さがつく
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籠りたくなる家

東京都板橋区/ 専有面積:75.90㎡
物件価格
5,199万円
リノベ価格
590万円
合計金額
5,789万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:12,600円修繕積立金:13,800円

集中できるお部屋を新たに作りました
人もペットも落ち着ける優しい内装です




現在の間取りはこちら

ワークスペースを作ってみました

玄関入って左側の5.8帖の洋室からご紹介します。
窓は共用廊下に面した北向きです。

間口いっぱいのマルチ収納があるお部屋でしたが、今回のプランではウォークインクローゼットとワークスペースに分けました。
画像左側はウォークインクローゼットの入口です。グリーンの建具が可愛らしいですね。

内部には棚板とハンガーパイプを設置しました。ボタニカル柄のクロスもポイントです。

こちらがワークスペースです。
廊下から出入りできるようにしています。空調用に先程の洋室との間に室内窓を設けました。
お仕事に限らず、趣味部屋として使っても良さそうですね。

玄関入って右側の5.0帖の納戸です。
こちらも窓は共用廊下に面した北向き。
ベッドとデスクを置いてちょうどのサイズ感です。グリーンと相性が良い白木目もアクセントクロスを採用しました。

このお部屋にもウォークインクローゼットがあります。
かなりの収納力です!




キッチン横にあったカウンターは撤去し、通路間口を広く取りました。
代わりに家具で小物置き場を作りました。




リビング横にある和室との間は襖で仕切られていました。
今回のプランでは壁を立てて開き戸にしたので、家具の配置がしやすくなりました。

和室だったお部屋は洋室に変更。押入もクローゼットにしています。
先にご紹介した納戸と同じく、白木目のアクセントクロスを貼りました。

南向きのバルコニーに面する掃き出し窓があり、明るく過ごしやすそうです。

ポイント

広いマルチ収納がある間取りでしたが、2つに分けてお籠り部屋を新設しました。
リビングと隣接する和室は洋室化し、しっかりと個室にするため開き戸にしています。
グリーンの建具に合わせて、クロスにもグリーンや相性の良い木目を採用しました。

さがつくコーディネーター

中村

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

JR埼京線「北赤羽」駅まで徒歩10分のマンションです。
こちらのマンションは2004年5月築の13階建てで、今回ご紹介するお部屋は2階部分の南向きです。

エントランスの様子です。植栽を含め、綺麗に管理されています。
オートロックがありセキュリティ面でも安心ですね。

環八沿いのマンションですが、こちらのお部屋は南側で大通りとは逆向きです。
ペット可能飼育物件なのも嬉しいポイントです。

物件詳細

物件価格
5,199万円
リノベーション
価格
590万円
管理費
12,600円
修繕積立金
13,800円
住所
東京都板橋区小豆沢4丁目
アクセス
  • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩10分
  • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩14分
間取り
2SLDK
広さ
75.90㎡
バルコニー
13.20㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
13階建て/2階部分
総戸数
52戸
築年月
2004年(平成16年)5月
改装年月
-
現況
空室
引渡
相談
管理会社
大和ライフネクスト
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2025/02/20
更新予定日
2025/02/27
用途地域
準工業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、クリーニング

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籠りたくなる家 5,7895,1995,199万円(物件価格:5,199万円、リノベプラン価格:59000万円) 東京都板橋区 2SLDK 75.90㎡ ペット可 ファミリー向け
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販売種別
エリア

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東京都 – 23区南部

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東京都 – 23区北部

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広さ
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