さがつく

ニューハイツ新神楽坂(視線の抜ける暮らし)

東京都新宿区/ 専有面積:58.37㎡

クリアな引戸や室内窓を取り入れて
視線が通るお部屋にしてみました




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間取り変更はせずイメージチェンジプラン

玄関入って目に入るのが右側壁のエコカラットと正面の室内窓です。
エコカラットは意匠性も機能性も良く、玄関や水回りにおすすめです。
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室内窓を設けたことで、キッチンから帰宅した姿を確認できます。
また、上部が開閉できるようになっているので、換気もできますし、視線が抜けて閉塞感が軽減されます。
キッチン背面には出入口がありましたが、ふさいで収納を置けるようにしました。




キッチン自体はそのままでも使えそうだったので利用。扉に化粧シートを貼って雰囲気を変えました。洗面台も同様のプランになっています。

リビングと隣接する洋室との間は採光タイプの引戸を採用しました。
ワークスペースを想定し、しっかり空間を仕切りつつ空間が広々と見えるようにしました。
将来お子様が生まれたら部屋として使っても良いです。




透明な引戸にしたことでバルコニー面の明かりを広々とした面に取り入れることができます。

ポイント

設備機器は既存のものを利用し、間取りも現状と同じままでお部屋をイメージチェンジさせるプランです。
独立したキッチンだったので、閉塞感を無くすために室内窓を入れました。
エコカラットもあわせて、玄関からの見た目が変わりました。

さがつくコーディネーター

稲村・中村

写真 (リノベーションスタイル:スタイリッシュモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

JR中央総武線「飯田橋」駅から徒歩6分にあるマンションです。
こちらのマンションは1996年3月築の7階建てで、今回ご紹介するお部屋は1階部分の南西向きです。

管理状態は良好で、オートロック・宅配BOX・エレベーターが完備されています。

マンションから徒歩圏内には個人店が複数あり、お気に入りのお店を探すのが楽しそう。
東に少し行くと東京ドームシティもあり、お買い物も困らなそう。
飯田橋駅は複数路線が乗り入れているので、通勤通学にも便利な立地です。

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区小川町
アクセス
  • JR中央線「飯田橋」駅 徒歩6分
  • JR総武線「飯田橋」駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩5分
間取り
2LDK
広さ
58.37㎡
バルコニー
6.16㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
7階建て
総戸数
49戸
築年月
1996年(平成8年)3月
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理方式
全部委託(無人)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2024/07/29
更新予定日
2024/08/05
用途地域
準工業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、エコカラット、クリーニング

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ニューハイツ新神楽坂(視線の抜ける暮らし) 7,6426,9006,900万円(物件価格:6,900万円、リノベプラン価格:74200万円) 東京都新宿区 2LDK 58.37㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
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販売種別
エリア

東京都 - 都心部

東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

金額
広さ
販売ステータス