さがつく
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風とさざ波

東京都目黒区/ 専有面積:47.30㎡
物件価格
4,699万円
リノベ価格
50万円
合計金額
4,749万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:11,440円修繕積立金:16,860円

さがつくからのご提案

なかなか遠出するのは難しいから 家でも海風を感じられるアレンジを
いつでも旅行気分を味わえそう♪




現状の間取りはこんな感じ

1SLDKで各部屋に収納もあり、使いやすいお部屋になっています。

せっかくならこんなアレンジを

現在でもリフォームされていて綺麗ですが、LDの壁面に棚を設置してみました。
また、アクセントクロスを貼ることで雰囲気が変わりますよ。

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リビングの壁一面に、棚を2枚設置しました。
上部はスピーカーを置いたり、お好みの小物を飾る棚として使ったり、下部はテレビボード代わりにもできます。
プラン画像のように、壁掛けテレビにして下の棚も小物や本等を置いても、使い勝手が良さそうです◎
白い木目調のアクセントクロスが、お部屋の雰囲気を変えるポイントになっています。




LDK横の洋室には、爽やかなブルーのアクセントクロスを貼りました。
シンプルなお部屋も素敵ですが、アクセントになる色が入ることで、マリンテイストなお部屋に生まれ変わりました。




4.5帖の納戸にもアクセントクロスを貼りました。
こちらも白系の木目クロスをチョイス。
板幅の異なる組み合わせの柄になっていて、存在感はありつつも主張しすぎない柄でとてもおしゃれです。

リノベーションのポイント

シンプルなお部屋にちょっとした工夫をすることで、爽やかなマリンテイストのお部屋になりました。
壁面に飾り棚を設置する際は、壁の補強工事も必要なので、クロスの貼替えも必要です。せっかく貼替えるなら、ちょっとこだわったクロスを選んでみてはいかがでしょうか♪

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
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CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

都心へのアクセスが優れたJR山手線をはじめ、東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線といった4線路が利用できる「目黒」駅から徒歩5分と、通勤・通学・お出かけにとっても便利なお家。

こんもりとした植栽に包み込まれたこの8階建てのヴィンテージマンションは、真っ白な外壁の所々に花柄などのレリーフが施されており、曲線を描いた黒いアイアンバルコニーとのコントラストがとても美しい。まるでヨーロッパの別荘に来たかのような造りは周りの洗練された住宅と一線を画し、駅から勾配のある坂道を下ると、パッと一瞬目を奪われちゃいます。

1972年築と、ちょっと年月が経っていますが、何回か修繕工事が行われていて丁寧に住み継がれているので、それほど気にすることはないでしょう。明るくて清潔感あふれるエントランスホールや、手入れが行き届いた植栽からも、住み込みの日勤の管理人さんがしっかり管理してくれているのが伺えます。

なにより、シャンデリアのある吹き抜けの螺旋階段や、紋章獣の飾りなどを見受けるメルヘンチックなインテリアは、気分が上がるもの!こんなところに住むと、毎日貴族のような気持ちで過ごせそうでワクワクしますね!(^^♪

設備は敷地内ゴミ置場や平置きの駐車場、駐輪場、バイク置き場が揃っており(※空きは要確認)、買い物に便利なコンビニや深夜まで営業のスーパー、バラエティーに豊んだ飲食店も周辺に充実しています。

近くに桜の名所で知られる目黒川が流れているのも、このエリアを語るのには欠かせないポイント!やっぱり桜って、一年頑張ってきたのはその美しい姿を見るためだ!っ思わせる大きな魅力があるもの!

】桜の季節じゃなくても、緑が川面に映る光景がとても綺麗で癒される目黒川。
左下】近所に自然あふれる公園がいくつかあり、「区民センター」に併設された公園もそのひとつ(徒歩10分程)。
右下】公園だけでなく、美術館・図書館・屋内プールと屋外プール両方備える体育館なども充実しており、楽しい暮らしが期待できそうです(^^♪

ほかにもいろいろ素敵なところがありますが、ここで新生活をスタートしようと考えているあなた、ぜひ自ら開拓してみてくださいね。

物件詳細

物件価格
4,699万円
リノベーション
価格
50万円
管理費
11,440円
修繕積立金
16,860円
住所
東京都目黒区目黒1丁目
アクセス
  • JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅 徒歩5分
  • JR埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩18分
間取り
1SLDK
広さ
47.30㎡
バルコニー
4.40㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
8階建て/2階部分
総戸数
40戸
築年月
1972年(昭和47年)10月
現況
空室
引渡
即時
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/09/09
更新予定日
2021/09/16
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
自治会費:月額500円 【リフォームプラン内容】造作棚設置、クロス貼替え(一部)

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お問い合わせの物件
風とさざ波 4,7494,6994,699万円(物件価格:4,699万円、リノベプラン価格:5000万円) 東京都目黒区 1SLDK 47.30㎡ 二人暮らし向け 一人暮らし向け
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