さがつく

ニューハイム板橋(角部屋の魅力)

東京都板橋区/ 専有面積:55.42㎡

さがつく参考リノベプラン

2つの面に 窓とバルコニーがあるから 風が通り抜ける 光が差し込む
角部屋の魅力がつまった おうちです

現在の間取りは、こちら

角部屋のよさを、最大限に生かした間取りに変身!

南側の和室を洋室にリフォームして、LDKとつなげて使えるようにしたプランです。
間の建具は引き戸なので、開け放てば、大きな空間として使えます。
2方向にバルコニーがあって窓も大きいため、光も風もたくさん入ります!
これから、詳しくご紹介します♬

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こちらは、LDKの様子です。
ご家族が集まって、ほっとできるような、ナチュラルテイストにしました。
左の奥は、現在は和室ですが、洋室にリフォームすれば、こんな風にLDKと一体感が出ますよ♬

左奥の部屋を拡大すると、こんな様子です。
珍しく、2つの面に、バルコニーがついています。
日差しを取り込みやすくて、子どもを遊ばせる部屋としても、ぴったりですね♪
角部屋のため隣の部屋がないので、お隣に子供の声が響いてしまう心配がないというメリットも◎

こちらのお部屋を、違う角度から見てみると・・・

こんな様子です。
LDKとの間の引き戸は、パステルブルーにしました。
優しい色味で、閉め切ったときも、とってもかわいいですよ◎
LDKに戻ってみると・・・

キッチンは、壁付けです。
キッチンを、壁付けにするメリットは、お部屋を少しでも広く使えること!
詳しくは、こちらの記事をご覧くださいね↓
【間取り相談室♯2】キッチンは壁付け?対面?
壁付けキッチンを、すっきり見せるアイデアもご紹介していますよ♪

LDKには、収納もついています。左奥に隠れている、白い扉の箇所です。
LDKに収納がついていると、家族共通で使うものがしまえて、便利ですね!

他のお部屋も、ご紹介します!

もう1つの洋室の様子です。こちらも、バルコニーに面した南側にあります。
寝室としてプランニングしました。朝は明るい太陽の光で目覚めることができそう!
クローゼットもついているのが嬉しいですね◎

こちらは、洗面所の様子です。
床は、デザインが凝った木目調のクッションフロアを使用して、アクセントにした点がポイントです♬

玄関の様子です。外から帰ってきて、優しい色味の扉が、ぱっと目に入る、癒しの空間です。

リノベーションのポイント

2方向に窓とバルコニーがあるお部屋は、現在は和室ですが、洋室にリフォームするプランで、より使いやすく、LDKに光と風を取り込む間取りに変身させました。
気になるマンションがあるけれど、もう少し間取りがこうなっていればな…、というご要望があれば、ぜひご相談くださいね♪

さがつくコーディネーター

諸橋

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

都営三田線「板橋本町」駅までは徒歩1分。朝の準備は割と気楽にでき、一日疲れ切って早くうちに帰りたいときも、超ラク。

そして銀行・コンビニ・スーパー・飲食店…生活に役立つ施設やお店は言うまでもなく近所で、まさに「効率」を重視し、「賑やかさ」と「便利さ」を享受したい方にもってこいのお家。

▲小さなお子さんを持つ家庭には、総合病院に約5分で歩いて行けるのは特にありがたいですよね。夜中急に熱が出たりしたときも心強いです。

】また、このエリアは昭和風情が色濃く残っており、「板橋本町商店街」や「イナリ通り」など味のある昔ながらの商店街がいくつかあって、外食や買い物、散策にぴったり。レトロ好きにも魅力的なはず!
左下】1500メートルの地下から汲み上げた塩分や有機物が多い温泉にゆっくり浸かれる「板橋天然温泉 スパディオ」は徒歩11分。近いのでしょっちゅう通えて嬉しいですね。
右下】近くに美味しいお店が点在していて、行きつけのスポットを開拓していくのもGood。テレビや雑誌のラーメンの特集でよく取り上げられる人気店「まぐろラーメン本店」(徒歩5分)は、珍しいまぐろラーメンにDHAが豊富なまぐろの頭を丸ごとスープのベースに使用していて、一度食べると病みつきになる絶品だとか!

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都板橋区本町
アクセス
  • 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩1分
  • 都営三田線「板橋区役所」駅 徒歩13分
  • 東武東上線「中板橋」駅 徒歩17分
間取り
2LDK
広さ
55.42㎡
バルコニー
8.10㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
13階建て
総戸数
55戸
築年月
1976(昭和51年)年4月
改装年月
-
現況
-
引渡
-
管理会社
朝日管理株式会社
管理方式
日勤
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/01/31
更新予定日
-
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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ニューハイム板橋(角部屋の魅力) 3,1102,3802,380万円(物件価格:2,380万円、リノベプラン価格:73000万円) 東京都板橋区 2LDK 55.42㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
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