さがつく
  • 中古マンション
  • 二人暮らし向け
  • ファミリー向け

魔法を少しだけ

東京都文京区/ 専有面積:50.99㎡
物件価格
4,980万円
リノベ価格
85万円
合計金額
5,065万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:9,400円修繕積立金:8,150円
物件価格
4,980万円
リノベ価格
75万円
合計金額
5,055万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:9,400円修繕積立金:8,150円

さがつくからのご提案

ほんのすこし魔法をかけて
ホテルのような 素敵なおうちに変身させよう

内装をすこしだけ変えて、ホテルライクなおうちに変身!

シンプルで使い勝手のよい間取りはそのまま活用。
お部屋の印象を左右する壁紙やキッチンの扉の色を変えて、ホテルのような上品な雰囲気にしました。
普通のマンションの内装ではつまらない、という方におすすめです♬

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DKと隣接した洋室は、リビングのような使い方がおすすめです♬
壁の一面だけ、エコカラットという壁材にしました。
タイルのような質感で、さらに自然と心地いい湿度に調整してくれる壁材です。




キッチンの扉の表面には、木目調の化粧シートを貼って、重厚な印象に変身させました。
キッチンそのものを変えるよりも、お値段を抑え目で、好きな色に変えることができますよ♬



こちらは、洗面所の様子です。
洗面台はシンプルなホワイトですが、手を加えず、代わりに洗面室の壁のクロス全体を木目調のものに貼りかえて、エレガントな雰囲気に変身しました♬

リノベーションのポイント

壁紙や設備の色を、自分好みのテイストに変更するプランです。
設備ごと変更するよりも、お値段が抑え目です。きれいな設備は、そのまま生かしましょう!
マンションの立地や間取りは気に入ったけど、内装が好みじゃない・・・
そんな方にも、おすすめです。ぜひお問い合わせください♪

さがつくコーディネーター

諸橋

ほんのすこし魔法をかけて
素敵なおうちに変身させよう

カウンターが主役の男前なお部屋に変身!

少しコンパクトなダイニングですが、あえてお部屋の真ん中にカウンターを作りました。
お店で食事をするような、おしゃれでかっこいいお部屋に大変身です!

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ダイニングの真ん中に、キッチンカウンターを造作しました。
ダイニングテーブルの代わりになるだけでなく、嬉しいポイントが他にもあるんです。

キッチン側から見てみると、内部に色々なものが収納できるようになっています!
奥行を持たせているので、ゴミ箱や電子レンジなど、キッチン周辺でどうしても必要になるものが仕舞い込めます。

配膳が楽なのも嬉しいポイントですね。
作業台としてカウンターを使うこともできそうです◎




キッチンの扉には化粧シートを貼って、イメージを変えました。
元々の白色より、重厚感が増してかっこいいお部屋の雰囲気にぴったりです。

ダイニングと、隣接する洋室の天井にはコンクリート調クロスを貼りました。
また、洋室の壁1面とダイニングの壁1面には深いグリーンのアクセントクロスを貼っています。
落ち着いたお部屋に生まれ変わりました!

リノベーションのポイント

造り付けのカウンターを設置したことで、グンと使い勝手が良くなったプランのご紹介でした。
こちらのプランは、ダイニングキッチンと隣の洋室のみの変更ですが、イメージがガラッと変わります。
お手頃価格で、お好きなテイストにリノベしてみてはいかがでしょうか。

さがつくコーディネーター

諸橋

写真 (リノベーションスタイル:スタイリッシュモダン) (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

最寄り駅の東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで、なんと徒歩1分と超~駅近のお家!

疲れ切った日や雨の日、つい買い物しすぎた日など、すぐ駅から家に帰れる!と思うと心強いですよね。しかもあのオシャレで大人気な街「神楽坂」も13分歩いたところにあるので、東西線も使えるんですよ。まさにフットワークが軽くなるお住まいなんですね!

ほぼ「駅前」と見なしてもいい立地にあり、日常生活で役立つお店や施設はすべて周辺に揃っているのはもう十分便利なのに、1階にセブンイレブンや中華料理屋が入居していて、ラフな格好でふらっと買い足しや外食に寄っちゃったりするのも全然ありだなんて、本当に時間や利便性を大切にしたい方への朗報ですよね。

また、共用部に24時間ゴミ出しOKのごみ置き場や駐輪場が付いていて(※空きは要確認)、気儘な暮らしができるほか、2017年にリフォームされたばかりのお部屋には、24時間換気システム・浴室暖房&乾燥、追い炊き機能・温水洗浄便座・食器洗浄乾燥機・浄水器…など、新しい設備も導入されていて、快適に過ごせるのに間違いなし!

グリル付きで3口以上コンロを備えたシステムキッチンも、日頃に調理を愉しみたい方には嬉しいポイントですよね)

】自然に触れる環境もとても魅力的。お花見名所でもある神田川沿いに、遊具や遊歩道が備わった公園や旧大名の回遊式庭園など、年齢問わずに愉しめるスポットがいっぱい。
【左】カレー、そば、イタリアン…美味しいお店も数えきれないほど充実。わずか徒歩3分で食べログ100名店の「釜揚げうどん はつとみ」が食べられるなんて幸せすぎ!
【右】ドラッグストアや100均、昔ながらのほっこりするパン屋さんなどが立ち並ぶ「地蔵通り商店街」もすぐ近くで、行きつけのお店を開拓していくのも楽しいですよ。

物件詳細

物件価格
4,980万円
リノベーション
価格
75万円〜 85万円
管理費
9,400円
修繕積立金
8,150円
住所
東京都文京区関口1丁目
アクセス
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩1分
間取り
3DK
広さ
50.99㎡
バルコニー
7.12㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
13階建て/7階部分
総戸数
90戸
築年月
1983年(昭和58年)3月
現況
居住中
引渡
2022年1月中旬予定
管理会社
-
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/11/01
更新予定日
2021/11/08
用途地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】[スタイリッシュモダン]キッチン化粧シート貼り、クッションフロア貼替え、クロス貼替え(DK・洋室1・洗面所)、エコカラット貼り、クリーニング [インダストリアルプラン]キッチン化粧シート貼り、キッチンカウンター造作、クロス貼替え(DK・洋室1)、クリーニング

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魔法を少しだけ 5,0655,0554,980万円(物件価格:4,980万円、リノベプラン価格:85750万円) 東京都文京区 3DK 50.99㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
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