さがつく

ユーカリハイツ小石川3F(秘密茶房へようこそ)

東京都文京区/ 専有面積:61.30㎡

部屋の一角にちょこっとあるおこもり部屋
のんびりほっこり過ごせる 特別な空間になりました

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大きく変わったのがLDKと隣の和室です。
最初にLDKから見てみましょう。

LDK入口は引戸に変更。デザインが素敵な採光引戸です。
キッチンは元々壁付けでしたが、向きを90度変更して対面式にしました。
背面にはカップボードを設置。
冷蔵庫上まで吊戸棚を設置したので、無駄なスペースがありません。

横から見るとこんな感じ。
シンク上には吊戸棚がないので、視線が通ってオープンなキッチンになりました。

キッチン脇にはアーチ状の入口が・・・
こちらは茶室をイメージしてみました。

内部はシステム収納タイプの畳になっています。
画面左側に見えるのはニッチです。
インテリアを楽しめるように、ダウンライトを設置しました。

リビングダイニングには南東向きの掃き出し窓があり、明るく広々と過ごせます。
元々は和室でしたが、間取りを変えてLDKに生まれ変わりました。
奥に見える引戸は洋室への入口です。
壁を斜めにすることで圧迫感を無くしLDKが開放的に使えるように工夫しました。

洋室の中はこんな感じ。
メインの寝室をイメージしています。
奥に見えるのはウォークインクローゼットです。
あえて扉は設置せず、開口のみになっています。

内部にはL型に枕棚とハンガーパイプを設置しました。
下部にも物がたくさん置けそうですね。

続いて、玄関側の洋室です。
入口脇にある収納スペースは、間口いっぱいの折戸を設置して大容量の収納スペースになりました。

ポイント

閉塞感のあるキッチンとLDでしたが、対面式キッチンのある開放的なLDKに生まれ変わりました。
おこもり部屋である和室を設けたり、ウォークインクローゼットを作ったり、LDKと隣接するお部屋の使い方を大きく変えてみました。
天井の木目クロスが優しい印象の「ナチュラル×和」のお部屋で、のんびり過ごしてみてはいかがでしょうか。

さがつくコーディネーター

石井

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

都営三田線・都営大江戸線「春日」駅から徒歩11分。
1983年1月築の11階建てのマンションです。
エレベータ・TVモニター付オートロック・宅配ロッカー完備で設備はバッチリです。

こちらのマンションは東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅までも徒歩11分で行けます。
4路線使えると通勤の面でも便利ですね。

物件から徒歩数分のところには小石川植物園があります。
都心部にあるとは思えないほど広大で静かで、自然を楽しむには打ってつけ。
また、後楽園駅には東京ドームラクーアがありますので、レジャーやお買い物にも気軽に遊びに出かけることができますね。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都文京区小石川4丁目
アクセス
  • 都営三田線「春日」駅 徒歩11分
  • 東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩11分
間取り
2LDK
広さ
61.30㎡
バルコニー
8.40㎡
構造
鉄筋鉄骨コンクリート造
階層
11階建て/3階部分
総戸数
154戸
築年月
1983年(昭和58年)
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
-
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/06/22
更新予定日
2023/06/29
用途地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、収納畳設置、クリーニング

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ユーカリハイツ小石川3F(秘密茶房へようこそ) 6,4105,4805,480万円(物件価格:5,480万円、リノベプラン価格:93000万円) 東京都文京区 2LDK 61.30㎡ ファミリー向け
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販売種別
エリア

東京都 - 都心部

東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

金額
広さ
販売ステータス