古臭く感じることなく、綺麗に保たれています。5階にある角部屋の住居も2015年に実施のリフォームによって、洗面化粧台や給湯器、ユニットバスなどが新しく交換されています。

周辺に「六義園」や「旧古河庭園」などゆっくりできるスポットが多いからこそ、駐輪場も備わっていることにありがたく感じますね(※空き状況は要確認)。

駒込駅周辺の様子や六義園について詳しく紹介する記事はこちら👇

地下1800mから湧き出した天然温泉が楽しめる「東京染井温泉 SAKURA」(徒歩4分)もあり、とにかく癒し要素がたっぷり詰まっているこのエリア。
そんなお住まいに魅力を感じるなら、ぜひ現地で自分に合うか確かめてみてくださいね!

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都豊島区駒込4丁目
アクセス
  • JR山手線「駒込」駅 徒歩5分
  • JR山手線「巣鴨」駅 徒歩9分
間取り
2SLDK
広さ
52.45㎡
バルコニー
3.50㎡
構造
鉄骨造
階層
7階建て
総戸数
57戸
築年月
1968年(昭和43年)10月
改装年月
2015年(平成27年)10月
現況
-
引渡
相談
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
-
情報更新日
2022/05/09
更新予定日
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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染井コーポラス(染井吉野) 3,7102,9802,980万円(物件価格:2,980万円、リノベプラン価格:73000万円) 東京都豊島区 2SLDK 52.45㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
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