さがつく

秀和蓮根レジデンス(play wall !)

東京都板橋区/ 専有面積:53.76㎡

都営三田線「蓮根」駅 徒歩5分 53.76㎡の2LDKの物件です
2つある居室の一つは書斎にも子供部屋としても使いやすさ◎
ファミリー向けにも 二人暮らし向けにも使いやすいお部屋の紹介です




現在の間取りはこちら

既存の良いところはそのままに、より使いやすく楽しんで生活できる空間に!

POINT①




落ち着いたシンプルなお部屋から、遊び心たっぷりの北欧ナチュラルな空間へ大変身!
北欧風な色使いは青・黄色・グレーなど様々な色が同時に見えても、
不思議とお互いの良さを引き出し合って、やわらかい雰囲気を作ってくれますね。

リビング・ダイニングの天井には木目柄の壁紙を選びました。
壁はフィンレイソンの毛糸玉をモチーフにしたテキスタイルデザイン。
キッチン部分の腰壁には淡いブルーの壁紙を使っています。




キッチンは、優しい黄色で大胆なスケールの幾何柄の壁紙をアクセントに。
また、木目や柄物・質感の違いを合わせることでどんどん楽しいお部屋に◎




ちなみに・・・洋室1も洋室2もアクセントクロス×天井クロスで2色使って、色と柄で空間を楽しく彩りました。
洋室1はキッチンに使った壁紙の色違い×ブルー色の天井です。




洋室2はアンティークな木材の質感のブルーのアクセントクロス×グレー色の天井です。
寒色なのに不思議と温かみや包容力を感じる組み合わせですね。

POINT②

冷蔵庫の置き場が難しいキッチンでしたが、収納の半分を冷蔵庫置き場に変更することで
冷蔵庫をキッチンの背面においても作業がしやすいスペースを確保できるようになりました。

奥行きのある冷蔵庫と食器棚などの位置がそろって、見た目もスッキリします。
冷蔵庫とLDKのドアとの間に壁ができたことで、キッチンの空間がやわらかく区切られて
来客時でもLDKに入った時の目線が自然とリビングに向かって◎

POINT③




廊下側のからの収納の半分を洋室2の棚収納に変更して、洋室2の収納の機能性をUPさせました。
ディスプレイに使っても、本棚に使っても、空間の使いやすさがぐっと増しましたね。

POINT④




洗濯機と洗面の間のスペースを最小限にして、広々した横幅90㎝の洗面台に変更!
フローティングタイプにすることで圧迫感もなく、下部に洗濯ものかごを置けるなど使い勝手も抜群です!

こちらは、ヘリンボーン貼りの白いタイル柄の壁紙とブルーの壁紙で、アクセントクロスの二色使い。
遊び心のある洗面所では、楽しい気持ちで毎朝の身支度ができそうですね。

ポイント

使えそうな建具・設備・フローリングはそのまま利用することで
リフォームのコストを抑えたプランニングにしてみました。
コストを抑えても、壁紙で遊ぶことによって「自分だけの特別」な空間が作れるのは嬉しいですね!
また、今回の冷蔵庫置場や収納棚への変更のように、ほんの少し間取りを変えるだけで、
毎日の使い勝手やインテリアとしての効果も格段にUPします。
ぜひ、さがつくスタッフと一緒に、世界で一つのオリジナル空間を考えましょう◎

さがつくコーディネーター

安藤

写真 (リノベーションスタイル:予算抑えめ) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

※CGイメージは図面をもとに作成したリノベーションイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都板橋区坂下3丁目
アクセス
  • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩5分
間取り
2LDK
広さ
53.76㎡
バルコニー
6.10㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
11階建て
総戸数
195戸
築年月
1981年(昭和56年)2月
改装年月
-
現況
-
引渡
即時
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2023/01/16
更新予定日
-
用途地域
準工業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、クロス貼替え、CF貼替え、巾木貼替え、クリーニング

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秀和蓮根レジデンス(play wall !) 2,7052,3802,380万円(物件価格:2,380万円、リノベプラン価格:32500万円) 東京都板橋区 2LDK 53.76㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
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販売種別
エリア

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東京都 – 23区西部

東京都 – 23区北部

金額
広さ
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