さがつく
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朝日自由ヶ丘マンション(見えるようで見えない)

東京都世田谷区/ 専有面積:48.60㎡

さがつくでリノベするなら

南東向き ペット飼育OKの 2LDK宅
バルコニー側前面道路は私道で車両等の通行が少なく 落ち着いた住環境です

 

少し手を加えてみました

今までのダイニングキッチンは窓が無く、照明に頼りきりでした。
洋室と繋がることで広いLDKが出来上がり、南東からの日差しも優しく降り注ぎます。

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まずは玄関から見ていきましょう。
今回は床を全室張り替え、設備も新しくしています。
「ラスティックチェリー」という柄のフローリングを採用しています。

正面のすりガラスドアがLDKに繋がります。さっそく見ていきましょう。

LDKのダイニングスペースです。
今回は2人暮らしを想定しています。椅子も仲良く2脚並べてみました♪
奥のキッチンスペースを見てみましょう。

半独立型のキッチンスペースになります。
冷蔵庫脇には、キッチンシェルフを配置して食器や調理家電をしまっておけます。
こちらの物件はペット飼育OKです。半独立型キッチンなら、ペット侵入経路を比較的簡単に防げるのでおすすめですよ◎

キッチンから移動し、今度はリビングスペースです。
LDK全景を見ると、ダイニングと一続きになっていて解放感が出ていますね。
家具の素材や色味を揃えたところも統一感が出ています◎

ソファの後ろに3枚のすりガラス戸があります。
ガラス戸の向こうには・・・

約6帖の洋室です!こちらは和室だったものを洋室に変更しました。
今回は主寝室として家具配置をしてみました。
奥に見える収納は、たっぷり衣服が入りそうですね!

違う角度から見ると、こんな感じ。ダブルベッドを置いても余裕の広さがあります。
南東向きのお部屋なので、気持ちの良い朝日を浴びて目覚めることができます♪

リノベーションのポイント

専有面積48.60㎡、2LDKのお家。
ダイニングスペースが少し狭く、さらに採光もなかったので、お部屋をぶち抜いてみました☆
すりガラス戸を開け放てば、さらに広々空間になります。
いつもは開けておいて、来客時には戸を閉めきって、プライベートを確保できます。

さがつくコーディネーター

佐藤

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

どこに行っても心地良い緑が目に飛び込んでくる住宅街に佇み、建物自体も綺麗に剪定された植込みに包まれ、実に居心地のいいマンション。

1979年築でありながら、築年数を全く気にさせない魔力を持つスタイリッシュな佇まいは、大きな目を引くポイント。赤いレンガタイル貼りの外壁にシンメトリーな正面のデザイン、そしてベビーカーやスーツケースでの移動もラクラクなスロープ付きのエントランスアプローチ。余裕を所々で見せるところはむしろビンテージマンションならではの魅力♡

しかも、エントランスドアはオートロックなど、防犯面はしっかりされているのに加え、耐震補強工事や大規模修繕工事も適宜行っているため、安心して暮らせる印象をもたらします。

【上】そんな物件は、東急横浜線・大井町線の両方が使える「自由が丘」駅と大井町線「九品仏」駅のほぼ真ん中「自由が丘」駅であれば南口のほうに近く、街並みはご覧の通り賑わっていながらも、どこかのんびりとした「自由」の空気が流れています。
【左下】大人の雰囲気が漂う服飾雑貨のショップからハイセンスなカフェ・レストランまで、どこを見たらいいかわからなくなるほど多彩な店舗が林立する石畳みの通りに、木陰のベンチがあちこち設置されている緑道が!天気のいい日に大活躍してくれそう♡
【右下】甘党に特に目を見張らせるのは、見るだけでよだれが垂れちゃう数々のスイーツ店。実は、自由が丘はスイーツの聖地でもあるんですよ!マンションから徒歩わずか3分の「パリ・セヴェイユ」も、いつも大行列ができてしまうほどの超人気なケーキ屋さん。

▲「自由が丘」に対して、「九品仏」はわりと落ち着いた小さな駅。一番の見所はやはり駅からすぐの「九品仏浄真寺」。広々とした境内に紅葉や銀杏がふんだんに植えられており、秋は赤・オレンジ・黄色のグラデーションで目を楽しませてくれます。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都世田谷区奥沢6丁目
アクセス
  • 東急横浜線「自由が丘」駅 徒歩4分
間取り
2LDK
広さ
48.60㎡
バルコニー
6.21㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
5階建て/1階部分
総戸数
-
築年月
1979年(昭和54年)8月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
朝日管理株式会社
管理方式
全部委託
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/02/21
更新予定日
2021/01/24
用途地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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朝日自由ヶ丘マンション(見えるようで見えない) 4,9154,2004,200万円(物件価格:4,200万円、リノベプラン価格:71500万円) 東京都世田谷区 2LDK 48.60㎡ ペット可
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