さがつく
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ナイスアーバン池袋山手通り(Urban .)

東京都板橋区/ 専有面積:53.70㎡

さがつくでリノベするなら

下板橋駅徒歩8分 大山商店街近く
都内では数少ない ペット飼育OKな物件
駐車場 駐輪場 宅配BOXと設備も充実
2013年リノベーション済みの綺麗なお家です

間取りの形は変えずに

間取りの形は変えずに、壁紙や設備のカラーチェンジをしてみました。
都会の洗練されたアーバンホテルライクな暮らしができるお家に生まれ変わりましたので、ご紹介いたします。

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玄関から上がると、カーペット張りのシックな廊下がお出迎えしてくれます。
廊下突き当りがLDKの入り口。その左側から順にトイレと洋室の入り口があります。
まずは洋室を見てみましょう。

約5.1帖の洋室です。今回は主寝室としてプランニング致しました。
ベッド脇には2色使いのパールがポイントになった、高級感あるデザインクロスを貼っています。
ダブルベッドを置いてもお部屋に余裕がありますね。

続いて廊下つきあたりにあるLDKです。画面奥左側にドアがありますが、そちらは洗面室に繋がっています。
こちらはダイニングスペース。白い家具で統一された、ホテルライクなお部屋ですね。
キッチン壁にはカウンターを付けて、まるでバーのような使い方ができるスペースをつくりました。

キッチン設備は綺麗な状態だったのでそのまま利用。
デザインを変えるため、扉にシートを貼って黒色からスモークオーク色にカラーチェンジをしています。
食洗器機能付きの使い勝手のいいキッチンです。毎日の料理が楽しくなりそう♪

コンロの前に立った時の眺めです。お料理しながらも家族の様子を確認することができます。
目の前はガラスになっていて圧迫感は感じませんね。
続いてリビングスペースに行ってみましょう。

LDK空間を明るく照らす窓は南西向きです。
テレビ背面のヘリンボーン柄がアクセントになっています。
こちらも家具が白色で統一されていてとっても素敵ですね!

リノベーションのポイント

2013年にリノベ済みの、スタイリッシュなお家をご紹介いたしました。
水回り設備(キッチン・洗面室・浴室・トイレ)は大変綺麗なので、コストカットと環境のことを考え、そのまま利用しています。
自分の好みの色柄に変えたいという方は、今回のプランのように扉にシートを貼ると、雰囲気がガラッと変わるのでオススメです◎

さがつくコーディネーター

安藤

写真 (リノベーションスタイル:スタイリッシュモダン) (リノベーションスタイル:none) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

今回ご紹介する新耐震基準で建てられた1993年築・14階建てのマンションは、広々とした山手通り沿いに聳え立っています。洗練された外観は周りの植込みとよく調和しており、洒落た印象をもたらします。

駐輪場・駐車場も設けられているのは嬉しいですね!しかも雨に濡れる心配のない屋根付き!空き状況は変動しますので、都度お問い合わせくださいね。

住居は2階にありますが、下の1階部分はテナントとなっているため、音に関する配慮はあまりしなくて済めるのがストレスフリーに繋がりますよね◎

周辺に戸建てマンションがメインとなっているとはいえ、スーパー「まいばすけっと」もセブンイレブンも徒歩約3分で、ワンちゃんとのお散歩コースとして大活躍しそうな「豊島区立谷端川北緑道」も歩いてすぐ

最寄り駅は徒歩8分の「下板橋」駅ですが、同じく東武東上線の駅の「大山」まで12分ほど歩くと、関東屈指のアーケード商店街「ハッピーロード大山商店街」やそれと連なる「遊座大山商店街」に差し掛かります。

生活雑貨やお茶屋さんなど色んな店が集まり、飲食店も老舗の喫茶店から全国展開のチェーン店まで多種多様。ぶらぶらするだけでも楽しめちゃいますよ♪

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都板橋区熊野町2丁目
アクセス
  • 東武東上線「下板橋」駅 徒歩8分
間取り
1LDK
広さ
53.70㎡
バルコニー
7.91㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
14階建て
総戸数
-
築年月
1993年(平成5年)3月
改装年月
-
現況
-
引渡
相談
管理会社
ナイスコミュニティー株式会社
管理方式
全部委託(日勤)
土地権利
旧法地上
取引態様
-
情報更新日
2022/05/09
更新予定日
-
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】化粧シート貼り(建具・キッチン扉・洗面化粧台扉)、クロス貼替え、クリーニング

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ナイスアーバン池袋山手通り(Urban .) 3,1292,9992,999万円(物件価格:2,999万円、リノベプラン価格:13000万円) 東京都板橋区 1LDK 53.70㎡ 二人暮らし向け ファミリー向け
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