さがつく
  • 販売終了
  • 中古マンション
  • ファミリー向け

パークハイム若林(粋なホワイト)

東京都世田谷区/ 専有面積:52.33㎡

さがつくでリノベするなら

東急世田谷線 「若林」駅から徒歩5分
周辺は戸建てや中層のマンションが並ぶ 閑静な住宅街です
南東向きで日当たり・採光共に良好なお部屋のご紹介です

現在の間取りはこちら

こんな変更をしてみました

基本的な間取りは変更していませんが、和室を洋室にして使いやすくしました。
続きから、各居室をくわしくご紹介します。

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玄関を入るとすぐに下足入れがあり、ホールはコンパクトな作りになっています。

ダイニングキッチンの様子はこちら。奥に見える採光の扉が入口です。
左側には洗面所に入る引戸があります。こちらはアウトセットタイプの引戸を採用しました。




洗面所奥には洗濯機置き場があり(スライド左)、手前側に洗面化粧台が設置されています(スライド右)。
今までは扉がなくアコーディオンカーテンのみだったところに鍵付きの引戸を付けて、プライバシーを確保できるようにしました。

ダイニングキッチンに戻ってきました。
キッチンは壁付けタイプです。窓があるので換気しやすいのが嬉しいポイントですね◎
左側に見える扉は採光タイプの引戸にして、ダイニングスペースと一体感を感じられるようにしています。

こちらがそのお部屋。
今回はリビングスペースとしてイメージしています。
南向きの掃き出し窓と東向きの腰窓があり、日中はとても明るく過ごせそうです!
壁の1面には、アールデコ調の幾何学模様のアクセントクロスを貼ってモダンな雰囲気に仕上げました。

バルコニー側から見るとこんな感じ。採光引戸の向こうにダイニングスペースが見えますね。
しっかり個室として使いたい方は、パネルタイプの引戸にすれば視線が気にならないと思いますよ。

先程のリビングスペースのお隣がこちら。
元々和室だったのを洋室に変更しています。押入部分もクローゼットに変更しています。

こちらも南向きの掃き出し窓があります。
壁に黒ベースのアクセントクロスを貼り、シックな印象に仕上げました。
採光で明るいお部屋なので、濃色のクロスを貼っても暗くなりすぎません。

こちらは北側にある4.5帖の洋室です。
北向きの腰窓があり、左側には奥行きのあるクローゼットが設置されています。
お子様のお部屋として使うとちょうど良さそうですね◎

リノベーションのポイント

52.33㎡、3DKのお部屋のご紹介でした。
扉はブラック、床は白ベースでシャビーなものを選び、黒やグレーのアクセントクロスでポイントをつけてモダンな雰囲気に仕上げました。
南側からの明かりをダイニングに取り込めるように採光引戸を採用したのがポイントです。
採光を取り入れつつ個室感を出したい方は、開き戸+室内窓にするとまた違ったお部屋の使い方ができると思いますよ。

さがつくコーディネーター

稲村・安藤

写真 (リノベーションスタイル:スタイリッシュモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

今回ご紹介する4階建て・総戸数17戸のマンションは、1982年竣工で新耐震基準に適合しており、戸建て住宅や中層マンションが立ち並ぶ閑静な住宅地の一角に佇んでいます。

綺麗に剪定された植栽から良好な管理が垣間見えて、周りに緑道や公園も散りばめられており、喧騒が苦手で、オンとオフをちゃんと切り替えたい人に向いているお住まいです。

松陰神社を出てちょっと進むと、「松陰神社商店街」が見えてきます。カフェ・かき氷屋さん・蕎麦屋さんなど飲食店のほか、ドラッグストアやコンビニ、八百屋など生活と直結するお店もあります。

そこをぶらぶらしたら、知らず知らずのうちに今や珍しい路面電車・東急世田谷線「松陰神社前」駅に到着(徒歩7分)。最寄り駅の「若林」(徒歩5分)も小さい駅ですが、両方利用できるのは便利ですね。

静かで落ち着いた環境で子育てしたい、夫婦生活を楽しみたい
それでも生活の利便性もある程度確保しておきたいと思っているなら、
ぜひ現地でその空気感が自分に合うか確かめてみてください。

何か気になる所があれば、いつでも気軽にお問い合わせくださいね(^O^)/

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都世田谷区若林5丁目
アクセス
  • 東急世田谷線「若林」駅 徒歩5分
間取り
3DK
広さ
52.33㎡
バルコニー
6.72㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
4階建て
総戸数
17戸
築年月
1982年(昭和57年)2月
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/05/16
更新予定日
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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パークハイム若林(粋なホワイト) 4,7103,9803,980万円(物件価格:3,980万円、リノベプラン価格:73000万円) 東京都世田谷区 3DK 52.33㎡ ファミリー向け
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