さがつく
  • 販売終了
  • 中古マンション
  • 二人暮らし向け

駒込第三コーポラス(縁側はないけれど)

東京都豊島区/ 専有面積:36.04㎡

さがつくからのご提案

巣鴨駅をはさんで地蔵通り商店街とは反対側の住宅街の中にあるこちらの物件。
36.04㎡とコンパクトですが、余計なものはないこだわりがぎゅっとつまったお部屋です。
自分のペースでゆったりのんびりとスローライフはいかがでしょうか?
縁側はないですがお部屋からは緑陰を楽しめますよ。

ダイニングキッチンとの間の間仕切りは格子引戸を設置しました。
キッチンにいる家族の気配を感じることができます。

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4.5帖の洋室は居室としてはちょっとコンパクトですが、引戸を開ければDKの延長として使用することもできます。
入口正面に朱色のアクセントクロスを貼りました。暖かみのある雰囲気になりますね。
正面には高い建物がないのでバルコニーからの陽射しと眺めはなかなかGOODです◎

こちらはお隣の6帖の洋室です。
クローゼットもしっかりあり寝室として十分使えます!
腰高の窓が2方向にあるので風通しも良さそうですね。

元々はキッチンの真横に洗面台が丸見えの状態で設置してあり、浴室の出入り口もダイレクトにダイニング側にありました。
こちらの物件は玄関からダイニングまですぐの作りなので、ダイニングスペースで服を脱ぎ着するのには抵抗ありますよね。
浴室の出入りの向きを変更し、間仕切り壁を造作して洗面脱衣スペースを作りました。
これで人の目を気にすることなく水回りを使用できます!

洗面所の奥にはトイレがあります。
床のクッションフロアを黒い石目調のものにし、洗面化粧台や紙巻き器の面材の色味を明るめの木目調に揃えて和の雰囲気を演出しました。
とても落ち着いた水回りとなりました。

リノベーションのポイント

大きな間取り変更はちょっと難しいけど水回りの不便さを解消したい!
そんな思いでプランニングしてみました。
家族といえど、ある程度のプライバシーが守れるところで生活したいですよね。
洗面脱衣スペースができて生活しやすくなったのではないでしょうか?
住み替え世代の方でも暮らしやすいプランのご紹介でした。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:ジャパニーズモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

お洒落で新しい建物が多い静かな住宅区に佇んでいる当マンションは、JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線といった3つの線路が利用でき、最寄り駅の「巣鴨」にも徒歩5分ととても近く、交通の便に恵まれています。

歩いて3分で行ける「巣鴨地蔵通り商店街」は「おばあちゃんの原宿」という異名をもっているが、メディアによく取り上げられる絶品グルメや人気スイーツもいっぱいで、若者にとっても魅力的なスポットです。

同じく3分離れたところにある「東京染井温泉 SAKURAは、地下1800mから湧き出した天然温泉や日本庭園を眺めながら楽しめる食事を備え、遠く行かなくても日帰り温泉に行ったような気分が味わえて最高ですよね。 ※コロナで臨時休業中

(左)美肌効果が期待できる天然温泉のほか、バリエーション豊富で高級感のある食事も評判となっている/(右)古き良き老舗から個性的な新コンセプト店まで、170ほどの商店が立ち並ぶ商店街は見所が盛り沢山

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都豊島区駒込4丁目
アクセス
  • JR山手線「巣鴨」駅 徒歩5分
  • 三田線「巣鴨」駅 徒歩5分
間取り
2DK
広さ
36.04㎡
バルコニー
2.0㎡
構造
鉄骨造
階層
7階建て/5階部分
総戸数
34戸
築年月
1969年(昭和44年)7月
現況
空室
引渡
即時
管理会社
株式会社エムシーサービス
管理方式
全部委託(巡回)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/5/6
更新予定日
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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お問い合わせの物件
駒込第三コーポラス(縁側はないけれど) 2,3421,8301,830万円(物件価格:1,830万円、リノベプラン価格:51200万円) 東京都豊島区 2DK 36.04㎡ 二人暮らし向け
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