さがつく
  • 販売終了
  • 中古マンション

パレ・ウルー(along the pentagon)

東京都新宿区/ 専有面積:46.02㎡

さがつくからのご提案

新宿通り、外苑西通り、甲州街道と旧甲州街道の五差路を見下ろす場所に立地しているこちらのお家。
毎日の喧噪の中を抜け出し、ゆっくり静かな時間を過ごすのはいかがでしょうか
淹れたての珈琲から嗅ぐわう上質な時間をおご提案いたします

木の優しい温もりと、洗練されたストーン調が上手く組み合わさった こだわりのあるお家に生まれ変わりました。

続きを読む

洋室2の壁と建具を撤去し、約14帖LDKに大変身しました。
従来の8帖DKより、はるかに広く使いやすくなったかと思います!

水回り設備はモノクロトーンで統一し、ストーン感を演出。
白く透明感ある雰囲気の中に、ワイルドなストーン調が相まってスタイリッシュな空間になりました。

専有面積が約46㎡と少し手狭なお家なので、夫婦もしくはパートナー2人暮らしをイメージしてみました。
なので家具の大きさも最小限に止め、その分空間を広く使えるようになりました。

リノベーションのポイント

ストーンナチュラルという新しいテイストを生み出してしまいました(笑)
木と石の調和がある空間も、なかなかおしゃれに仕上がると思います。
リノベーションのご参考になれれば幸いでございます。

さがつくコーディネーター

佐藤

新宿通り、外苑西通り、甲州街道と旧甲州街道の五差路を見下ろす場所に立地しているこちらのお家。
毎日の喧噪の中を抜け出し、ゆっくり静かな時間を過ごすのはいかがでしょうか
淹れたての珈琲から嗅ぐわう上質な時間をおご提案いたします

ヴィンテージ感溢れるレンガクロスに、アイアン素材を使った家具などを配置したアメリカンスタイリッシュな空間に生まれ変わりました

続きを読む

目を引くターコイズブルーのチェアクッションがアクセントになっているリビングダイニング。
室内が狭い分、家具はできる限り小さくてコンパクトなものを選ぶと部屋が広く見えるのでオススメです◎

こちらは約6帖の洋室
ヴィンテージ調のレンガクロスに、白いベッドが映えて温かみのある空間になりました

トイレの床材は、節ありのフローリング柄に。洗面は青い馬目地張りのクッションフロアを貼って清潔感を演出しました

リノベーションのポイント

46.02㎡という比較的狭いお家でどれだけ快適な暮らしができるか。
住む方のアイデア力によって、お家が何倍にも何十倍にも魅力的な物件になりますよ

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:and more) (リノベーションスタイル:and more) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ
CGイメージ

※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

区民センターの立派な東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩5分という便利な立地にある当マンションは、近くに評価が高いイタリアンレストランやラーメン屋があって、ビルの一階も手頃な中華料理屋があるので、外食のバリエーションが豊富でその時その時の気分で選べるのは嬉しいですね♪

区民センターの立派なビルの7階にある「区立四谷図書館もすぐそばで、親子で一緒に本の世界にのめり込みたい!というときに利用しやすいです。

そして何よりも、子供を遊ばせ、気分転換にも利用できる「新宿区立花園公園と、あの東京だけでなく日本をも代表する名園「新宿御苑に徒歩3分で行けるのは、一番の魅力ポイント。

幼稚園と小学校の校庭と一体となった「新宿区立花園公園は、砂場やスプリング遊具のある小さいお子さんが遊べるエリアと、中高年の小学生も楽しめる複合遊具のあるエリア、そしてサッカーや野球もできる運動場となっているエリアに境目なく分けられています。

続きを読む

平日は運動場は学校の使用が優先となっていますが、土日だと誰でもその広々としたスペースを使えるので、日ごろの運動不足は一気に解消できそうです♪

桜とマグノリアの大木に囲まれた園内は緑豊かで、今頃のように春になると、ピンクと白の花が競うように咲き誇っており、本当にいるだけで気分がリフレッシュされます。

東京のど真ん中にいるのを忘れさせるぐらい広大な「新宿御苑は、桜や薔薇、牡丹、紅葉など四季折々の楽しさがあって、いつ訪れてもどこを見ても、絵になる美しさに圧倒されます。

