さがつく
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鼓動と静寂

板橋区/ 専有面積:60.76㎡
物件価格
4,380万円
リノベ価格
430万円
合計金額
4,810万円

※リノベプランの金額はCGイメージと同じ施工をした場合の金額です。家具は含みません。

管理費等:17,790円修繕積立金:14,580円

広々とした60.76㎡の専有面積を持つ3LDKの角部屋は、西と北の二面採光で、陽光と風が心地よく室内を満たします。

西向きのバルコニーからは、開放的な眺望が広がり、夕暮れ時には都心の美しい夕焼けを独り占めする贅沢な時間を味わえるでしょう。

機能性とデザイン性を兼ね備えた新しいキッチンで、家族や友人と囲む食卓は、きっと忘れられない思い出となるはずです。

写真 (リノベーションスタイル:インダストリアル) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

池袋の鼓動と静寂が息づく場所へ。〜NICEアーバン池袋山手通りで叶える、洗練された都市生活〜

東京の煌めきを肌で感じながらも、日々の喧騒から一歩離れた穏やかな暮らしを求めるあなたへ。この度ご紹介するのは、板橋区熊野町に佇む「NICEアーバン池袋山手通り」。都心への抜群のアクセスと、心安らぐ住環境が共存するこの地で、新しいライフスタイルを始めてみませんか。

東武東上線「下板橋」駅から徒歩わずか8分。朝の清々しい空気を感じながら駅へ向かい、わずか2駅、3分で辿り着くのは、東京が誇るビッグターミナル「池袋」です。JR埼京線「板橋」駅や都営三田線「新板橋」駅も徒歩圏内にあり、3路線を自在に使いこなせるこの立地は、都心の主要駅へもスムーズなアクセスを約束します。新宿、渋谷、大手町、日比谷といったビジネスの中心地はもちろん、休日のショッピングやエンターテイメントも思いのまま。通勤・通学のストレスを感じさせない、まさに都心生活の理想がここにあります。

物件が位置する板橋区熊野町は、池袋の利便性を享受しながらも、どこか懐かしい下町情緒が息づく魅力的なエリアです。大小の商店が軒を連ね、温かい人情が交差するこの街には、日々の買い物に便利なスーパーマーケット「ヨークマート」が駅前にあり、生活用品から新鮮な食材まで手軽に揃います。駅周辺には複数のスーパーやコンビニ、ドラッグストアが集積し、日々の生活をしっかりとサポートしてくれるでしょう。 また、少し足を延ばせば「ハッピーロード大山商店街」の活気も楽しめ、休日の散策も一層豊かなものになります。 歴史を紐解けば、その地名は室町時代から続く「熊野神社」に由来し、古くからの文化が息づくこの街は、落ち着いた住宅街としての顔も持ち合わせています。

板橋区は、子育て世帯にとって非常に魅力的な地域として注目を集めています。2023年の「共働き子育てしやすい街ランキング」では、都内3位、全国12位にランクインするほど、手厚い支援体制が整っています。 保育園の待機児童ゼロを達成し、医療費助成も高校生まで実質無料。 さらに、区内には354カ所もの公園があり、23区内でも有数の緑豊かな環境が、子どもたちの健やかな成長を見守ります。 子育て支援センターやファミリーサポート、地域の見守り活動も活発で、安心して子育てができる環境が確保されているのは、現代のライフスタイルにおいて何より心強い要素と言えるでしょう。

そして、本物件「NICEアーバン池袋山手通り」は、そんな魅力あふれる街で、あなたの新しい日々を彩る舞台となります。

オートロック、TVモニター付きインターホン、宅配ボックスといった現代生活に不可欠なセキュリティと利便性も完備されており、安心で快適な毎日が約束されます。

物件詳細

物件価格
4,380万円
リノベーション
価格
430万円
管理費
17,790円
修繕積立金
14,580円
住所
板橋区熊野町
アクセス
  • 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩8分
  • 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩11分
間取り
3LDK
広さ
60.76㎡
バルコニー
-
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
6階/地上14階
総戸数
47
築年月
1993年3月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
-
管理方式
-
土地権利
旧法地上権(借地権残存期間:26年5カ月)
取引態様
仲介
情報更新日
-
更新予定日
-
用途地域
商業地域/準工業地域
建ぺい率/容積率
その他
地代 8,900円 (月額) その他費用 8,130円 (月額)

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鼓動と静寂 4,8104,3804,380万円(物件価格:4,380万円、リノベプラン価格:43000万円) 板橋区 3LDK 60.76㎡ ファミリー向け 角部屋
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販売種別
エリア

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