さがつく
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ライオンズマンション神楽坂第2 405(猫に恩返し)

東京都新宿区/ 専有面積:56.07㎡

さがつくからのご提案

いつも癒しを与えてくれる相棒に
居心地の良い空間を 私からの恩返し

現在の間取りはこんな感じ

猫ちゃんが暮らしやすいお部屋に変えてみました

リビングの壁に、キャットウォークを設置してみました。
収納だった場所は、どのように使うかもご紹介していきますね。

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みんなが集まるリビングに、キャットウォークを設置しました。
高いところが好きな猫ちゃんは、そこで飼い主さんの様子を見守ったりお昼寝をしたりしてくれるでしょう♪
奥に見えるのは、リビング入り口(左)とキッチン入口(右)の扉です。
キッチンに扉があるのは、猫ちゃんの侵入防止にぴったりですね◎
どちらも採光タイプなので、開け閉めする際に猫ちゃんがいないかを確認できるのが嬉しいポイントです。

元々洋室側の収納だったところを撤去して、猫ちゃんのトイレスペースに改造しました!
上には可動棚を設置して、収納力も確保しました。




LDK横の洋室は、ワークスペースをイメージしました。
来客時は引戸を開けて、リビングの延長として使うこともできそうです◎

バルコニー側の洋室との間に室内窓が付いているのも、嬉しいポイントですね!

バルコニー側の洋室の壁には、モルタル調のアクセントクロスを貼りました。
ブラックオークの建具と相性が良いですね。
こちらの部屋にも収納が付いているので、寝室として使うのが良さそうです◎

リノベーションのポイント

室内飼いの猫が運動不足にならないように、上下運動ができる場所を作りました。
猫って、細い棚の上とかソファの背中の上部分とか、不安定な場所で寝たりするんですよね・・・笑
不思議ですが可愛いです。きっとキャットウォークの上がお気に入りスポットになってくれるはずです♪
猫と暮らす部屋のご紹介でした。

さがつくコーディネーター

諸橋

いつも癒しを与えてくれる相棒に
居心地の良い空間を 私からの恩返し

現在の間取りはこんな感じ

猫ちゃんが暮らしやすいお部屋に変えてみました

リビングに、キャットウォークとトイレスペースを設置しています。
今回は、猫ちゃんが好きな色と苦手な色を、使い分けたプランです。

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リビングの、キャットウォークを設置している壁は、アクセントクロスを使用しました。
色は、猫ちゃんが認識しやすく、好きだという説があるグリーンです。
お部屋全体も明るくなるので、一石二鳥ですね。

猫ちゃんと一緒に寝たいから、寝室も、グリーンが入っている柄のアクセントクロスを使用しました。
大きめな植物柄なので、爽やかな印象になりますよ♫

仕事に集中したい書斎では、猫ちゃんが苦手な色とされる、ブラックのアクセントクロスを使用しました。
上手にお部屋の使い分けができそうです。

リノベーションのポイント

お部屋ごとに、アクセントクロスを貼り分けると、雰囲気が変わって楽しめますよ。
お部屋の壁の色が別々でも、建具や、床、天井の色は同じにすれば、おうち全体の統一感が出るので、おすすめです。

さがつくコーディネーター

諸橋

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

周囲に心地良い花草が植えられており、平和な雰囲気が漂う住宅区にひっそりと佇む、白と赤からなる爽やかなお家。

最寄り駅は、「小さなパリ」や「東京のフランス」という愛称を持つほど、ヨーロッパを思わせるモダンなカフェや雑貨屋があちこちの路地に潜んでいる「神楽坂」

駐輪場があるので、気が向いたら自転車にまたがってお気に入りのスポットを探ってもいいし、ただ街の素敵な雰囲気を感じたりするのもいい。もしくは、ペットの飼育が可能なので、大好きなワンちゃんやにゃんちゃんを連れて、4分離れた「新宿区立白銀公園」で優しい木漏れ日を浴びながら緑豊かな景色や無心に遊んでいる子どもたちを眺めてリラックスしたりするのも、ストレスや疲れから解放される幸せなひと時に間違いなし。

5分で行ける「赤城神社」も散策にいいおススメスポット。新国立競技場などを手掛けた有名な建築家である隈研吾さんの設計・監修によって生まれ変わったこの由緒ある神社は、「日本一のオシャレ神社」として知られているとか!数々のドラマのロケ地でもあるので、好きな俳優さんと同じ空間にいる感動を訪れるたびに覚えるでしょう。

また、「神楽坂」のほか、「江戸川橋」や「飯田橋」、「牛込神楽坂」など複数の駅が周辺にあり、東京メトロやJRを合わせて7つほどの線路も利用できるので、お出かけもとっても便利!街歩きやアウトドア派の方なら、ぴったりな住環境なのかもしれませんよ(^^♪

【左】内部が見渡せる3面ガラス張りの拝殿は神社へのイメージをひっくり返す「赤城神社」。世界で大ヒットな映画『スター・ウォーズ』をはじめ、芸能関係の祈願の絵馬が多いのも一つの見所。
【右】滑り台を兼ねた白い築山が特徴的な「新宿区立白銀公園」は、形が独特な砂場や回転するジャングルジムなど面白い遊具が充実しており、いつも幅広い年齢層の子どもで賑わっています。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区西五軒町2丁目
アクセス
  • 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩9分
  • JR総武線・中央線・東京メトロ有楽町線・南北線「飯田橋」駅 徒歩9分
間取り
2LDK
広さ
56.07㎡
バルコニー
5.5㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
5階建て/4階部分
総戸数
30戸
築年月
1978年(昭和53年)5月
現況
空室
引渡
即時
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/11/29
更新予定日
2021/9/18
用途地域
準工業地域
建ぺい率/容積率
60%
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、キャットウォーク設置、クリーニング

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ライオンズマンション神楽坂第2 405(猫に恩返し) 5,6805,6804,980万円(物件価格:4,980万円、リノベプラン価格:7007000万円) 東京都新宿区 2LDK 56.07㎡ ペット可 二人暮らし向け ファミリー向け
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