さがつく
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  • 中古マンション
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  • ファミリー向け

西片サニーハイツ(Step by step)

東京都文京区/ 専有面積:55.35㎡

さがつくからのご提案

「今日もまた1歩前進できた」 「今日もまた少しスキルが身に付いた」
日々の生活の中で 自信が持てるような出来事やタイミングは 必ずみんな平等に起こっています
そのタイミングを上手くつかみ取れるか そこが肝心なのです
このお家は そんなあなたの心の拠り所になってくれる場所です

約13.7帖のリビングは、ホワイトとグレーのスタイリッシュなモダンテイストに。
壁のクロスは、明るめのグレイッシュカラーを使って、落ち着いた印象を持たせました。

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約2.9帖の納戸は、隣の洋室側に少し拡大して、ちょっとしたデスクワークもできる作業部屋に大変身!
洋室との間に室内窓を設け、閉塞感を感じないようにしたのがポイントです◎

納戸の室内窓の向こう側は、寝室としてプランニングしました。
約6.3帖の広さがあるため、ダブルベッドを置くことができます。

システムキッチンは、室内全体のモダンテイストに合うように、扉カラーはモノクロトーンのものを採用し、部屋全体に統一感をもたせました。

南南東向きのリビングには、優しい太陽光が部屋いっぱいに差し込んできます。
お休みの日には、窓際で日向ぼっこするのも気持ちよさそうですね♪

リノベーションのポイント

室内の内装をおしゃれに仕上がるコツとして、色味を3色に抑える方法があります。
室内の壁など比較的大きい面積を要する場所に使用するメインカラー。カーテンや家具・建具など比較的小さい面積に使用するアソートカラー。
クッションや小物などに比較的派手な色を使用し、立体感を演出するアクセントカラーの3つがあります。
今回のプランニングは、ホワイトやグレーなどのモノトーンカラーと、くすみ緑色を使い、まとまりのある配色に仕上げました。

さがつくコーディネーター

稲村

「今日もまた1歩前進できた」 「今日もまた少しスキルが身に付いた」
日々の生活の中で 自信が持てるような出来事やタイミングは 必ずみんな平等に起こっています
そのタイミングを上手くつかみ取れるか そこが肝心なのです
このお家は そんなあなたの心の拠り所になってくれる場所です

ナチュラル素材をたくさん使用した、木の優しさを感じるお家。
ソファ後ろにはベージュのクロスを貼り、落ち着きのある雰囲気を演出しました。

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約2.9帖の納戸は、隣の洋室側に少し拡大して、ちょっとしたデスクワークもできる作業部屋に大変身!
洋室との間に室内窓を設け、閉塞感を感じないようにしたのがポイントです◎
室内窓を設けることで、お日様が大好きな植物にもたくさん日差しを浴びせることができます。

納戸の室内窓の向こう側は、寝室としてプランニングしました。
こちらのプランでは、インテリアのご提案としてシングルベッドを並べてみました。
ちょっとしたプライベートな空間を作れますし、夜中に布団から起きても一緒に寝ている家族を起こさずに済みますね◎

水回り設備にも木目デザインを採用し、家全体的に木の優しさを表現しました。
リビングから独立している「独立型キッチン」は、お客様に手元や調理場を見られることなく、調理に集中することができます。

リノベーションのポイント

全体的に明るい色味の木目色を多く使い、優しく包み込んでくれるようなお家を表現しました。
木目色の明るさを統一すると家具の圧迫感が薄まり少しだけ広く感じることができます。

さがつくコーディネーター

稲村

写真 (リノベーションスタイル:スタイリッシュモダン) (リノベーションスタイル:ジャパニーズモダン) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

樋口一葉や宮沢賢治、石川啄木など日本を代表する錚々たる文人が住んでいたエリアにあるお家。歴史好きや文学好きでなくても、その跡地に建っている古風な木造民家のノスタルジックな雰囲気を味わいながら、往時を偲ばせるのは普通に楽しいでしょう。ここで数々の名作が生まれたと思うと、ワクワクしてしまいますよね。

周りに食べログで高得点を獲得した有名な喫茶店やペースとリー、ハンバーガー店が点在しており、後楽園東京ドームシティなど大型娯楽施設や美しい自然に触れる場所も近いので、外食もショッピングも色々満喫できます。

徒歩2分で電車に乗れて、都営三田線と大江戸線、東京メトロ丸ノ内線・南北線といった4線路が使えるのもとっても魅力的。遠出したいときは気軽に出かけられ、近くをぶらぶらしたいときも楽しめるスポットがいっぱいなので、毎日充実に過ごせそうでいいですね♪

(左)お子さんがいる家庭なら、徒歩7分の「文京区立真砂中央図書館」もおススメ。子どものエリアが充実しており、外にカラフルで可愛い遊具のある公園も併設されている/(右)樋口一葉菊坂旧居跡:5千円札の肖像画となっていた樋口一葉が24歳の若さでこの世を去る前に10年間住んでいた旧居跡。歴史を感じる石畳の路地や石の階段は風情あって心を惹きつける。

🌸合わせて読む:
体も心も思わずほっこり!元気づけるのにぴったりの一杯~【本郷三丁目駅】麺屋 ねむ瑠

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都文京区西片1-14-17
アクセス
  • 都営三田線「春日」駅 徒歩2分
  • 丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩7分
間取り
1SLDK
広さ
55.35㎡
バルコニー
3.96㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
3階建て/1階部分
総戸数
28戸
築年月
1984年(昭和59年)3月
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
株式会社菱・ビルウェア
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/5/17
更新予定日
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
その他
平成26年大規模修繕工事実施 【リフォームプラン内容】キッチン交換、洗面化粧台交換、洗浄便座交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、給湯器交換、ダウンライト交換、クリーニング

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西片サニーハイツ(Step by step) 5,4775,4774,920万円(物件価格:4,920万円、リノベプラン価格:5575570万円) 東京都文京区 1SLDK 55.35㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
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