大木戸門の近くにある「温室」では、形や柄が特殊で興味深い熱帯植物が盛り沢山で、見回っていてとても楽しいです。まるで宮崎駿作品のワンシーンみたいな神秘な雰囲気が漂う「母と子の森」は、狐や人の手の形のする木々が生えており、色々と想像力を掻き立ててくれる不思議なスポットです。

美しい自然と聳え立つNTTドコモや代々木ビルといった現代建築が共存する醍醐味が味わえる「日本庭園」、そして地面まで垂れ下がった華やかな桜が堪能できる「桜園地」もそれぞれ見ごたえたっぷり。

お弁当とビニールシートを持参して、一日ゆっくり散策したり、ピクニックしたりするのは、最高の休日の過ごし方ですよね。

ちなみに、あの大ヒットアニメ映画「君の名は」を手掛けた新海誠監督のもう一つの代表作「言の葉の庭」(2013年公開)は、新宿御苑を主要舞台としているので、アニメファンなら絶対見逃せない聖地でもありますよ。

新宿御苑
🏠〒160-0014 東京都新宿区内藤町11
☎03-3350-0151
🌎https://www.env.go.jp/garden/shinjukugyoen/index.html
🕑9:00–17:30 ※~4/25は事前ネット予約制となっている ㊡無休
¥大人500円、中学生以下無料 ※4回以上訪れる方には、2000円の年間パスポートの購入はおススメ。

そして「君の名は」といえば、主人公の瀧くんのバイト先のモデルとなった本格イタリアンレストラン「カフェ ラ・ボエム 新宿御苑も大木戸門のすぐそばにあります。

聖地巡りのついでに、あのシャンデリアが吊るされたお洒落な空間で、一面ガラス張りの大きな窓から差し込んだ優しい光を浴びて、新宿御苑のガラス越しに広がった緑を眺めながら、心も満たされる美味しいピザやパスタを堪能するのは、至福のひとときですよね。

実は、この素敵なレストランは松潤と石原さとみのドラマ「失恋ショコラティエ」(2014年放送)や福山雅治と藤原さくらのドラマ「ラブソング」(2016年放送)にも登場したことがあります。まさにいろんな楽しみ方のできるお店なんですね♪

カフェ ラ・ボエム 新宿御苑
🏠〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目1−7 1F・2F コスモ新宿御苑ビル
☎03-5366-2242
🌎https://boheme.jp/shinjuku-gyoen/
🕑11:30–23:30 ※土日祝11:00~ ㊡無休

🌸ほかのおすすめスポット

廃校となった小学校の校舎からリニューアルされた「東京おもちゃ美術館は、すでに生産終了の貴重なおもちゃや、普段あまり見る機会のない、世界各国のおもちゃを「見る」だけでなく、「実際に触って作って実感する」ことがポイントのミュージアムです。

スギの滑り台やトンネルからボートゲームやテーブルサッカーまで、赤ちゃんでも小学生でも付き添えの大人でも、家族全員で楽しめるおもちゃが詰まっており、赤いエプロン着用のスタッフも遊び方を優しく教えてくれたりするので、まさに木の温もりも人の温かみも感じられる素敵なスポット。

道理でテレビ東京の「東京GOOD!」などの番組でもよく取り上げられていますね。

東京おもちゃ美術館
🏠〒160-0004 東京都新宿区四谷4丁目20 四谷ひろば内/当マンションから徒歩8分
☎03-5367-9601
🌎https://art-play.or.jp/ttm/
🕑10:00–12:00/13:30–15:30  現在は事前予約制となっている ㊡木曜

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都新宿区四谷4丁目
アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
間取り
2DK
広さ
46.02㎡
バルコニー
6.63㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
10階建て・地下1階建て/8階部分
総戸数
19戸
築年月
1982年(昭和57年)6月
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
セイユウ不動産株式会社
管理方式
全部委託/常勤
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/04/05
更新予定日
2021/04/12
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

会員登録のご案内

無料の会員登録をすれば非公開の限定物件を閲覧することや、 条件にあった物件をメールにて受け取ることができます。ぜひご活用ください。

閉じる

資料請求・お問い合わせ

お問い合わせの物件
パレ・ウルー(along the pentagon) 4,0814,0813,550万円(物件価格:3,550万円、リノベプラン価格:5315310万円) 東京都新宿区 2DK 46.02㎡
お問い合わせ種別

  
お名前

メールアドレス

電話番号

ご要望・ご質問

プライバシーポリシーに同意のうえ送信するボタンを押してください

閉じる

エリア

東京都 - 都心部

東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

沿線
販売ステータス