さがつく
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青き爽快なる心

東京都新宿区/ 専有面積:54.31㎡
物件価格
4,780万円
リノベ価格
665万円
合計金額
5,445万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:22,300円修繕積立金:7,300円

さがつくからのご提案

平和の象徴である 青
無限に広がる空のように 大きな海のように とても穏やかで すべてはつながっていているような安心感さえ覚えます
そんな青色のように 穏やかで理性的に 広い心で人と接していければ きっと全てが良い方向に回るでしょう 




約12.6帖のダイニングキッチン。
ダイニングセットとリビングセット(ソファ・リビングテーブル)も配置することができるので、実質LDKとして使えそうです。
コンパクトながらも居心地の良い住空間をご紹介いたします。

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キッチンを大幅リニューアル!L字型キッチンだったものを、I型キッチンに変更しました。
以前L字だった窪みには新たに可動棚を設置し収納力UP。
システムキッチンのデザインはクラシックブルーを選び、空間のアクセントとして一役買ってくれています。

以前はキッチンスペースもフローリング張りでしたが、この箇所だけフロアタイルに変更しました。
石目調のブロックレンガが雰囲気にとてもマッチしていますね!
フロアタイルはフローリングと違い、油汚れやちょっとした水ハネも簡単に拭き取ることができます。

ダイニングキッチン隣の約7.1帖の洋室。間口いっぱいの1枚窓が印象的ですね。
アクセントクロスや建具をブルー系色で揃え、爽やかなお部屋に生まれ変わりました!
朝には南東側から差し込む爽やかな日差しが部屋いっぱいに差し込み、心地良く目覚めさせてくれることでしょう。




こちらは玄関。
玄関もリビングや洋室同様に青色のクロスを貼り、家全体で統一感を持たせました。
アクセントクロス部分に絵画や子供の作品を飾れば、お友達が遊びに来た時にも自慢できるスペースになります。

リノベーションのポイント

家全体をブルー系色で統一し、男女問わず愛されるようなデザインに仕上げました。
ポイントとなるネイビーの色使いがナチュラルテイストの空間を引き立てます。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

いざという時に安心の大型病院や警察署、疲労がたまった時に体をほぐしてくれる銭湯、広大で密になりにくい緑あふれる公園。

そういった近辺にあると嬉しい施設だけでなく、郵便局や業務スーパー、保育園、様々な飲食店も揃っているので、あらゆるニーズに応えてくれます。都営大江戸線「若松河田」駅にわずか2分で歩いて行けて、通勤・通学がより楽になり、朝はのんびりできるのも、いいですね。

特筆したいのは、小倉藩主の小笠原伯爵の屋敷から改装されたスペイン料理レストラン「小笠原伯爵邸(徒歩3分)。ミシュランの星を2008年から14年連続で獲得するほど洗練された料理を、気品あふれる豪華な空間で堪能できるので、特別な日に大切な人とぜひ一緒に味わいましょう。

(左)小笠原伯爵邸:歴史を歩む華麗な邸宅で食事すると、昔にタイムスリップしてその時代の貴族になった気分に浸れる。/(右)都内23区で一番高い「箱根山」に登って新宿区の高層ビルが一望できる「東京都立戸山公園・箱根山地区」(徒歩11分)は散策や運動にふさわしい。

 

物件詳細

物件価格
4,780万円
リノベーション
価格
665万円
管理費
22,300円
修繕積立金
7,300円
住所
東京都新宿区余丁町
アクセス
  • 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩9分
  • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩15分
間取り
1LDK
広さ
54.31㎡
バルコニー
6.92㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
8階建/4階部分
総戸数
24戸
築年月
1992年(平成4年)10月
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
朝日管理株式会社
管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/08/06
更新予定日
2021/08/13
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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青き爽快なる心 5,4454,7804,780万円(物件価格:4,780万円、リノベプラン価格:66500万円) 東京都新宿区 1LDK 54.31㎡ 二人暮らし向け 一人暮らし向け
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