さがつく

ライオンズヴィアーレ蓮根(Watch over)

東京都板橋区/ 専有面積:60.44㎡

さがつく参考リノベプラン

いざという時に 駆けつけられる安心感
いつもそばで見守っていたいから

現在の間取りはこんな感じ

家族を見守れるキッチンがいい

壁付けキッチンから対面式キッチンに変更し、キッチンカウンターも取り付けました。
家族を見守りたい気持ちが溢れ出すお家をご紹介いたします。

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お部屋全体の壁紙とフローリング床を張り替え、白基調の優しいリビングに仕上がりました。
キッチン壁に貼ってあるタイルデザインのクロスと、ネイビー色のアクセントクロスがワンポイント!

壁付けキッチンから、向きを変えて対面式キッチンに!
お子様がいるご家庭は、できる事ならいつでも子供を見守っていたいものですよね。
対面式なら、ソファやチェアで寛いでいるご家族やお友達と談笑しながら楽しく料理ができます◎

こちらはLDK隣の約6.5帖の洋室。
主寝室としてプランニングし、壁の一面にはグレージュのアクセントクロスを貼りました。
ベッドカバーもイメージ画像のように色味を寄せた物をチョイスすれば、モノクロ系で統一感が出てスッキリして見えますよ。

リノベーションのポイント

壁付けキッチンから対面式キッチンに変えたプランをご紹介いたしました。
キッチンの他にも、浴室、洗面台、トイレなど水回りは全て交換し綺麗に生まれ変わりました。
実際のお部屋を見てみたい方は是非お問い合わせください。

さがつくコーディネーター

諸橋

いざという時に 駆けつけられる安心感
いつもそばで見守っていたいから

現在の間取りはこんな感じ

家族を見守れるキッチンがいい

壁付けキッチンから対面式キッチンに変更し、キッチンカウンターも取り付けました。
家族を見守りたい気持ちが溢れ出すお家をご紹介いたします。
今回は、ナチュラルテイストでのご紹介です!

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家族の様子を見ながら料理できるカウンターです。
腰までの高さの壁には、使い込まれた木の雰囲気のあるクロスを、アクセントに使いました。

建具は、爽やかなブルーグレーオークを使いました。
真っ白な床との対比がきれいですよ♪
他のお部屋も見てみましょう!

LDKの隣の、約6.5帖のお部屋です♬
壁の一面に、ナチュラルな木目調のアクセントクロスを使えば、より優しい雰囲気になりますね。

こちらは、約4.1帖の和室の様子です。
ごろごろするのに、やっぱり和室は嬉しいですね!
キッチンの隣なので、扉を開けておけば中の様子が見られて、小さいお子様がいる場合はとってもありがたい間取りです。

約5帖の洋室の様子です。子供部屋として使用できます。
壁の一面には、パステルカラーのペンキを塗ったようなクロスで遊び心をプラスすると、楽しげな空間になりますよ◎

リノベーションのポイント

壁や床、キッチンや建具の色を変えると、同じ間取りでも全然雰囲気が違って見えます。
特に今回は、壁と床を基本は白で統一し、壁の一部と建具だけパステルカラーを入れることで、優しい色味でまとめました。

さがつくコーディネーター

諸橋

写真 (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:ナチュラル) (リノベーションスタイル:none)

CGイメージ
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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

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※こちらは実際の図面をもとに作成したリノベーションプランのCGイメージです。ご要望に合わせてカスタマイズすることが可能です。

物件について

都営三田線「蓮根」駅より徒歩4分と、駅近ならではの便利さが満喫できる2004年竣工・6階建てのお家。

緑あふれる開放感のある街並みは、歩いていて気持ちのいいもの。どこかで懐かしさを感じる昭和の雰囲気は、なんかほっとするんです。すぐ近くにコンビニや公園があって、小学校や図書館も徒歩5分圏内。ましてや焼肉屋・中華・イタリアン、インドなど美味しいお店もたくさんあって、胃袋を満たしてくれます。

▲オレンジの看板が目を引く「寿製麺 よしかわ 西台駅前店」(徒歩6分)は2019年・2020年.2021年3年連続で食べログラーメン百名店TOKYOに選ばれた超人気ラーメン店。気になりすぎる「鮟鱇ラーメン」などほかの店では見られない限定メニューも多く、何回も足を運びたくなるお店です。

】すぐそばの「へび公園」には、なんとうねうねとさせた巨大な白蛇が二匹向き合っています。愛嬌のある「カワウソ顔」と、撫で心地がいいすべすべとした躯体を持ち、子どもだけでなく、大人も親しみやすい人気者。
左下】北側に新河岸川が流れていて、川面に架けたアーチ型の美しい橋「舟渡大橋」(徒歩11分)は隣接する「舟渡水辺公園」と同じく、「イノセンス冤罪弁護士」や「仮面ライダー」シリーズなどのドラマでよく登場し、ロケ地巡りの人気スポットでもあります。
右下】商店街をはじめ、様々なお店がひしめいている「西台」駅も徒歩8分程で到着するので、目的に応じて使い分けるといいですよ!

物件詳細

物件価格
-
リノベーション
価格
-
管理費
-
修繕積立金
-
住所
東京都板橋区蓮根3丁目
アクセス
  • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩4分
  • 都営三田線「西台」駅 徒歩8分
間取り
3LDK
広さ
60.44㎡
バルコニー
16.29㎡
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根
階層
6階建て/2階部分
総戸数
42戸
築年月
2004年(平成16年)12月
改装年月
-
現況
居住中
引渡
相談
管理会社
株式会社大京アステージ
管理方式
全部委託
土地権利
所有権
取引態様
媒介
情報更新日
2021/12/06
更新予定日
2021/12/13
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
その他
【リフォームプラン内容】キッチン交換、UB交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替え、クロス貼替え、ダウンライト交換、クリーニング

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お問い合わせの物件
ライオンズヴィアーレ蓮根(Watch over) 4,3204,3203,620万円(物件価格:3,620万円、リノベプラン価格:7007000万円) 東京都板橋区 3LDK 60.44㎡ ファミリー向け
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