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ムサシノコート早稲田(爽やかな住まい)

東京都新宿区/ 専有面積:55.99㎡
物件価格
5,300万円
リノベ価格
160万円
合計金額
5,460万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:19,460円修繕積立金:13,900円

さがつくでリノベするなら

高台に佇む 北・東向きの2面採光角住戸
広い専用庭が全居室から出入りできます
オートロックや追い炊き機能など 設備も充実しています




今の間取りに、プラスアルファ

3~4人暮らし向けの2LDKの高級感あふれるマンション。
フローリングをグレイッシュカラーに変更して、上品にイメージアップしました。
寝室にテレワークコーナーとメイクコーナープランを兼ねたカウンターを設置するなど
これからの生活にフィットしたプランをご紹介します。

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おうち全体のフローリング床を、グレイッシュな色味に変更。
ブルーの建具とマッチして現代的なイメージになりました。
廊下突き当りがLDK、左側壁が各居室に繋がり、右壁のドアは洗面所とトイレに出入りできます。
まずは左手前の居室から見ていきましょう。

約5.2帖の洋室です。
今回はお子様のお部屋としてイメージしてみました。
壁いっぱいのクローゼット収納がうれしいですね。

向きを変えてみましょう。こちら側にも小さいながらクローゼットがありますよ。
お部屋を明るく照らす大きな掃き出し窓は北向きになります。
全体的にペールグリーンとブルーの同系統色でまとめた、可愛らしい落ち着きのあるお部屋に仕上がりました◎

続いてお隣のお部屋を見ていきましょう。
こちらは約6帖の洋室、ご夫婦の主寝室としてイメージ致しました。
先程のお部屋と同じアクセントクロスを採用し、家全体で雰囲気を統一しています。
こちらも北向の掃き出し窓になります。

部屋の奥には、造作カウンターを取りつけました。
ちょっとしたデスクワークや、メイクコーナーとしても使えます。

二人並んで座っても余裕のある幅広のカウンター。
自然光がたくさん入るお部屋で、毎日のお化粧が楽しくなりそうですね♪

こちらは洗面所。
家全体の雰囲気に合わせて、洗面台もペールグリーン系統色の爽やかな色味になっています。

続いてLDKをご覧ください。広さは約10.3帖。
2面採光になっていて、画像奥の掃き出し窓が北向き、右側の窓が東向きになります。
ダイニング隣には、キッチンスペースがあります。

半独立型のキッチンスペース。動かせるキッチンワゴンがあると、ご飯の配膳時にも楽に運べて便利ですね◎
ペールグリーンの爽やかなL字型キッチンが素敵なので、そのままいかし、全体のテーマカラーにしました。
床のグレイッシュカラーとのバランスで、グリーンがより魅力的になりました。




最後にリビングスペースを見てみましょう。
カーテンはテーマカラーにあわせて、全体に統一感がうまれています。
現代風アンティークのリビングでゆったりとした時間が楽しめそうです。

リノベーションのポイント

専有面積55.99㎡、3人暮らし向けの2LDKをご紹介いたしました。
既存のグリーンカラーのキッチンがとても素敵でしたので、おうち全体のテーマカラーにしてみました。
視界を占める割合が大きいフローリングを、テーマと相性のよいカラーにすることで、変更していない部分のイメージまで変わってしまうんですね。こんなテクニックもぜひ参考にしてくださいね!

さがつくコーディネーター

齋藤

写真 (リノベーションスタイル:and more) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

物件詳細

物件価格
5,300万円
リノベーション
価格
160万円
管理費
19,460円
修繕積立金
13,900円
住所
東京都新宿区原町1丁目
アクセス
  • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩10分
間取り
2LDK
広さ
55.99㎡
バルコニー
専用庭:38.28㎡(使用料900円/月)
構造
鉄筋コンクリート造
階層
5階建て/1階部分
総戸数
14戸
築年月
1995年(平成7年)7月
改装年月
-
現況
空室
引渡
即可
管理会社
株式会社菱ザ・ビルウェア
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/05/09
更新予定日
2022/05/16
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】カウンター造作、フローリング張替え、クロス貼替え、 ダウンライト交換、クリーニング

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ムサシノコート早稲田(爽やかな住まい) 5,4605,3005,300万円(物件価格:5,300万円、リノベプラン価格:16000万円) 東京都新宿区 2LDK 55.99㎡ ファミリー向け
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