さがつく

蓮根ファミールハイツ(dressy)

東京都板橋区/ 専有面積:66.00㎡

都営三田線「蓮根」駅から徒歩8分
66㎡の4LDKのファミリー向けの物件です
家族が集まるLDKを広々空間に改造しました

現在の間取りはこちら

LDKと6帖の和室を繋げて広々LDKに大変身!

POINT①

手前側の空間は元々和室でしたが、間仕切りを撤去してLDKと繋げました。
ダイニング空間とリビング空間、それぞれが余裕を持った空間になりました。
こちらのエリアの床は石目調のフロアを採用して、高級感のあるLDKを演出しています。

テレビボード設置面の壁にはデザインクロスを貼って、上部には間接照明を設置しています。
クロスが映えるのと、照明の効果でゆったりと過ごすことができますよ。

キッチンを対面式にしたのもポイントです!
キッチンで作業しながらリビングダイニングの様子を確認できるようになったのが嬉しいですね。

POINT②

こちらは4.5帖の和室でしたが、ワークスペースに変更しました。
窓がない部屋なので、閉塞感が出ないように入口のドアは採光面が大きいデザインを採用しました。
また、リビングとの間の壁に室内窓を設け、採光を取り入れるだけでなく、換気もできるようにプランしました。

POINT③

玄関入って右手側の洋室は、主寝室としてイメージしています。
押入だったところはクローゼットに変更し、隣の空間には可動棚を設置して見せる収納にしました。

POINT④

洗面所は贅沢に、ワイドカウンターの化粧台を採用しました。
朝の忙しい時間帯でも、並んで身支度を整えることができますね。

ポイント

和室が2部屋ある4LDKから、広々LDKやワークスペースが嬉しい現代の生活に合った間取りになりました。
床は全体的に白系統の色柄で明るく見えるようにして、建具や設備・アクセントクロスにシックな濃色を取り入れて空間を引き締めています。
間接照明を入れることで、ホテルのようなゆったりした雰囲気を感じることもできますよ。

さがつくコーディネーター

加門

写真 (リノベーションスタイル:広々リビング) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都板橋区坂下3丁目
アクセス
  • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分
  • JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩16分
間取り
4LDK
広さ
66.00㎡
バルコニー
7.89㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
11階建て
総戸数
186戸
築年月
1977年(昭和52年)2月
改装年月
2013年大規模修繕工事実施済み
現況
-
引渡
相談
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2022/02/27
更新予定日
-
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【組合費】月額200円【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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蓮根ファミールハイツ(dressy) 3,2352,3802,380万円(物件価格:2,380万円、リノベプラン価格:85500万円) 東京都板橋区 4LDK 66.00㎡ ファミリー向け
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販売種別
エリア

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東京都 - 23区東部

東京都 – 23区南部

東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

金額
広さ
販売ステータス